在当今快速发展的商业环境中，租赁办公场地已成为企业拓展业务的重要选择。一份规范、详尽的租赁合同不仅能够明确双方的权利与义务，更能有效规避潜在的法律风险，确保合作的顺利进行。那么，一份专业的租赁办公场地合同究竟该如何撰写呢？以下为您精心整理的两份租赁办公场地合同范本，内容详实，条款清晰，希望能为您的合同撰写提供实用参考。
租赁办公场地合同（范本一）
出租人（甲方）：______________
承租人（乙方）：______________
甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，达成如下条款，双方共同遵守：
1. **租赁场地基本情况**
甲方同意将位于______________的场地出租给乙方使用，场地面积约________平方米，具体位置及附属设施详见合同附件。
2. **租赁用途**
租赁场地用途为______________，乙方不得擅自改变用途或用于非法活动。
3. **租赁期限**
租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，为期一年。如需续租，乙方需提前一个月提出申请，甲方在同等条件下享有优先续租权。
4. **租金及押金**
– 租金：小写____________元/月，大写人民币_______元/月，按月支付。
– 押金：_______万元，签订合同时一次性支付。合同期满且双方无续约意向时，押金全额无息退还乙方；如继续租赁，乙方享有优先续租权。
5. **支付方式**
– 押一付一，现金支付。乙方应于每月_______日前交付租金，逾期每日按月租金的_______%收取滞纳金。
– 水、电、电话等费用由乙方承担，并按时缴纳至相关部门。
6. **双方责任**
– 乙方须遵守国家法律法规，自主经营、自负盈亏，甲方不承担经营风险及民事纠纷责任。
– 乙方不得擅自装修、改造或转租场地，如需装修需经甲方书面同意，费用自理。
7. **合同终止条件**
– 乙方出现以下情况，甲方有权单方面解除合同：
1）未按约定支付租金或相关费用；
2）在租赁场所内从事违法活动；
– 乙方需提前一个月书面申请退租，否则甲方有权不予退还押金，但乙方最少需租赁_______个月以上。
8. **设备与归还**
合同期满或提前退租时，乙方须在_______日内返还租赁场地及甲方提供的办公设备（如电脑、桌椅、电话机等），并保证设备完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用。
9. **合同生效与份数**
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
签约代表：__________
签约代表：__________
日期：______________
日期：______________
租赁办公场地合同（范本二）
出租方（甲方）：________
承租方（乙方）：________
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 **房屋基本情况**
甲方出租的房屋位于______________，具体为甲方公司a栋二楼办公室（共7间，其中办公室6间，大会议室1间），房屋面积、结构及附属设施详见合同附件。
第二条 **租赁用途**
乙方仅可将房屋用于公司办公场所，不得用于商业经营以外的用途。
第三条 **租赁期限及租金**
– 租赁期限暂定____年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租金为每月____元人民币（____.00元）。
– 租金按每满半年（6个月）为一个周期结算，乙方应于每个周期结束后的10日内支付下一周期租金。
第四条 **装修与改造**
因甲方房屋为新装修且未使用，乙方使用时应妥善保管，不得损坏屋内设施或墙面。如需改变房屋内部结构或设置，须事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担。
第五条 **费用承担**
租赁期间，乙方需自行承担并按时缴纳水费、电费、电话费及卫生费等费用。
第六条 **优先续租权**
合同到期后，在同等条件下，乙方享有优先续租权，并续签租赁合同。
第七条 **违约责任**
– 乙方未按期支付租金，视为违约，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付相当于月租金_______倍的违约金。
– 乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同，已付租金不予退还。
– 甲方单方解除合同且无过错时，须赔偿乙方相当于_______个月租金的损失。因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
第八条 **其他约定**
– 本合同未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
– 未约定事项均依照中华人民共和国相关法律法规执行。
第九条 **合同生效与份数**
本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十条 **特别说明**
甲方大院内仅允许乙方停放小型汽车，禁止停放大型车辆、工程车辆及工程机械，乙方车辆不得占用甲方指定车位（b栋一楼为甲方车位）。
甲方（签章）：________
乙方（签章）：____________
日期：____________
甲方代表（签字）：____________
乙方代表（签字）：____________
联系电话：________
联系电话：________
本合同签订时间：____________
文章网址：https://www.gushiio.com/fanwen/hetongfanben/67823.html
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