2023菜市场商铺租赁合同范本及注意事项

2023年菜市场商铺档位租赁合同7篇

2023年菜市场商铺档位租赁合同备受关注，随着法律意识的提升，合同在各类场合中扮演着不可或缺的角色。在达成共识时，签订合同能保障双方权益。以下是精心整理的2023年菜市场商铺档位租赁合同范本，供您参考借鉴。

2023年菜市场商铺档位租赁合同【篇1】

甲方：____________________
乙方：____________________

为提高房屋使用效率，甲乙双方根据国家相关法律法规，经友好协商，签订本租赁合同，具体条款如下：

一、租赁房屋
甲方将位于______县城______路____________的临街门面出租给乙方，面积______平方米，用途为________________________。

二、租赁期限
租期自______年______月______日起至______年______月______日止，共两年。

三、租金及支付
年租金______万元整，乙方于每年元月份一次性支付，甲方需提供税务发票。

四、押金
合同生效后，乙方支付______元押金（不计息），合同期满后押金全额退还。

五、违约责任
拖欠租金按每日0.5%收取违约金。

六、装修及维修
乙方可在不影响房屋结构前提下进行装修，期满不续租则自行处理装修材料。甲方负责主体结构维修，室内设施由乙方负责。

七、水电供应
甲方提供水电，费用按表计算，乙方需遵守水电管理规定。因甲方责任导致的停水停电，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金。

八、房屋修缮
主体结构维修由甲方负责，室内设施维修由乙方负责。自然灾害导致的毁损，合同自然终止。

九、合同解除
乙方未经同意不得转租或改变用途，合同期满需按时归还。续租需提前3个月协商。

十、优先续租
同等条件下，乙方续租优先权。

十一、补充规定
未尽事宜经双方协商补充，效力等同合同。

十二、争议解决
协商不成可诉诸法院。

十三、合同份数
一式四份，甲乙双方各执两份，自签订之日起生效。

甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
代表（签名）：____________
代表（签名）：____________
联系电话：______________
联系电话：______________
日期：________年____月____日
日期：________年____月____日

2023年菜市场商铺档位租赁合同【篇2】

出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________

甲乙双方就店面租赁达成如下协议：

一、租赁房屋
甲方将位于______的店面出租给乙方办公营业，期限自20____年11月5日至20____年11月4日。

二、租金及支付
月租金1500元，按季度支付，乙方于每月1日至10日支付4500元。逾期支付按每日10%收取违约金，超过20日甲方有权解除合同。

三、费用承担
租赁税费、水电费、物业费等均由乙方承担，合同结束时乙方须结清所有费用。

四、保证金
乙方预交1500元保证金，合同期间作为费用及违约担保。

五、续租
期满前一个月提出续租申请，未续签则自行解除。

六、经营规范
依法经营，做好防火防盗工作。

七、转租限制
未经同意不得转租、变相转租或转借，否则甲方有权收回店面。

八、装修及设施
装修不得破坏房屋结构，费用自理，期满后装修归甲方所有（可移动设施除外）。

九、纠纷解决
协商不成可向区人民法院提起诉讼。

十、合同份数
一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
日期：________年____月____日
日期：________年____月____日

2023年菜市场商铺档位租赁合同【篇3】

出租方（甲方）：______________
承租方（乙方）：______________

甲方将位于_____的商铺出租给乙方，双方经协商制定如下协议：

一、房屋地址
商铺坐落于_____。

二、租赁期限
租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、合同解除条件
1. 擅自转租、转让或转借；
2. 违法经营及犯罪活动；
3. 拖欠租金累计达_____元。
期满后乙方享有优先承租权。

四、租金及支付
每月租金______元，于每月____年__月__日前支付。拖欠租金按每日_____%加收滞纳金。

五、房屋修缮
乙方装修及修缮由乙方负责，租赁期间安全卫生由乙方负责。

六、费用承担
水电费按月按表计算，维修费由乙方负责。

七、变更限制
租赁期间乙方不得擅自改变房屋用途。

八、违约责任
提前解除合同需支付违约金______元，擅自转租需支付违约金____________元。

九、补充规定
未尽事宜经双方协商补充，效力等同合同。

十、合同份数
一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章后生效。

甲方法定代表人（签字）：____________
乙方法定代表人（签字）：____________
日期：______年___月___日

2023年菜市场商铺档位租赁合同【篇4】

出租方（甲方）：______________
承租方（乙方）：______________

依据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方经协商一致，订立本合同：

第一条 商铺基本情况
商铺坐落地址：_________________，建筑面积_________平方米。

第二条 租赁用途
__________________________________。

第三条 租赁期限
1. 租期：自______年___月___日至______年___月___日止。
2. 续租：期满前____日提出申请，协商一致后重新签订合同。同等条件下乙方优先承租。

第四条 租金及支付
1. 年租金______元，押金______元。
2. 付款方式：半年付，无发票。
3. 逾期支付按每日1%收取滞纳金，30天以上自动终止合同。

第五条 费用承担
水、电、物业费等均由乙方缴纳。

第六条 房屋修缮
1. 乙方装修不得破坏主体结构，费用自理。
2. 甲方负责主体结构维修，乙方负责室内设施维修。
3. 因乙方原因导致的设施损毁，由乙方赔偿。

第七条 甲方责任
1. 不得无故停水停电。
2. 保证房屋权属清晰。
3. 非拆迁或不可抗力不得提前收回房屋。

第八条 乙方责任
1. 依法经营，确保消防安全。
2. 按时缴纳租金及费用。
3. 不得擅自拆改房屋结构。

第九条 违约责任
1. 乙方违约需赔偿违约金______元。
2. 甲方违约需赔偿违约金______元。

第十条 争议解决
协商不成可向人民法院起诉。

第十一条 补充协议
可签订补充协议，效力等同合同。

第十二条 合同生效
一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章后生效。

甲方（签章）：_________
乙方（签章）：_________
签订日期：____________

2023年菜市场商铺档位租赁合同【篇5】

出租方（甲方）：________________
承租方（乙方）：________________

依据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条 商铺描述
商铺位于_______________________________________________，建筑面积__________平方米。

第二条 租赁期限
1. 租赁期________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止。
2. 期满后乙方有优先承租权，需提前____月通知甲方续租。

第三条 租金及费用
1. 年租金总额为人民币________。
2. 乙方验收后____日内按________方式支付租金。
3. 各项费用由双方明确承担。

第四条 维修责任
1. 乙方故意或不当使用导致的损坏，由乙方负责。
2. 自然损耗由甲方负责维修。
3. 甲方需在接到通知后______日内维修。

第五条 甲方责任
1. 不得干扰乙方经营。
2. 保证房屋权属清晰，提供相关证明。
3. 非拆迁或不可抗力不得提前收回房屋。

第六条 乙方责任
1. 依法经营，严守法律法规。
2. 不得擅自拆改房屋结构。

第七条 合同变更与解除
1. 双方协商一致可变更或解除。
2. 乙方中途退租需提前____月通知。
3. 乙方有下列行为，甲方有权解除合同：
（1）擅自拆改房屋结构；
（2）存放危险物品或进行违法活动；
（3）逾期未交费用并造成损害。
4. 甲方有下列行为，乙方有权解除合同：
（1）无故干扰经营；
（2）人为停水停电；
（3）房屋存在安全隐患。

第八条 验收与收回
交付时双方共同验收，期满后按约定收回。

第九条 合同份数
一式____份，甲乙双方各执____份，效力等同。

甲方：__________________
乙方：__________________
日期：____年____月____日

2023年菜市场商铺档位租赁合同【篇6】

出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________

依据国家法律法规，甲乙双方就商铺租赁达成如下协议：

第一条 出租地址
甲方将____________，建筑面积____的房屋出租给乙方作为________场地使用，经营范围不得擅自更改。

第二条 租赁期限
租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。期满后乙方有优先承租权，需提前____天提出续租申请。

第三条 租赁保证金
租赁保证金为_________元，期满后无欠费且无损坏，甲方全额退还。

第四条 租金及支付
每平方米月租金____元，月租金总计____元。支付方式为季度付，上一期到期前____日支付。

第五条 装修及修缮
1. 乙方使用需保护房屋原结构，装修方案需经甲方同意。
2. 装修费用由乙方承担，期满后装修归甲方所有（可移动设施除外）。
3. 若乙方整体转让使用权，需经甲方同意并满足原合同条件。

第六条 双方责任
1. 甲方保证房屋合法性。
2. 乙方依法经营，遵守物业管理规定。
3. 乙方需与物业管理公司签订相关协议。

第七条 违约责任
1. 乙方违约（如擅自改变用途、非法经营等），甲方有权终止合同并没收保证金。
2. 甲方无故提前终止合同需支付违约金______元。
3. 乙方提前解除合同需支付违约金______元。

第八条 免责条款
因不可抗力导致的房屋损毁，双方互不承担责任。

第九条 争议解决
协商不成可向人民法院起诉。

第十条 补充协议
可签订补充协议，效力等同合同。

第十一条 合同生效
一式_____份，甲乙双方各执_____份，自签字盖章后生效。

甲方：（签字）_________________
乙方：（签字）__________________________
日期：____年_____月_____日

2023年菜市场商铺档位租赁合同【篇7】

出租方（甲方）：___________________
承租方（乙方）：___________________

甲方将产权房屋出租给乙方，双方经协商订立如下合同：

第一条 房屋地址
商铺坐落地址：___________________，建筑面积___________________平方米。

第二条 租赁期限
租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有以下行为，出租人可中止合同：
1. 擅自转租、转让或转借；
2. 进行非法活动，损害公共利益；
3. 拖欠租金累计达30天。
期满后乙方有优先承租权，租金按物价及市场涨幅调整。

第三条 租金及支付
1. 每年租金为人民币___________________元整。
2. 从第二年起，每年递增__________元。
3. 乙方分____期付款，具体期限及金额见合同。
4. 拖欠租金按每日1%加收滞纳金，7天宽限期后开始计算。

第四条 房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，装修及修缮由乙方负责，不得破坏房屋架构。

第五条 费用承担
1. 物业管理费由乙方自行缴纳；
2. 水电费由乙方承担；
3. 使用房屋产生的其他费用均由乙方缴纳。

第六条 双方变更
1. 出租方转让房产，合同对新的所有者继续有效。
2. 乙方转租需经甲方书面同意，并满足原合同条件。

第七条 违约责任
1. 甲方提前解除合同需支付违约金____________元。
2. 乙方提前解除合同需支付违约金____________元。
3. 擅自转租需支付违约金____________元。

第八条 免责条款
因不可抗力导致的房屋损毁，双方互不承担责任。

第九条 争议解决
协商不成可向人民法院起诉。

第十条 补充协议
可签订补充协议，效力等同合同。

第十一条 合同生效
本合同双方签字盖章后生效，违约方需赔偿违约金____________元。

本合同共___页，1式2份，甲乙双方各执1份，效力等同。

出租方（盖章）：______
承租方（盖章）：____________
日期：______年______月______日