个人抵押借款合同范本精选完整版下载

随着社会公众法律意识的显著提升，合同在日常生活和经济活动中的应用日益广泛。签订合同不仅能够明确双方的权利义务，更能为我们的合法权益提供坚实的法律保障。那么，一份正式且规范的合同究竟应该具备怎样的要素呢？下面，我们将为您详细介绍一份个人向个人抵押借款合同的范本，帮助您更好地理解和运用此类合同。

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**个人向个人抵押借款合同范本**

**合同基本信息**

出借人（全称）：__________________
借款人（全称）：__________________
保证/抵押人（全称）：_____________

各方根据相关法律法规，本着平等自愿的原则，为明确责任、恪守信用，特签订本合同，并承诺共同遵守。

**第一条借款内容**

借款金额：______（人民币大写）__________________
借款用途：______

出借人以现金方式支付______元，其余部分通过银行转账方式汇入借款人账户：
户名：__________________
开户行：________________
账号：__________________

借款利率：本合同执行固定借款利率，为月利率______‰，借款期限内保持不变。

借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

**第二条借款偿还及利息支付**

借款人应按本合同规定到期一次性偿还全部本金。利息按月支付，支付日为每月______日。若借款人提前归还借款，则按实际借款天数计收利息。若借款逾期不还，则逾期部分按每天______计收违约金，直至全部本息还清为止。

**第三条担保条款**

本借款由______用______作为抵押担保物。双方约定，抵押物不办理抵押登记，不转移所有权，仍由借款人使用。若借款人到期无法归还出借人借款，出借人有权处置抵押物。借款人若按时归还借款，抵押权即终止。

同时，本借款由______提供不可撤销的连带责任担保。保证人履行担保责任后，有权向借款人追偿。借款人有义务配合保证人进行债务偿还。担保范围包括：借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》相关规定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息及迟延履行金，以及出借人实现债权的一切费用。

若本合同项下债权同时存在物的担保和保证担保，债权人可选择通过物的担保实现债权，或要求保证人承担保证责任。保证期间为合同履行期届满后两年。

**第四条特殊情况下债务偿还**

借款人死亡或被宣告死亡、失踪或被宣告失踪，或成为限制民事行为能力人或丧失民事行为能力时，其继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人应偿还借款本息。

**第五条债权转让和债务转移**

出借人可将本合同项下的债权自由转让给第三方，只需通知借款人即可，借款人不得提出异议。若出借人将债权转让给第三方，保证人仍需对转让的债权承担连带保证责任。借款人若将债务转移给第三方，必须经出借人书面同意。

**第六条债务优先偿还**

在借款人财产不足以清偿多个债权人债务的情况下，借款人承诺以其全部财产（包括应收款项）优先偿还本合同所欠出借人的借款本息。

**第七条信息真实性保证**

借款人和保证人/抵押人必须提供真实的信息资料和印鉴章。若因所提供信息资料和印鉴章不真实导致出借人损失，借款人和保证人/抵押人认可出借人有权以经济诈骗方式追偿。

**第八条诉讼费用承担**

若借款人违反合同约定不履行还款义务，提起诉讼的，出借人支付的所有诉讼费、调查费、差旅费等实现债权的一切费用均由借款人承担。

**第九条合同争议解决方式**

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，由出借人住所地人民法院管辖。

**第十条合同未尽事宜**

本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

**第十一条合同效力**

借贷条款部分或全部无效/被撤销或被解除，不影响保证条款的效力，担保人应按约定承担保证责任。

**第十二条合同生效与终止**

本合同自各方签章或加盖公章之日起生效，至本合同项下及所涉债务完全清偿时终止。

**第十三条声明条款**

借款人、保证人有权知悉贷款的各项条款，并已全面阅读、准确理解本合同所有条款。应借款人、保证人要求，出借人已就本合同做出相应条款说明。双方对本合同条款的含义及法律后果均充分知晓并同意。

**第十四条合同份数**

本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

**出借人（签章）：**__________________
**借款人（签字）：**__________________
**保证/抵押人（签章）：**_____________
**签订日期：**______年______月______日

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**个人向个人抵押借款合同范本精选篇2**

**合同基本信息**

债权人（甲方）：__________________
保证人（乙方）：__________________

为确保甲方与______（借款人）签订的__________________借款合同（以下简称借款合同）的履行，乙方自愿向甲方提供保证，甲乙双方根据相关法律规定，协商订立本合同。

**第一条保证范围**

乙方保证范围为：借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币（大写）______及其利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人违约金、以及实现债权的费用（包括诉讼费和_____）。

**第二条保证期限**

本合同保证的借款合同的履行期限自______年______月______日至______年______月______日。本保证合同的保证期间为__________________年，自借款人不履行债务之日起计算。

**第三条保证责任**

本保证合同与借款合同具有同等法律效力，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。

**第四条连带责任**

乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任，并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的______%的款项作为履行保证义务的保证金。若借款人未按合同约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后______日内履行还款义务。若乙方未主动履行，即表示授权甲方从其开立账户中扣收。

**第五条直接履行权**

乙方同意，在借款人逾期未偿还贷款本息时，甲方有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。

**第六条提前还款保证**

若发生借款合同项下借款合同提前到期的情况，且借款人又不及时还款，乙方立即开始履行保证义务。

**第七条信息透明**

本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解，并应甲方要求及时提供其资产状况的有关资料。

**第八条利益保护**

在本合同有效期间，乙方如再向第三方提供担保，不得损害甲方的利益。

**第九条合同变更**

任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需变更合同时，应经双方协商同意，达成书面协议。

**第十条借款合同变更**

借款人与甲方协议变更借款合同的，应征得乙方同意；未经乙方同意的，乙方只在本合同规定的保证范围和期限内承担责任。但甲方由于国家政策调整而执行新利率的，无须征得乙方的同意。

**第十一条违约责任**

任何一方未按本合同的约定履行义务，给对方造成经济损失的，应向对方支付担保余额的______%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应就不足部分予以补偿。

**第十二条争议解决**

甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，由甲、乙双方共同选择提交______所在地人民法院诉讼解决或提交___________委员会仲裁。

**第十三条合同份数**

本合同一式______份，具有同等效力，双方各执______份。

**第十四条合同生效**

本合同由甲乙双方签字盖章后生效。

**甲方（盖章）：**__________________
**乙方（盖章）：**__________________
**签订日期：**______年______月______日

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**个人向个人抵押借款合同范本精选篇3**

**合同基本信息**

甲方（出借人）：____________
身份证号码：_______________
乙方（借款人）：____________
身份证号码：__________________

为明确责任、恪守信用，甲乙双方在自愿、协商的情况下特签订本合同以资共同信守。

**一、借款金额**

（大写）__________________

**二、借款用途**

借款人因___需要，急需一笔资金。

**三、借款利率**

______，按年收息，利随本清。

**四、借款期限**

借款时间自___年___月___日起至___年___月___日止。

**五、还款日期和方式**

____________________________

**六、违约责任**

借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款，出借方有权限期追回借款，并按合同规定____%计算加收逾期利息。

**七、争议解决方式**

协商解决，协商不成，可以向甲方所在的人民法院起诉。

**八、其他**

1. 未经双方同意，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。如一方当事人要求变更或解除合同，应在__日内通知另一方当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除后，借款方占用的借款和应付的利息仍应按本合同的规定偿付。
2. 合同的附件：借据，收据。
3. 合同经各方签字后生效，借款本息全部清偿后自动失效。
4. 本合同正本一式二份，借款方、出借方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

**甲方（借款人）（盖章）：**_________
**乙方（出借人）（盖章）：**_________
**签订日期：**___年___月___日

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**个人向个人抵押借款合同范本精选篇4**

**合同基本信息**

贷款方：___________________________
借款方：___________________________

**一、借款用途**

__________________要从事个体经营，急需一笔资金。

**二、借款金额**

借款方向贷款方借款人民币________万元。

**三、借款利息**

自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率________%。

**四、借款期限**

借款方保证从____________年__________月_________日起至____________年__________月_________日止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。

**五、条款变更**

因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。

**六、权利义务**

贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。

**七、保证条款**

（1）借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。
（2）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
（3）借款方必须按合同规定的期限还本付息。
（4）借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。
（5）需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。

**八、合同争议的解决方式**

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。

**九、合同未尽事宜**

本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

**十、合同份数**

本合同一式二份，双方各执一份。

**借款人（甲方）：**____________________
**贷款人（乙方）：**________________________________
**签订日期：**____________年__________月_________日
**签订日期：**____________年__________月_________日

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**个人向个人抵押借款合同范本精选篇5**

**合同基本信息**

甲方（出借人）：_________
身份证号码：___________________________
乙方（借款人）：_________
身份证号码：____________________________

甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本协议，并保证共同遵守执行。

**一、借款金额**

借款方向出借方借款人民币_____________元。

**二、借款用途**

为:_______________________________________。

**三、借款利息**

借款利率为月利息_______%，按月收取利息，随本金还清。

**四、借款期限**

借款期限为从_______年____月_____日起至_______年____月_____日止。如实际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

**五、保证条款**

1. 借款方用____________作为抵押，并办理抵押登记，抵押登记费由乙方承担。抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响，如甲方发现乙方有违反本条款的情节，将有权处置抵押物。
2. 借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
3. 借款方必须按合同规定的期限还本付息。逾期不还的部分，出借方有权限期追回借款。
4. 乙方还款保证人___________，为确保本协议的履行做保证，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。

**六、违约责任**

1. 乙方如未按协议约定的期限支付利息，逾期_______日，视为违约，乙方在支付利息的同时应当向甲方支付违约金_______元并且甲方有权收回全部本金及相应利息。
2. 乙方如未按协议约定的期限归还本金，视为违约，乙方在归还本金及利息的同时应当向甲方支付违约金_______元，以及承担因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。
3. 乙方如不按协议约定的用途使用借款，甲方有权随时收回该借款。

**七、协议争议的解决方式**

本协议在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，应向甲方所在地法院起诉解决。

**八、协议生效**

本协议自双方签字之日起生效。

**九、协议份数**

本协议一式两份，双方各执一份，每份具有同等效力。

**甲方（签字）：**____________________
**乙方（签字）：**__________________________
**签订日期：**________年______月______日