2024年最新商铺租赁合同电子版下载及注意事项

2024年商铺租赁合同协议书电子版指南

在商铺租赁或转租过程中，一份完善的合同协议书是保障双方权益的重要文件。以下为您整理的2024年商铺租赁合同协议书电子版模板，内容详尽实用，欢迎参考借鉴。

—

### 2024年商铺租赁合同协议书电子版【篇1】
**甲方(出租方)**：_________________ **身份证号**：_________________
**乙方(承租方)**：_________________ **身份证号**：_________________

**1. 出租范围**
本商铺为合租房，包含两个卧室，客厅、厨房、卫生间为共用区域。客厅座机电话由租户尽量少用。

**2. 出租时间**
租赁期限为________年，租金为________元，一次性付清。租赁截止至________年____月____日，租户需在此日期前搬离。押金为________元，退房时屋内家具无损坏则全额退还。

**3. 费用承担**
水电费由甲方负责支付，乙方需使用瓦数________做饭，相关费用由乙方承担。

**4. 责任划分**
因乙方原因造成的人身伤害及财产损失，由乙方自行承担。

**5. 转租规定**
承租期内乙方不得转租，否则甲方有权收回房屋并不退还租金。

**6. 设施使用**
电热水器使用后需拔掉电源，因不断电造成的损坏由乙方负责赔偿。

**7. 贵重物品保管**
商铺内不得存放贵重物品（如黄金、钻戒等），丢失概不负责。

**8. 违法活动禁止**
禁止在商铺内从事吸毒等违法活动，违者将自动解除合同，租金不退。

**9. 容留规定**
禁止容留异性朋友在商铺过夜（合法夫妻除外），违者将解除合同，租金不退。

**10. 日常服务**
甲方会定期为屋内老人送菜（尽量在租户不在家时进行），乙方同意此安排。

**11. 合同生效**
合同一经签订立即生效，租赁期间乙方反悔不租，________年租金不退。

**12. 付款方式**
乙方入住时需一次性付清________年租金。

**甲方**：_________________ **联系电话**：_________________
**乙方**：_________________ **联系电话**：：_________________
**签订日期**：_________________ **签订地点**：_________________

—

### 2024年商铺租赁合同协议书电子版【篇2】
**甲方(出租人)**：__________________ **乙方(承租人)**：__________________
**丙方(次承租人)**：__________________

**一、房屋转租情况**
甲方将位于______市______区______街______小区______房（面积______㎡）出租给乙方，乙方同意转租给丙方作为居住使用。丙方次承租期间享有以下权利和义务。

**二、租期/租价/付款方式**
1. 租赁期限为______年______月______日至______年______月______日，月租金为______元。
2. 租金按______月______缴纳，签订协议当日丙方支付已付款，之后每隔______月缴纳一次。
3. 押金为______元，退租时结清费用后全额退还。
4. 物业费等由丙方自行缴纳。

**三、服务及申请**
物业管理处提供日常维修服务，费用由丙方承担。

**四、门锁管理**
丙方交齐押金及首期房租后，由乙方交还甲方两把钥匙，丙方获得房屋钥匙。

**五、违约责任**
1. 甲方提前终止合同需赔付丙方双倍租金。
2. 丙方提前终止合同需赔付甲方双倍租金。
3. 逾期付款将收取______%滞纳金，超过10日视为放弃租赁权。

**六、争议解决**
争议协商解决，协商不成提交法院处理。

**七、其他约定**
1. 甲方保证有权出租房屋，第三方代收租金需持书面委托函。
2. 丙方不得破坏房屋结构，装修需提前申请并获得批准。
3. 未经同意不得转租，否则合同终止并赔偿损失。
4. 续约需提前______天通知，逾期视为放弃。

**八、未尽事宜**
遵照国家相关法律法规。

**九、合同份数**
本协议______式______份，甲乙丙三方各执______份，签字盖章后生效。

**甲方签字**：__________________ **乙方签字**：__________________
**丙方签字**：__________________ **日期**：______年______月______日

—

### 2024年商铺租赁合同协议书电子版【篇3】
**甲方〈转租人〉**：_______________ **身份证号码**：________________________
**乙方〈租用人〉**：_______________ **身份证号码**：________________________

本协议依据《中华人民共和国合同法》签订，经双方签字即生效。

**一、租赁位置**
______省_____市__________________街______号。

**二、租赁期限**
__________年，即_________年______月___日至_________年______月___日。

**三、租金及付款**
铺面年租金为__________元整，分两次支付，具体金额及时间见协议。

**四、租金浮动**
协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。

**五、优先续租权**
协议到期后，若甲方继续转租，乙方享有优先权。

**六、信息真实性**
双方提供的信息必须真实，否则算欺诈，损失由欺诈方赔偿。

**七、违约责任**
违约方须赔偿对方损失及__________元违约金。

**八、争议解决**
纠纷协商解决，协商不成诉至法院，胜诉方诉讼费用由败诉方承担。

**九、签订地点**
______省_____市__________________街______号店铺内。

**十、合同份数**
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

**甲方(签字)**：_______________ **乙方(签字)**：_______________
**电话**：________________________ **电话**：_________________________________
**日期**：_________年______月___日 **日期**：_________年______月___日

—

### 2024年商铺租赁合同协议书电子版【篇4】
**甲方(转出方)**：_______________ **乙方(承租方)**：_______________

**一、店铺转让**
甲方将位于_____街_____(路)_____号的店铺转让给乙方，建筑面积______平方米，保证乙方享有同等租赁权利和义务。

**二、租赁合同**
甲方与房东签订的租赁合同租期至_____年_____月_____日，年租金为_____元，每年交付______次，于约定日期交至房东。

**三、费用承担**
乙方代替甲方履行租赁合同，每年定期支付租金及水电费等。

**四、装修及设备**
转让后店铺装修、设备、商品归乙方所有。

**五、转让费**
乙方一次性支付转让费______元，包含所有费用，甲方不得再索要额外费用。

**六、证件过户**
甲方协助办理营业执照等证件过户，费用由乙方承担。

**七、违约责任**
1. 乙方逾期付款需支付千分之______违约金，逾期______日甲方有权解除合同。
2. 甲方原因导致转让中止，需支付______%违约金。

**八、不可抗力**
因自然灾害导致经营受损与甲方无关，拆迁补偿归乙方。

**九、合同份数**
本合同一式三份，三方各执一份。

**甲方签字**：__________ **日期**：__________
**乙方签字**：__________ **日期**：__________

—

### 2024年商铺租赁合同协议书电子版【篇5】
**甲方(出租人)**：______ **身份证号**：______
**乙方(承租人)**：______ **身份证号**：______

**一、租赁位置及用途**
乙方租赁甲方商铺用于商业用途，第一年租金为_________元，一次性付清，第二年随行就市。

**二、退租规定**
租期未满退房，租金不退。

**三、续租及涨价**
租期满后提前_________个月提出续租，续租需提前_________个月通知，涨价不超过_________%。

**四、房屋维护**
乙方需爱护房屋及设施，改造需经甲方同意，发现安全隐患及时通知。

**五、费用承担**
水、电、物业费等由乙方承担。

**六、易耗品更换**
易损耗品自行更换，退房时需保证完好。

**七、安全责任**
乙方需保持周边环境整洁，因自身原因造成损失自行承担。

**八、违法经营**
不得从事非法活动，违者合同终止，租金不退并承担全部责任。

**九、强行收回**
甲方不得强行收回房屋，否则需赔偿乙方投资损失。

**十、转租规定**
经甲方同意可转租，但_________年内不得随意转让。

**合同份数**
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

**甲方(公章)**：_________ **乙方(公章)**：_________
**法定代表人(签字)**：_________ **法定代表人(签字)**：_________
**日期**：_________年____月____日 **日期**：_________年____月____日

—

### 2024年商铺租赁合同协议书电子版【篇6】
**出租方(甲方)**：__________________ **承租方(乙方)**：__________________

**第一条、出租物位置**
甲方将位于_________市________县(区)________街道______号门面（面积________平方米）出租给乙方。

**第二条、租赁期限**
自_________年______月___日起至_________年______月___日，共______年。租赁期满_____年后仍由乙方承租，甲方不得拒绝。

**第三条、租金及支付方式**
月租金为______元，每_____月缴纳一次，押金为____个月租金____元，退租时全额退还。

**第四条、租赁用途**
乙方仅限商业用途，未经甲方同意不得改变。

**第五条、甲方权利和责任**
1. 制定并实施治安、消防等规章制度。
2. 协助行政管理机关监督乙方经营行为。
3. 不得干涉乙方正常装修及经营活动。

**第六条、乙方的权利和责任**
1. 自主经营，拆除装修设施甲方不得索赔。
2. 按期支付租金及水电等费用。
3. 做好安全防范工作，因管理不善造成损失自行承担。
4. 不得转租或改变用途。
5. 不得从事违法活动，违者承担全部责任。
6. 装修增值部分转让费归乙方所有。

**第七条、保护租赁物责任**
1. 不得改变房屋主体结构。
2. 不得损坏公共设施及供电供水系统。
3. 落实社会治安防范措施。

**第八条、违约责任**
违约方承担赔偿责任及一切损失。

**第九条、免责条款**
因自然灾害导致合同终止，互不承担责任。

**第十条、争议解决**
协商不成诉至法院。

**合同份数**
本协议______式_____份，双方各执_____份。

**甲方签字**：________________ **乙方签字**：________________
**联系电话**：________________ **联系电话**：________________
**日期**：_________年______月___日 **日期**：_________年______月___日

—

### 2024年商铺租赁合同协议书电子版【篇7】
**出租方(甲方)**：__________________ **承租方(乙方)**：__________________

**第一条、租赁地址**
商铺位于________________________，建筑面积__________m2。

**第二条、租期**
_______年，自__年__月__日至__年__月__日。

**第三条、租金及支付**
1. 每月租金为____________元，每月缴纳一次。
2. 押金为____个月租金，退租时结清费用后全额退还。

**第四条、费用承担**
1. 水电费、物业费等由乙方承担。
2. 维修费由乙方负责（正常磨损除外）。

**第五条、出租方与承租方变更**
1. 甲方房产所有权转移需提前二个月通知乙方。
2. 乙方转租需经甲方书面同意。

**第六条、乙方的职责**
1. 按期缴纳租金，逾期加收滞纳金。
2. 不得擅自改变房屋结构及用途。
3. 不得损坏公共设施及设备。
4. 合法经营，因违法经营造成损失自行承担。

**第七条、合同终止**
1. 提前一个月书面通知对方终止合同。
2. 逾期不搬迁，甲方有权搬出物品并索赔。

**第八条、不可抗力**
因自然灾害导致合同终止，互不承担责任。

**第九条、附件**
室内电器、家俱等以附件为准。

**第十条、争议解决**
协商不成提请当地工商管理部门或法院裁决。

**合同份数**
本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

**出租方**：__________________ **承租方**：__________________
**法定代表人盖章**：__________ **法定代表人盖章**：__________
**签约日期**：_________年____月____日 **签约日期**：_________年____月____日