个人购房协议范本十二篇完整版下载

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**个人购房协议篇一**
**卖方**：_______________ **身份证号码**：_____________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

**第一条** 乙方同意购买甲方拥有的位于______市_____区________________________的房产，建筑面积为_____平方米。

**第二条** 上述房产的交易价格为：单价人民币________元/平方米，总价人民币___________元整。本合同签订当日，乙方向甲方支付定金人民币__________元整。

**第三条** 付款时间与办法：
1. 双方以银行按揭方式付款，约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。
2. 双方以一次性付款方式付款，约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

**第四条** 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将房产交付乙方使用，并在交房当日结清_________等费用。

**第五条** 税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，按规定缴纳过户税费。经协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

**第六条** 违约责任：
1. 若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还，但定金归甲方所有。
2. 若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

**第七条** 合同主体：
1. 甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2. 乙方是____________，代表人是____________。

**第八条** 如需公证，经国家公证机关____公证处公证。

**第九条** 合同一式份：甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、________公证处各一份。

**第十条** 争议解决方式：履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼解决。

**第十一条** 未尽事宜，甲乙双方可另行约定，补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

**第十二条** 双方约定的其他事项：_________________________________________

**出卖方（甲方）**：_________________ **购买方（乙方）**：__________________
**身份证号码**：__________________ **身份证号码**：___________________
**地址**：___________________ **地址**：____________________
**邮编**：___________________ **邮编**：____________________
**电话**：___________________ **电话**：____________________

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**个人购房协议篇二**
**卖方**： ________（甲方） **身份证号**：___________
**买方**： ________（乙方） **身份证号**：___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房达成如下协议：

**第一条** 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1. 房屋所有权证号“_____号”，土地使用权证号“______号”。
2. 房屋位于______区______路（街）______号，为______结构。
3. 建筑面积______平方米。
4. 附属设施为______。

**第二条** 房屋价格及其他费用：
1. 总金额为人民币___拾___万___仟___佰元整（含附属设施费用）。
2. 双方一致意见，交易税费由_______方负担。

**第三条** 付款方式：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

**第四条** 房屋交付：双方在房地局交易所办理过户手续后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素逾期交房可据实延长。

**第五条** 乙方逾期付款的违约责任：每逾期一日，按逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上视为不履行合同，甲方有权解除合同，乙方承担全部交易税费及房价10%违约金。

**第六条** 甲方逾期交房的违约责任：每逾期一日，按购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上视为不履行合同，乙方有权解除合同，甲方承担全部交易税费及房价10%违约金。

**第七条** 甲方保证交接时房屋无产权纠纷，如交接后发生纠纷由甲方承担全部责任。

**第八条** 未尽事宜，双方另行议定，补充协议与本合同同具法律效力。

**第九条** 争议解决方式：协商不成，依法向该房屋所在地人民法院起诉。

**第十条** 合同自双方签字之日起生效。

**第十一条** 合同一式五份，甲乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

**第十二条** 双方约定的其他事项：_________________________________________

**甲方（签章）**：_______ **乙方（签章）**：_______
**住址（工作单位）**：_______ **住址（工作单位）**：_______
**联系电话**：_______ **联系电话**：____________________
**签订日期**：_______年____月____日

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**个人购房协议篇三**
**卖方**：_______________（甲方） **身份证号码**：_____________________
**地址**：__________________________________________________________
**买方**：_______________（乙方） **身份证号码**：_____________________
**地址**：__________________________________________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

**第一条** 合同标的：乙方购买甲方拥有的位于______省______市______区________________________的房地产（住宅），建筑面积为______平方米。

**第二条** 房地产交易价格：单价人民币________元/平方米，总价人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

**第三条** 付款时间与办法：
（一）一次性付款方式：本合同签订当日，乙方向甲方支付定金人民币__________元整，并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
（二）甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理产权过户手续，并结清_________等费用。
（三）税费分担：交易税费由_______方承担。

**第四条** 交房：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

**第五条** 违约责任：
1. 乙方中途违约，甲方应在____日内返还已付款（不记利息），定金归甲方所有。
2. 甲方中途违约，应自违约之日起____日内以定金双倍及已付款返还给乙方。

**第六条** 合同主体：
1. 甲方是____________共______人。
2. 乙方是____________共______人。

**第七条** 合同一式两份，甲乙双方各一份。

**第八条** 争议解决方式：协商、诉讼解决。

**第九条** 双方约定的其他事项：_________________________________________

**出卖方（甲方）**：_________________（手印） **购买方（乙方）**：__________________（手印）
**身份证号码**：__________________ **身份证号码**：___________________
**地址**：___________________ **地址**：____________________
**邮编**：___________________ **邮编**：____________________
**电话**：___________________ **电话**：____________________
**鉴证日期**：_______年____月____日

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**个人购房协议篇四**
**甲方**：_______________ **身份证号码**：_____________________
**乙方**：_______________ **身份证号码**：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

**第一条** 房产情况：乙方购买甲方拥有的位于______省______市______区________________________的房地产（住宅），建筑面积为______平方米。

**第二条** 房产价款：单价人民币________元/平方米，总价人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

**第三条** 付款时间与办法：
1. 一次性付款方式：本合同签订当日，乙方向甲方支付定金人民币__________元整，并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
2. 甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理产权过户手续，并结清_________等费用。
3. 税费分担：交易税费由_______方承担。

**第四条** 违约责任：
1. 乙方中途违约，甲方应在____日内返还已付款（不记利息），定金归甲方所有。
2. 甲方中途违约，应自违约之日起____日内以定金双倍及已付款返还给乙方。

**第五条** 合同主体：
1. 甲方是____________共______人。
2. 乙方是____________共______人。

**第六条** 合同一式两份，甲乙双方各一份。

**第七条** 争议解决方式：协商、诉讼解决。

**第八条** 双方约定的其他事项：_________________________________________

**出卖方（甲方）**：______________联系方式：_______________________
**购买方（乙方）**：____________联系方式：_______________________
**签订日期**：_______年____月____日

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**个人购房协议篇五**
**卖方**：_______________（甲方） **身份证号码**：_________________________________
**买方**：_______________（乙方） **身份证号码**：_________________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

**第一条** 乙方购买甲方拥有的位于_____________________________________________的房产（别墅、写楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____________平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

**第二条** 房产交易价格：单价人民币________元/平方米，总价人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签订当日，乙方向甲方支付定金人民币__________元整。

**第三条** 付款时间与办法：
1. 银行按揭方式付款：约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。
2. 一次性付款方式：约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

**第四条** 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将房产交付乙方使用，并结清_________等费用。

**第五条** 税费分担：交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

**第六条** 违约责任：
1. 乙方中途违约，甲方应在____日内返还已付款（不记利息），定金归甲方所有。
2. 甲方中途违约，应自违约之日起____日内以定金双倍及已付款返还给乙方。

**第七条** 合同主体：
1. 甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2. 乙方是____________，代表人是____________。

**第八条** 如需公证，经国家公证机关____公证处公证。

**第九条** 合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、________公证处各一份。

**第十条** 争议解决方式：协商、诉讼解决。

**第十一条** 未尽事宜，双方另行约定，补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

**第十二条** 双方约定的其他事项：_________________________________________

**甲方（卖方）**：__________________ **乙方（买方）**：__________________
**联系电话**：_______________________ **联系电话**：___________________________________
**签订日期**：_______年_________月______日____________年_________月______日

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**个人购房协议篇六**
**卖房方（甲方）**：身份证号码： **购房方（乙方）**：身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

**一** 甲方将其拥有独立产权的位于县小区的房屋（房屋所有权证编号：，建筑面积平方米）以人民币仟佰万仟佰拾元整（￥元整）出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房。

**二** 甲方承诺：
1. 保证对出售的房屋拥有独立产权。若房屋为共有，需取得其他共有人的同意出售书面文件。
2. 保证该房屋未予出租或抵押，相关责任由甲方承担。
3. 协助乙方办理产权变更，保证房屋可正常办理产权变更。
4. 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5. 按需及时签订合同文件和办理手续。

**三** 乙方承诺：
1. 按约定价格购买房屋，并及时支付房款。
5. 负责办理房屋过户时的正常费用。

**四** 本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。若银行不予批准，双方可解除协议，甲方应退还定金。

**五** 若贷款银行批准的贷款金额不足申请额的70%，乙方有权解除协议。

**六** 违约责任：
1. 甲方违约，拒绝出售房屋，应赔偿乙方损失。
2. 乙方违约，未购买房屋，应赔偿甲方损失。

**七** 本合同适用中国法律，争议协商不成可依法起诉。

**八** 合同一式贰份，双方各执壹份。

**九** 特别约定：_________________________________________

**甲方**：____________ **乙方**：____________
**授权代表签字（盖章）**：____________ **授权代表签字（盖章）**：____________
**电话**：____________ **电话**：____________
**签订日期**：年月日 **签订日期**：年月日

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**个人购房协议篇七**
**甲方**住址：_____ **乙方**住址：_____
经_____年_____月_____日甲乙双方协商同意，乙方自愿帮助甲方在_____购住房一套，面积_____平方米，购房总价_____元，为圆满完成这一工作，双方协商达成以下协议，并诚信守约。

**一** 甲方委托乙方在_____购房一套，购房款（含预购款、结算款）全部由甲方承担，乙方不承担购房款。

**二** 购房期间，甲方按期交纳购房款，否则延期造成的损失由甲方承担，乙方不承担任何责任。

**三** 购房期间如发生售房方需与购房户签订协议、法律文书以及交纳所涉及的购房款资金，甲方委托乙方办理，所需资金以售房处票据为证，售房方通知交款时乙方应提前通知甲方，否则延误交款期造成的损失由乙方承担。

**四** 甲方委托乙方购买的住房的房产所有权、使用权全部归甲方所有。

**五** 该房竣工、房产公司将该房交付乙方后，乙方必须将房产证、所购住房以及与所购房有关的证件、手续在10日内交付甲方，不得以任何理由拒绝按时交付，也不得以任何理由随意增加购房以外的费用，否则乙方必须全部赔还甲方在此期间交乙方的购房款、由此款所产生的同期银行贷款利息，并承担给甲方由此带来的其它损失。

**甲方**：_____ **乙方**：__________
**签订日期**： 年 月 日

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**个人购房协议篇八**
**甲方（卖房方）**身份证 **乙方（买房方）**身份证
甲方是拆迁安置户，现有部分富余户头（拆迁安置房购买权）转让，经双方友好协商，自愿达成如下协议：

**一** 甲方只转让户头（拆迁安置房购买权），每个户头含安置面积平方，甲方户头人员名单共人，委托代理人为，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保证出售本户头签订本合同的时候经本户头的产权共有人同意，乙方在本协议签订生效后当即付清户头转让费，甲方必须配合乙方凭安置选房顺序号办理选房购房登记等相关手续。

**二** 按照镇政府拆迁安置房的价格，房款由乙方直接交于安置房收费点（发票户名是甲方的`)。

**三** 转让后房屋所有权属于乙方，乙方无论是否办理产权更名，有权将此房屋转让出售或出租，甲方及其名下的人员不得以任何借口提出任何异议进行阻扰。乙方以甲方名义缴纳的购房款票据以及甲方名义登记的房屋所有权证书均交由乙方保管，作为乙方对此房屋所有权的证据。

**四** 在政府允许办理房产证时，甲方应主动联系乙方，甲方在可以办理之日起一月内必须无条件配合乙方办理产权过户手续，所产生的费用均由乙方承担，逾期办理乙方有权按本协议第五条违约责任处理。

**五** _______________________________________

**此协议一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，经双方签字后生效，本合同不经过任何法律公证都具有同等的法律效果。

**甲方**：身份证： **乙方**：身份证：
**电话**： **电话**：

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**个人购房协议篇九**
**债权人_________** **借款人**
第一条 为确保甲方与_________签订的_________年_________字_________号借款合同的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲、乙双方根据有关法律规定，协商订立本合同。

第二条 乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币_________及其利息、借款人违约金和实现债权的费用。

第三条 本合同保证的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本保证合同的保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。

第四条 本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。

第五条 乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任，并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的_________%的款项作为履行保证义务的保证金。如借款人未按合同的约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后_________日内履行还款义务。如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。

第六条 乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时，有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。

第七条 乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时，借款人又不及时还款的，乙方立即开始履行保证义务。

第八条 乙方保证有足够的能力承担上述保证责任，并不因乙方受到的任何指令、乙方财力状况的改变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所承担的责任。

第九条 本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解，乙方应按甲方要求及时提供其资产状况的有关资料。

第十条 在本合同有效期间，乙方如再向第三方提供担保，不得损害甲方的利益。

第十一条 任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需变更合同时，应经双方协商同意，达成书面协议。

第十二条 借款人与甲方协议变更借款合同的，应征得乙方同意；未经乙方同意的，乙方只在本合同规定的保证范围和期限内承担责任。但甲方由于国家政策调整而执行新利率的，无须征得乙方的同意。

第十三条 任何一方未按本合同的约定履行义务，给对方造成经济损失的，应向对方支付担保余额的_________%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应就不足部分予以补偿。

第十四条 甲、乙双方商定的其他事项：1._________;2._________

第十五条 本合同在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉或提交_________仲裁委员会仲裁。

第十六条 本合同一式_________份，具有同等效力，双方各执_________份。

第十七条 本合同由甲乙双方签字盖章后生效。

**甲方**：______________年____月____日 **乙方**：______________年____月____日

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**个人购房协议篇十**
**甲方**：______ **乙方**：______
经甲、乙双方合意，于______年______月______日订购合肥市滨湖新区______小区______幢______室房产一处，总价款______元。首付款______元，全部为甲方个人出资，约定支付日期______年______月______日。余款______元，全部以乙方名义办理个人住房按揭贷款。其中______元为公积金贷款，贷款期20xx年；______元为商业贷款，贷款期20xx年。房地产权证书以乙方名义办理，甲方登记为共有权人。（此段写清购房的基本情况）

双方协商对该房屋的出资及产权归属约定如下：该房产属甲乙双方按份共有财产，各自所拥有份额按各自实际出资比例享有。（包括首付款、偿还贷款）未清偿贷款在共有期间对内属双方共同债务，由双方共同偿还，各自偿还的贷款额算作各自出资。

本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

**甲方签字**：______ **乙方签字**：______
**身份证号**：______ **身份证号**：____________年______月______日 **签订日期**：______年______月______日

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**个人购房协议篇十一**
房屋代码：定金合同（供商品房预订时使用）
**甲方（卖方）**：住所： 邮编 ：法定代表人： 联系电话：
**乙方 ( 预购方 )**：住所 ： 邮编 ：证件名称： 证号 联系电话 ：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本二手房定金合同样本(新)。

**第一条** 乙方预订座落 房屋(以下简称该房屋)

**第二条** 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 元。

**第三条** 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房销售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

**第四条** 甲、乙双方商定，预订期为 天(不超过15天)，乙方于 年 月 日前到与甲方签订《济南市商品房销售合同》。

**第五条** 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

**第六条** 本二手房定金合同样本(新)有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1. 甲乙双方在签订商品房销售合同时，就具体合同条款难以达成一致，且存在不可归责于双方的事由的。
2. 甲乙双方签订本合同后、签订商品房销售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

**第七条** 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1. 甲方未遵守本合同第二条约定的。
2. 甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。

**第八条** 本协议一式( )份，甲乙双方各持( ) 份，

**第九条** 甲乙双方应在约定的期限(不超过15天)内签订商品房销售合同，约定期限内未签订的，按本合同第五条执行。

**第十条** 本二手房定金合同样本(新)在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第( )种方式解决：

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**个人购房协议篇十二**
**卖方(甲方)：** **买方(乙方)：**
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

**第一条** 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：
房屋座落在房屋在第*层，面积为***平方米。房屋为****结构，****布局结构平方米，门面为****。

**第二条** 该房地产土地所有权性质为集体所有土地；土地使用权以出让方式获得。

**第三条** 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。

**第四条** 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：****元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;****年1月30日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。

**第五条** 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于****年4月30日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标志）。

**第六条** 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

**第七条** 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。

**第八条** 乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。

**第九条** 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

**第十条** 乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。
一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同继续履行。
二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

**第十一条** 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。
一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同继续履行。
二、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

**第十二条** 经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

**第十三条** 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。

**第十四条** 本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。

**第十五条** 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。

**甲方**：（签章） **乙方**：（签章）
**负责人**：（签章） **年** 月 日

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