10月19日公布的9月70城房价数据及相关统计表明，房地产市场回稳迹象愈发显著。数据显示，前三季度全国二手房网签面积同比增长10.7%；至9月末，新建商品房待售面积同比下降1.5%，已连续7个月下滑，库存压力得到边际缓解。尤为值得一提的是，上海二手住宅价格同比上涨0.8%，成为全国首个实现二手房价同比上涨的城市。
在政策层面，居民购房贷款贴息政策自10月1日起正式落地，与下调公积金利率、优化信贷政策等措施形成了政策合力。与此同时，多地正积极通过收购存量商品房、推进城中村改造及危旧房更新等举措，以改善供需关系。从落地情况来看，河北、江苏、广东等地的刚需购房者已率先享受到政策红利。为提升政策触达效率，各大银行纷纷开通业务绿色通道，并安排人员下沉一线驻点服务。
楼市的修复归根结底要体现在成交量的回升与库存的持续改善上。目前，“成交量回升+库存连续下降+核心城市价格转正”的组合展现出积极意义，但不同能级城市间的分化依然显著，行业整体修复仍是一个渐进的过程。对此，南方基金旗下司南投顾表示，将持续关注房地产市场回稳态势的持续性及区域分化格局，通过组合化配置策略分散单一行业波动风险，帮助投资者在行业修复过程中保持合理的投资预期。