随着社会法治化进程的加速，合同在日常生活和经济活动中的应用日益广泛。无论是商场商铺租赁还是其他商业合作，签订合同都是保障双方权益、预防纠纷的重要手段。然而，合同条款的撰写往往让许多人感到头疼。为了帮助大家更好地规范合同文本，以下为您整理了一份商场商铺租赁合同标准版通用范本，希望能为您提供实用参考。
商场商铺租赁合同标准版通用1
出租方（甲方）：______________
承租方（乙方）：_______________
甲方基本信息：
法定代表人及身份证号：__________
营业执照号：______________________
注册或居住地址：_______________
电话：_________________________
乙方基本信息：
法定代表人及身份证号：__________
营业执照号：______________________
注册或居住地址：_______________
电话：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：
第一条 租赁物概况
甲方同意将位于________________________的商铺出租给乙方使用。该商铺建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米，具体位置、面积及附属设施以现场实际情况为准。
第二条 租赁期限
本合同租赁期限为___年，自20___年___月___日起至20__年__月__日止。租赁期满后，如甲方继续出租该商铺，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条 租金及支付方式
1. 租金标准：每年租金为人民币____________元，乙方需于每年年初一次性缴纳全年租金。
2. 押金：本合同签订当日，乙方需向甲方支付押金人民币__________元。合同正常终止时，乙方结清所有费用后，甲方将全额无息退还押金。若乙方提前解除合同，押金不予退还。如因乙方原因造成房屋或设备损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用。
第四条 费用承担
1. 管理费：由乙方自行承担，每月向相关部门缴纳。
2. 水电费、煤气费、电话费：均由乙方自行缴纳。
3. 维修费：租赁期间，因乙方使用不当导致的房屋设施损坏，维修费用由乙方承担。
第五条 乙方权利义务
1. 乙方须按时足额支付租金及其他费用，逾期支付需按日加收滞纳金（滞纳金为实欠金额的5%）。如拖欠租金超过10天，甲方有权解除合同并收回房屋，押金不予退还。
2. 双方需提前一个月书面通知对方是否续租或终止合同。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需变更，须征得甲方书面同意。房屋及设备损坏应恢复原状，否则甲方有权自行修复并从押金中扣除费用。
4. 乙方安装设备需符合用电标准，并事先获得甲方许可，相关手续及费用自理。擅自安装导致的事故由乙方承担。
5. 乙方不得在房屋外立面附加任何物件或进行涂刷等改造。
6. 合同终止后，乙方须按时搬离并交还房屋，物品逾期未搬，甲方有权处置且不承担保管责任。
7. 乙方须合法经营，遵守国家法律法规，因违法经营造成的损失由乙方承担。
第六条 优先承租权
租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先承租权，但租金可根据市场行情调整。
第七条 不可抗力
因自然灾害导致房屋无法使用，合同可终止，双方互不承担责任，甲方全额退还押金及预付租金。
第八条 附件确认
房屋设施清单、装修标准等以附件为准。
第九条 争议解决
本合同未尽事宜由双方协商解决，协商不成可提交当地仲裁委员会或法院裁决。
第十条 生效及份数
本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方（盖章）：_________________
承租方（盖章）：_______________
法定代表人（签字）：__________
法定代表人（签字）：__________
日期：20__年__月__日
商场商铺租赁合同标准版通用2
出租方（甲方）：______________________
承租方（乙方）：______________________
甲方电话：_________________________
乙方电话：_________________________
为明确双方权利义务，经协商订立本合同：
第一条 租赁详情
1. 房屋地址：跃进路人民小区侧向店面第一间，面积120平方米。
2. 租金：每月2200元，自合同生效日起计算。
3. 用途：商业经营，不得私自转租，如需转租需经甲方同意。
第二条 租赁期限
租赁期限为一年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。期满后如续租，同等条件下甲方优先出租给乙方，租金按市场行情协商确定。
第三条 费用支付
1. 租金：合同签订后支付首期租金，之后每季度5日前缴纳。押金为两个月租金，每年递增不超过150元。
2. 违约责任：逾期支付租金按年租金2%计罚；提前终止合同需承担违约金，合同期内年租金赔偿；逾期搬离按每月1000元加收违约金。
第四条 其他约定
1. 装修归属：租赁期满后装修归甲方所有，未满一年不得提前终止。因市政工程影响经营，乙方可协商降低租金或提前解约。
2. 广告位使用：临街墙面及外推2米范围内可用于广告或车位，需经甲方同意。
第五条 合同效力
本合同自双方签字盖章后生效，补充协议与合同具有同等效力。
第六条 份数
一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
日期：_________年____月____日
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