房屋场地租赁合同范本及注意事项

随着法律意识的逐步提升，合同的法律效力日益凸显，合同在企业发展中扮演着至关重要的角色。许多人在拟定合同时都感到颇为困扰，以下小编整理的房屋场地租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋场地租赁合同1

甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________

甲方自愿将位于原三和镇石料一厂院内的两层自住楼房及门前院落出租给乙方使用。甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限暂定五年，即从20_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租赁三年前因政策及规划被征占，甲方应给付乙方投入资本补助，租赁五年后，乙方投入不再享受任何补助。

二、房屋及场地每年租金人民币一万五千元整，由乙方每年一月30日支付，不得拖欠。乙方不得转租，如有转租须提前征得甲方同意；乙方拖欠租金30天，甲方有权终止合同收回出租房屋及场地，后果乙方自负。

三、租期内甲方不得以任何理由随意加价，并将协议签订后水、电、房屋、场地等费用一次性结清。

四、在租赁期内，乙方不得损坏甲方原二层楼房结构，院子场地甲方允许乙方搭建临时性板房。

五、租期内甲方应帮助乙方协调水、电、路等问题处理，保证生活正常，道路畅通。

六、甲、乙双方如不租或续租，需提前一个整月通知对方协商解决，在同等条件下乙方有优先续租权。

七、租期内如发生不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任；甲方不承担乙方违法活动任何责任。

八、其他未尽事宜，甲乙双方协商解决，如有违约，由违约方赔偿对方一切损失。

九、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起协议生效，共同遵守，不得违约。

甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日
_________年____月____日

房屋场地租赁合同2

出租方：__________
承租方：__________

第一条 场地坐落：沈阳市

第二条 租赁期限租期为个月，从年月日起至X年xx月xx日。承租方有下列情形之一的，出租方可终止合同，收回场地：1、承租方擅自将场地转租、转借的；2、承租方利用承租场地进行非法活动的；3、承租方拖欠租金累计达个月的；合同期满，承租方拒不搬迁的，应向租方赔偿由此带来的损失。合同期满，如出租方继续出租场地，承租方享有优先权。

第三条 租金及付款方式租金为人民币x元，按年（或月）一次（或分次）付清。交纳时间。

第四条 租赁期间场地修缮修缮场地是出租方的义务。出租方应对期出租的场地及其设备，每隔个月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租方场地的和正常使用。

第五条 出租方与承租方的变更1、如果出租一方将场地所有权转移给第三方时，租赁合同新的场地所有权人继续有效。2、出租方出卖场地，需在三个月前通知承租方，在同等条件下，承租方有优先购买权。3、随访需要与第三从互换场地时，应事先征得出租方同意。

第六条 违约责任1、出租方未按时交付场地的，应向承租方支付违约金。2、出租方因未按时（或未按要求）修缮出租场地，给承租方造成人员人身伤害或财产损失的，应负责赔偿损失；3、承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付违约金x元；4、承租方违反合同，擅自将承租场地转给他人使用的，应向出租方支付违约金x元，如因此造成场地毁坏的，还应负赔偿责任。

第七条 免责条件1、因不可抗力的原因是导致场地损毁或造成承租方损失的，双方互不承担责任。2、租赁期间发生场地动迁事议，本合同自行终止，租赁双方不承担经济责任。

第八条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时；向人民法院起诉。

第九条 本合同未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

第十条 本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

出租方（公章）：__________
承租方（公章）：__________

法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日
_________年____月____日

房屋场地租赁合同3

出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)：庞大汽贸集团股份有限公司乌鲁木齐分公司证件类型及编号： 69341543-5

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在双方平等、自愿的基础上，就房屋、场地租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 租赁物基本情况

（一）坐落于 新疆 省 塔城 市 沙湾 (县)区 。房屋 2 间，计 平方米.

（二）租赁物权属状况：甲方对上述房屋及场地拥有合法处臵权。

第二条 租赁期限

（一）租赁期自 20_年 8 月 日至 20 年 8 月 日，共计 壹 年。

（二）租赁期满或合同解除后，如乙方继续承租，应提前 15 日向甲方提出续租要求,同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条 租金及押金

（一） 租金标准及支付方式：每年租金：人民币 (： )。壹 年租金总计：人民币 (： )。支付方式：（□现金/□转帐支票/ ■ 银行汇款），第一年租金于本合同签订后 5 日内支付，以后每年租金于前一租赁年度届满前支付。

（二）甲方收取乙方租金时，应向乙方出具有甲方签字或盖章的收款收据及当地税务机关监制的等额租赁业发票。

第四条 其他相关费用的承担方式租赁期限内的下列费用中， 水、电、暖、通讯费用均 由乙方承担。

第五条 房屋维护及维修

（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防等方面的安全条件，保障租赁物处于适用和安全的状态：1.房屋使用期间，出现的维修事宜由甲方承担。2.甲方确保水、电、暖入户畅通，变压器正常使用。

（二）乙方保证遵守国家法律法规规定以及租赁物所在地区的物业管理规约。

第六条 其他约定租赁期限内，甲方同意乙方对承租房屋进行装修，但未经甲方同意，乙方不得改变房屋的主体结构;租赁期满或双方协商一致解除本合同后，乙方所投入的有关设施、设备等动产及建筑物、构筑物等不动产仍归乙方所有。如甲方欲取得不动产的所有权，双方可协商作价转让;如乙方自行放弃不动产的所有权，甲方不要求乙方将租赁物恢复原状。

第七条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。

第八条 合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，经双方协商一致后终止本合同。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。2、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物：1、利用租赁物从事违法活动的。2、未经甲方同意，擅自将租赁物转租给第三人的。

第九条 违约责任

（一）租赁期内，因甲方自身原因导致合同无法继续履行，而造成乙方不能继续使用租赁物的，应提前30日通知乙方，退还未满租期的剩余租金，并按年租金的30%支付违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，还应赔偿乙方不足部分的损失。

（二）租赁期内，因乙方自身原因导致合同无法履行的，应提前30日通知甲方，在甲方退还乙方未满租期的剩余租金的前提下，乙方按年租金的30%支付违约金。

（三）合同期限内，如遇到国家规划占地导致合同无法继续履行的，甲方除退还乙方已付剩余的租金外，乙方享有国家所赔偿的一切经营损失。

第十条 甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应友好协商解决，协商不成，双方均应向合同签订地人民法院诉讼解决。本合同签订地：河北省滦县。

第十一条 本本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方执一份，乙方执二份。均具有同等法律效力。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：_________
乙方(甲方)签章：_________

法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日
_________年____月____日

房屋场地租赁合同4

甲方（出租方）____________乙方（承租方）____________

双方本着平等互利、友好自愿的原则，就房屋及场地租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标准

1。租赁地址：_______ 区______县______乡镇______街道______路______村______号______室

2。租赁面积：办公面积______，场地面积______，厂房面积__________________

3。产权归属：国有______，集体______，私人______ ，邮政编码____________

二、支付租金

1。价格：房屋______元/月·平方米，全年合计______人民币。

2。支付方式：全年分______次支付，第一次于______月______日支付______元;第二次于______月______日前支付 元;第三次于______月______日前支付______元。

三、租赁期限自______ 年______月______日至______年______月______日为止，共计______年，如需提前终止本协议，应提前______月通知对方，征得对方许可后方可为有效。

四、因不可抗力因素，造成房屋损失，由甲方承担，乙方所租赁的房屋及场地，其水、电等其他费用，自租赁日起由______方负担，营业性等人为因素造成房屋损坏，由乙方负担。

五、乙方所租赁房屋及场地，只作产及经营之用，不得移作他用。

六、乙方如需将房屋场地转让给第三方承租使用，需事先征得甲方同意。

七、乙方在期满后具有优惠续租的权利。

八、违约责任

1。任何一方无故终止本协议，应支付全年租金的______ %违约金并承担责任。

2。延期支付租金，应按银行逾期还款的规定，支付滞纳金。

九、乙方对房屋、场地内外部装修，不能危及房屋结构，事先应征得甲方同意。

十、其他未尽事宜，本着协商原则解决。

十一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(出租方)： _________代表人：__________________乙方(承租方)： _________代表人：__________________