江南宣州府茂林镇，坐落着一座占地十余亩、房屋近百间的大宅。这座富丽堂皇的宅邸，却有一桩令人费解的传闻——主人崔万金竟打算以十两银子的价格将其出售。消息一出，众人哗然，这座宅邸至少值五千两银子，崔万金此举究竟是何用意？
崔万金，年过四十，此刻却突然召来管家，告知自己要变卖这座祖宅。管家闻言大惊失色，这宅子乃是无价之宝，老爷怎会以十两银子的价格出售？崔万金却神秘一笑：“你只需将消息传出去，老爷自有计较。”
消息迅速传开，不少人心动，纷纷前来求购。然而，崔万金一一婉拒，只称宅子将以十两银子出售，但只卖给有缘人。
这日清晨，管家正拨弄算盘，忽有仆人禀报门外有人求见。管家出门一看，只见一位二十岁左右的青年，身着粗布衣衫，面露急切。管家不屑一顾：“你找我家老爷有何事？”青年答道：“听说崔家宅子以十两银子出售，我特来问一下，若是真的，我愿买下。”管家不耐烦地挥手：“又是想捡便宜的，多少有脸面的人都被老爷拒绝了，一边去，就凭你这身打扮，老爷绝不会将宅子卖给你！”青年面红耳赤，正欲离去，忽听一个声音响起：“慢，我有几句话问这青年。”
管家回头，只见崔万金满脸和颜悦色地走了出来。他仔细打量了青年一番，微微点头，认真询问其姓名、住址、家眷。青年却一言不发，只反复声称自己是来买宅子的。崔万金不恼，不紧不慢地说：“我想将宅子卖给你家，价格保证十两银子，但必须由你家主事的人亲自来买。”青年失望离去。崔万金附在管家耳边，轻声道：“你悄悄跟上去。”
当晚，管家一身尘土地回到花厅，禀报：“我跟着那青年，一直跟到一百多里外的杨柳湾村，因天色已晚才返回……”崔万金沉吟片刻：“果然不出我的所料。”管家追问究竟，崔万金却笑而不语。
五天后，管家出门办事，忽见一位二十岁左右的小伙子匆匆向崔家大宅走来。管家揉了揉眼，觉得这小伙子面熟，细想之下，才想起五天前那位前来购宅的青年长得一模一样。小伙子来到大门前，管家询问来意，果然也是来买宅子的。管家立刻将此事禀告崔万金。
不久，崔万金来到大门外，直截了当地对小伙子说：“我愿以十两银子将宅子卖给你家，但必须由你家主事的人亲自来买。”小伙子气呼呼地转身离去。崔万金连忙吩咐管家，管家远远跟了上去。
夜半时分，管家疲惫地回到大宅，禀报：“这次我一直跟到那小伙子的家门口，得知他们姓周，户主叫周宗儒，以种田为生。今天来的那位是周宗儒的大儿子周长生，五天前来的是小儿子周长根。”崔万金一拍手：“这就对了！我让你放风说卖宅子，就是想引来周家人……”管家连忙问：“老爷，这到底是怎么回事？”崔万金指了指屋顶：“这房子与周家渊源不浅，你一个外地人自然不知内情……”
周长生回到家中，对弟弟失望地说：“崔万金还是那句话，让咱爹亲自去买。”周宗儒走过来：“崔万金说以十两银子卖宅子，其实是想引我到他的面前，他肯定另有所图。我让你们别去，可你们偏要去。”周长根却道：“难道咱们周家的祖屋就不要了吗……”
原来，崔家的大宅原是周家的。周家世代经商，传到周宗儒手中已三代。十七年前，周宗儒因赌博输光了家产，包括这座大宅，被迫搬去百多里外的杨柳湾村种田。崔万金，也是茂林镇人，以卖菜为生，精通赌博。他见周宗儒沉迷赌博，便以十两银子为赌注，最终赢走了周家的家产。
周宗儒的儿子周长生、周长根长大后，得知家中变故，一直对祖宅念念不忘。十多天前，他们听说了崔万金卖宅子的事，劝说父亲去买。周宗儒却告诫他们，崔万金不会那么好心，他肯定有目的。周长生和周长根仍不死心，先后去了一趟茂林镇，却失望而归。这次，他们又劝说父亲亲自去一趟。
周宗儒想了想，决定去茂林镇看看崔万金的葫芦里卖的什么药。他来到大宅，与崔万金在花厅坐下。崔万金喝着茶，不时观察周宗儒，而周宗儒却只闲聊几句。一杯茶喝完，管家满脸堆笑地续水时，崔万金终于开口：“周兄，我一心要将宅子卖给你，价格十两，绝不虚言，换了别人，五千两都不卖！只不过，要请周兄做一件事情……”
周宗儒听着听着，心中豁然开朗。原来，崔万金这些年以周家的家产做本钱，赚了不少银子，但仍不满足，想包揽宣州府的盐买卖。他听说周宗儒的外甥当上了江南盐运副使，便盘算开了：以让周家重新拥有宅子为条件，让周宗儒帮他在外甥那里弄到一份批文。他放出卖宅子的风声，故意说十两银子，因为十七年前，他正是以十两银子赢下周家的家业。他相信周宗儒会抵挡不住这个诱惑。
果然，周长根来了，然后周长生也来了。崔万金从他们的容貌上认出他们是周宗儒的儿子，便让管家两次盯梢，进一步确认。今天，他终于等来了周宗儒。
崔万金一口气说完了自己的打算，然后又道：“周兄，只要你弄来批文，我立即让这宅子完璧归赵，连十两银子都不要了。”说完，他眼巴巴地盯着周宗儒。周宗儒看了看花厅四周的墙壁，缓缓起身：“我确实对这宅子日思夜想，但这笔交易我绝不会去做，告辞了！”崔万金在后面追着喊：“周兄，如果你嫌价儿低，我可以再往上加……”但周宗儒连头都没回。
回到家中，周长生和周长根急切询问结果。周宗儒将崔万金的条件说给他们听。周长生气愤道：“想不到那崔万竟想出了这样的坏点子……”周长根也道：“他这算盘也打得太如意了！爹，您拒绝得对！唉，只是可惜了那宅子……”周宗儒满意地看着两个儿子：“崔万金想与我赌一把，赌我会答应他的条件，上他的套。说实话，面对祖宅，说我一点不动心那是假的，但我知道，就是宁肯住草棚，也不能那样回到祖宅，因为，一旦东窗事发，咱们一家和你们的表兄一家就会大祸临头，而那样一来，就等于是把两家人的一生输了个干干净净……十七年前，我输给了崔万金，而这回，在与他的这场赌博中，我战胜了他的诱惑，算是赢了……”
一年后，杨柳湾村传来消息：崔万金花重金买通了江南盐运使，取得了包揽宣州府买盐卖盐的批文，后被人告发并被查实，被发配三千里，家产充公，管家因属同犯，被判与他同行。
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