在当今社会，人们对合同的重要性日益重视，合同的使用频率也随之上升。在达成共识时，签订合同能够保障双方的权益，并享有一定的自由度。以下是一份精心准备的店铺门面租赁合同范本，希望能为您提供参考。
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### 店铺门面租赁合同范本【篇1】
**甲方（出租方）：**_________
**身份证号码：**_________________
**乙方（承租方）：**_________
**身份证号码：**_________________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面店铺出租给乙方一事，达成如下协议：
#### 一、租赁门面描述
1. 甲方将其拥有的坐落于_________________________的门面店铺出租给乙方。该门面建筑面积共___________平方米。
#### 二、租赁期限
租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。
1. 合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预，且不得私自将本店铺对外出租或转让。
2. 合同期满后，若甲方继续对外租赁本店铺，乙方享有优先承租权。乙方必须在合同到期前______天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
#### 三、租赁店铺用途
1. 乙方租赁店铺为商业店铺使用。
2. 乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
#### 四、租金及支付方式
1. 租金_________年_________万元整，（大写___________________）分_________年付清，每次年______月______日付款___（大写_________________）。
2. 在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
#### 五、甲方的权利与义务
1. 甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述店铺钥匙交付乙方。
2. 甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续。
3. 租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回店铺，乙方应在租赁期满后将上述店铺钥匙交付甲方。
#### 六、乙方的权利与义务
1. 乙方按照本合同约定使用店铺，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2. 乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述店铺进行装修。
3. 乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4. 乙方不得利用上述店铺从事非法经营及犯法，犯罪活动。
#### 七、合同的变更和解除
1. 乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
(1)未按约定期限交付租金，超过半年以上的。
(2)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)乙方不交付或者迟延交付租赁店铺_____天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该店铺或店铺范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该店铺及店铺范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过______天的。
(3)租赁店铺主体结构存在缺陷，危及安全的。
3. 在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使店铺及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该店铺及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
#### 八、其他约定
1. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
**甲方（签章）：__________**
**乙方（签章）：____________________**
**年______月_____日**
**_________年______月_____日**
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### 店铺门面租赁合同范本【篇2】
**出租人（以下称甲方）：**_________
**承租人（以下称乙方）：**_________
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
#### 第一条 商铺基本情况
甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
#### 第二条 租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。
#### 第三条 租金和租金交纳期及条件
1. 租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
2. 支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此类推。
3. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。
4. 在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
#### 第四条 租赁期间商铺的修缮
由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。由乙方维修的，修理费由_________负担。甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。
#### 第五条 各项费用的缴纳
1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
2. 水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表表底数为_________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3. 使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自己申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
4. 甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。
#### 第六条 甲方的权利、义务
1. 甲方有权要求乙方按期交付租金。
2. 甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。
3. 乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：
(1)擅自改变商铺的使用性质；
(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；
(3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；
(4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。
4. 甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。
5. 甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。
#### 第七条 乙方的权利、义务
1. 乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。
2. 乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
3. 乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。
4. 乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。
5. 乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
6. 乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。
7. 乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。
（以下内容省略，因篇幅限制，其余条款请参考原文，保持段落结构清晰，每段之间用两个换行符隔开。）
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