最新店面租赁合同协议书5篇含详细条款

最新店面租赁合同协议书5篇

在租赁店面时，一份详尽的租赁合同协议书是保障双方权益的重要文件。以下为您整理的5篇最新店面租赁合同协议书，内容涵盖租赁期限、租金支付、费用承担、违约责任等重要条款，希望能为您提供参考。

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### 最新店面租赁合同协议书（篇1）

**甲方**：__________________
**乙方**：__________________

甲方向乙方提供位于__的门面房间用于商业用途，双方经协商达成如下协议：

**一、租期**
期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

**二、房租费**
每年_______元整，一次性付清。前两年租金不变，于协议签订时支付，后续租金随市场行情调整。

**三、费用承担**
水、电等费用由乙方自行承担。

**四、房屋变动**
乙方使用期间如需变动房屋结构，费用自理，到期不再租用需无条件还原。

**五、转让限制**
甲方不得擅自转让房屋使用权。

**六、合同解除**
租赁期内甲方不得无故解除合同，否则需承担全部经济损失。期满后乙方享有优先承租权。

**七、拆迁补偿**
如遇拆迁，乙方装修及设备赔偿、搬迁费归乙方所有。

**八、合同生效**
本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。

**甲方**：____________________________年_______月_______日
**乙方**：_____________________

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### 最新店面租赁合同协议书（篇2）

**甲方**：__________________
**乙方**：__________________

依据《中华人民共和国合同法》，双方本着平等互利原则签订本合同：

**第一条 租赁地点与面积**
租赁地点：_____________________________________________。
租赁面积：_________平方米（底层______平方米，二楼______平方米）。

**第二条 租赁期限**
租赁期限为_____年，自______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

**第三条 保证金与费用**
1. 乙方缴纳保证金人民币______元，期满结算后无息退还。
2. 每月______号前缴纳租金、设施费（每月______元）、管理费（每平方米______元）。
3. 电费、水费按商业标准收费，次月______号前结清。

**第四条 甲方责任**
1. 负责消防、供水、供电设施的维修保养。
2. 制定小区管理规定，配备保安、清洁等人员。
3. 承担租赁税。

**第五条 乙方责任**
1. 遵守小区管理规定，办理营业执照及税务登记。
2. 做好防火防盗工作，不得使用明火炊具。
3. 未经同意不得擅自改动房屋结构。
4. 租赁期内不得擅自转租或改变经营性质。
5. 迁出时不得拆除增设设施。

**第六条 合同变更与解除**
1. 乙方中途退租需提前一个月申请，经同意后缴清费用。
2. 转租需经甲方同意，否则保证金按比例退还。
3. 因不可抗力或政府征用需解除合同，甲方提前一个月通知。

**第七条 违约责任**
1. 甲方未按时交付房屋需赔偿租金差额。
2. 乙方违约或损坏设施需以保证金赔偿，不足部分补足。
3. 拖欠费用每日加收千分之一违约金，逾期二十天可解除合同。

**第八条 其他约定**
1. 不可抗力导致房屋损毁，双方互不承担责任。
2. 期满续租需提前三个月协商，乙方有优先权。
3. 未尽事宜双方协商解决，补充协议同合同效力。

**第九条 争议解决**
纠纷协商不成可向______市人民法院起诉。

**甲方**：__________________
**乙方**：________________________年______月______日

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### 最新店面租赁合同协议书（篇3）

**出租方（甲方）**：__________________
**身份证号码**：__________________________
**联系电话**：____________________________

**承租方（乙方）**：__________________
**身份证号码**：__________________________
**联系电话**：____________________________

甲方将位于__________街__________号的商铺（建筑面积____________平方米）出租给乙方，双方经协商达成协议：

**一、房屋地址与面积**
商铺坐落于__________街__________号，建筑面积____________平方米。

**二、租赁期限**
租期为_____年，自_____年______月______日起至______年______月______日止。

**三、中止合同情形**
1. 乙方擅自转租、转让或转借。
2. 乙方违法经营或从事犯罪活动。
3. 拖欠租金累计达__________天，并赔偿违约金__________元。
期满续租，乙方享有优先权，租金按市场行情调整。

**四、租金与支付**
1. 每年租金为人民币________（大写：______万仟元整）。
2. 每年支付一次，于____年____月____日前交付。
3. 拖欠租金每日加收____%滞纳金。

**五、房屋修缮**
乙方装修及修缮由乙方负责，不得破坏房屋结构。

**六、费用承担**
1. 物业管理费自行缴纳。
2. 水电费按表计收，乙方承担差额。
3. 维修费由乙方负责。

**七、变更与转让**
1. 甲方转让房产，合同对受让人继续有效。
2. 乙方转租需经甲方书面同意，否则视为违约。

**八、违约责任**
1. 甲方提前解除合同赔偿____元。
2. 乙方提前解除合同赔偿______元。
3. 擅自转租需支付违约金______元，并赔偿损失。

**九、免责条件**
不可抗力导致房屋损毁，双方互不承担责任。

**十、争议解决**
协商不成向人民法院起诉。

**十一、补充协议**
未尽事宜双方协商补充，效力等同合同。

**十二、合同生效**
双方签字盖章后生效，各执一份。

**出租方（盖章）**：__________________
**承租方（盖章）**：__________________
**日期**：______年______月______日

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### 最新店面租赁合同协议书（篇4）

**出租方（甲方）**：_______________
**承租方（乙方）**：_______________

依据《中华人民共和国合同法》，双方就店铺租赁事宜达成协议：

**第一条 店铺基本情况**
1. 店铺地址：__________________________________。
2. 面积：_______________平方米。

**第二条 租赁用途**
仅限商业零售用途。

**第三条 租赁期限**
1. 共_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2. 续租：期满后如续租，租金协商确定，乙方有优先权。

**第四条 租金与支付**
1. 每年_______元。
2. 一次性支付首年租金，后续提前一个月缴纳。
3. 逾期不交视为违约，违约金壹拾万元整。

**第五条 费用承担**
1. 水、电费按商业标准收费，次月______号前结清。
2. 其他费用（如电话、宽带等）由乙方承担。
3. 乙方导致设施损毁，维修费自理。

**第六条 房屋修缮**
1. 乙方负责使用期间的装修及修缮。
2. 改变原貌需经甲方同意，否则甲方有权终止合同。

**第七条 甲方权利与义务**
1. 按合同收取租金及违约金。
2. 保证设施正常使用。
3. 乙方违规经营，甲方有权解除合同并赔偿损失。
4. 提供消防安全监督及相关证明文件。

**第八条 乙方权利与义务**
1. 正常经营，不受甲方干涉。
2. 确保消防安全，承担相应赔偿责任。
3. 按时缴纳各项费用。
4. 不得擅自拆改房屋，不得从事违法活动。

**第九条 违约责任**
1. 不可抗力导致房屋损毁，双方互不承担责任。
2. 单方违约需赔偿对方一切经济损失，违约金壹拾万元整。

**第十条 争议解决**
协商不成向人民法院起诉。

**第十一条 其他约定**
1. 未尽事宜双方协商补充。
2. 合同一式两份，双方各执一份。

**出租方**：________________
**承租方**：_______________________年______月______日

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### 最新店面租赁合同协议书（篇5）

**出租人（甲方）**：________________
**承租人（乙方）**：________________

甲乙双方就____路商贸综合大市场肆号楼商铺租赁事宜达成协议：

**一、租赁场地**
甲方将建筑面积约4500平方米的商铺出租给乙方用于商业零售，附平面图。乙方同意承租。

**二、租赁期限与免租期**
1. 租赁期限为_______年，自_______年_____月___日至_______年_____月____日。
2. 免租期______个月（自_______年_____月____日至_______年_____月____日），免租金。
3. 租赁期满前三个月协商续租，乙方有优先权。

**三、租金标准**
1. 第一至五年毛坯房每平方米____元，设备折旧后每平方米____元。
2. 第一至五年租金____元/月，第六至八年____元/月。

**四、缴付方式**
每季度上交一次租金，逾期按未缴金额的0.1%支付滞纳金。

**五、保证金**
签订合同后七日内，乙方向甲方支付保证金人民币_________元，期满无违约后十天内无息返还。

**六、双方声明与保证**
1. 甲方保证拥有合法使用权，场地可用于合法零售。
2. 乙方按时缴付租金及费用，不得违法使用场地。
3. 乙方装修需经甲方同意，不得损害建筑结构。
4. 乙方自行承担经营风险及费用。

**七、不可抗力**
因地震、火灾等不可抗力事件，双方互不承担责任。

**八、其他约定**
1. 甲方提供广告位供乙方使用，费用由乙方承担。
2. 因政府征用等原因导致无法经营，乙方有权终止合同，甲方退还已交租金。
3. 争议协商不成向人民法院起诉。

**九、补充协议**
未尽事宜双方协商补充，效力等同合同。

**十、合同生效**
双方签字盖章后生效，各执____份，备案一份。

**甲方（公章）**：_________
**乙方（公章）**：__________________
**年____月____日**