随着社会法治化进程的加速，合同在日常生活和经济活动中的应用日益广泛。无论是商业合作还是个人租赁，规范的合同签订都能有效保障双方的权益，明确责任与义务。商铺租赁作为常见的商业活动之一，其合同条款的严谨性尤为重要。本文将为您提供一份精心整理的商铺租赁合同样本，内容详尽实用，希望能为您的合作提供参考。
甲方（出租方）：_________________ 身份证号：_________________
乙方（承租方）：_________________ 身份证号：_________________
出租范围
本合同所租赁的商铺为合租房，包含两个独立卧室，客厅、厨房及卫生间为公共区域。客厅内配备座机电话，为方便管理，建议租户尽量减少使用。
租赁期限与费用
租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。年租金为元，一次性付清。租户需支付元押金，退房时若屋内家具无损坏，押金全额退还。
费用承担
租户所使用的水电费由甲方负责支付，但乙方需自行承担使用燃气灶产生的相关费用。
责任划分
因乙方原因导致的人身伤害或财产损失，由乙方自行承担全部责任。
转租规定
在租赁期内，乙方不得擅自转租房屋，否则甲方有权立即收回房屋，且已收取的租金不予退还。
电热水器使用规范
电热水器使用完毕后，乙方必须及时拔掉电源。若因未拔电源导致的设备损坏或事故，相关责任由乙方承担。
财物安全
为保障财产安全，乙方应避免在出租屋内存放贵重物品，如黄金、钻戒、存折等。若发生丢失，甲方不承担任何责任。
禁止行为
乙方不得在出租屋内从事任何违法活动，如吸毒等。一经发现，将立即解除合同，且租金不予退还。
住宿限制
除合法夫妻外，乙方不得容留异性朋友在出租屋内过夜。违反规定者，合同自动解除，租金不退。
特殊安排
甲方会定期为屋内老人送菜，送菜时间尽量安排在租户不在家时进行。乙方对此安排表示同意。
合同生效与违约
本合同一经签订即生效。租赁期间，若租户反悔不租，已支付的________年租金不予退还。
付款方式
乙方需在入住时一次性付清________年租金。
甲方（签字）：_________________ 联系电话：_________________
乙方（签字）：_________________ 联系电话：_________________
签订日期：_________________
签订地点：_________________
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