2023年最新商铺店面租赁合同范本及签订注意事项

2023年最新版商铺店面租赁合同7篇

2023年最新版商铺店面租赁合同备受关注，在现代社会中，合同的应用日益广泛，签订合同成为保障权益的重要法律依据。以下精心整理的2023年最新版商铺店面租赁合同，内容详实，供大家参考借鉴。

2023年最新版商铺店面租赁合同【篇1】

甲方：_________
乙方：_________

经甲乙双方友好协商，甲方愿将店面两间及半楼两间出租给乙方经商，经协商达成如下协议：

一、租赁地点及面积
甲方出租的店面位于_________，共计两间，半楼两间，建筑面积约为_________平方米。

二、租期
租用时间为五年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

三、租金及交款方式
协议生成后，每年租金为_________元，之后每年按年租金的_________涨幅递增。即在五年租期内，每年增加_________元房租，直至合约期满。

四、双方责任
1. 甲方保证出租的门面可用于商业经营，不得转租给第三方或在租赁期内加价。
2. 交付房屋前，甲方负责与隔壁门面房隔开，并配备灯具、水电等基本设施。
3. 租赁期间，甲方不得抵押房屋及土地使用权，保证房屋权属清晰，无纠纷。
4. 甲方协助乙方协商门面房共享设施的费用。
5. 乙方在不破坏主体结构的前提下，有权装修房屋，甲方不得干涉。
6. 乙方不承担门面自然损耗的赔偿责任。
7. 租赁期间的水电费由乙方承担。
8. 乙方发现房屋损坏或故障时，应及时通知甲方，逾期未修可代为维修，费用由甲方承担。
9. 乙方应合理使用房屋，因使用不当造成的损坏由乙方负责修复。
10. 甲方改建房屋时需告知乙方，具体事宜另行商定。
11. 乙方缴纳的费用，甲方应开具收据。

五、补充协议
未尽事宜双方可另行约定，补充协议与合同具有同等法律效力。

六、合同份数
本合同及补充条款共1页，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日
_________年____月____日

2023年最新版商铺店面租赁合同【篇2】

甲方(出租方)：____________________________
乙方(承租方)：____________________________

甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁地点及面积
乙方租用甲方位于________________________________街________号商铺，建筑面积约_________平方米，用于商业用途。

第二条 租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三条 租金、保证金及支付方式
1. 月租金总额：第_________年_________元/月，第_________年_________元/月，第_________年_________元/月。租金不含税，税费由乙方承担。
2. 保证金：签订合同时，乙方支付_________元作为履约保证金。
3. 租金交付：每月_________日前交清当月租金，须现金支付。

第四条 费用承担
水电费、物业管理费等由乙方承担，如未交清导致罚款，由乙方承担。

第五条 转租与续租
乙方不得转租，需经甲方同意。期满续租，乙方有优先权。提前终止合同需支付_________个月租金作为违约金。

第六条 双方责任
(一) 甲方责任：
1. 按时交付房屋。
2. 保证水电畅通。
3. 合同期满后返还保证金。

(二) 乙方责任：
1. 按时交租金。
2. 自行承担费用。
3. 不得擅自改变房屋结构或用途。
4. 不得私拉电线或使用大功率电器。
5. 需装修需经甲方同意。

第七条 违约责任
(一) 甲方违约：
1. 未按时交付房屋，保证金期限顺延；超过_________天无法交付，乙方有权解除合同。
2. 未按时返还保证金，需支付滞纳金。

(二) 乙方违约：
1. 拖欠租金，每日按应缴租金的_________‰支付滞纳金；拖欠达壹个月，甲方有权终止合同并拒绝返还保证金。
2. 损坏房屋，需赔偿修复费用。

第八条 合同生效
双方签字并缴交保证金后生效，未尽事宜协商解决。

第九条 合同份数
一式_________份，甲乙双方各执_________份。

甲方(盖章)：________________
乙方(盖章)：________________

代表(签名)：________________
代表(签名)：________________

联系电话：_____________________
联系电话：________________________________

_________年_________月_________日
_________年_________月_________日

2023年最新版商铺店面租赁合同【篇3】

出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
电话：_________
电话：_________

为明确双方权利义务，经协商订立本合同：

1. 租赁铺面房屋地址、面积、用途
房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间，面积120㎡；用于经营，不得私自转租。

2. 租赁期限
一年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期满续租，甲方优先出租给乙方，价格另行商定。

3. 租金支付
签订合同时支付首月租金及两个月押金_________元。每年上涨金额不超过150元。

4. 装修归属
一年后不再续租，装修归甲方所有；未满一年提前终止，甲乙双方均不得违约。

5. 违约责任
乙方不按时支付租金，每推迟一天按年租金的2%计罚；甲乙双方违约造成损失，由违约方赔偿。

6. 广告位使用
临街墙面及墙体外推2米内，乙方可做广告位和车位。

7. 合同约束力
双方签字盖章即生效，未尽事宜友好协商，补充协议与合同具有同等约束力。

8. 合同份数
一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日
_________年____月____日

2023年最新版商铺店面租赁合同【篇4】

出租方(甲方)：______________________
承租方(乙方)：______________________

依据中华人民共和国法律，甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁店面
店面位于__________________________________________________，建筑面积_________平方米。

第二条 使用用途
乙方仅用于____________使用。

第三条 租赁期限
3.1 租期_______年，自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。
3.2 期满后合同自动终止，乙方续租需提前______天书面申请。
3.3 乙方有优先续租权。

第四条 租金及支付
4.1 每平方米_________元/月，总计_________元/月。
4.2 每六个月支付一次租金。
4.3 水电费、物业费等由乙方承担。
4.4 装修由乙方提供方案，甲方负责实施。

第五条 装修限制
装修方案需经甲方同意，不得损害主体结构，不得影响他人经营。

第六条 甲乙双方责任
6.1 甲方收取租金及费用，有权检查设施。
6.2 乙方拖欠租金或费用达一定天数，甲方有权解除合同。
6.3 甲方接受款项不视为减免义务。

第七条 乙方法定权利
7.1 依法经营，不受甲方干预。
7.2 物品自行保管，安全自负。
7.3 停止营业超过30天，甲方有权解除合同。

第八条 合同终止
8.1 期满自动终止。
8.2 双方协商可提前终止。
8.3 提前终止需书面同意，违约方赔偿损失。

第九条 违约责任
9.1 违约方赔偿守约方经济损失。
9.2 甲方违约需退还未使用租金及赔偿金。
9.3 乙方违约不退租金，需支付赔偿金。

第十条 争议解决
10.1 适用中国法律。
10.2 协商不成向法院起诉。

第十一条 其他条款
11.1 双方签字生效。
11.2 一式两份，各执一份。
11.3 双方确认合同公平合理。

甲方(盖章)：_________________
乙方(盖章)：___________________________

代表(签名)：________________
代表(签名)：____________________

联系电话：_____________________
联系电话：________________________________

__________年________月_______日
__________年________月_______日

2023年最新版商铺店面租赁合同【篇5】

出租方：______________(甲方)
承租方：______________(乙方)

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方自愿签订本合同：

一、租赁门面描述
1. 甲方出租位于________街_______招待所_____门面房小间，建筑面积_______平方米。
2. 内附属设施：________________________________________________________________________。

二、租赁用途
1. 乙方用于商业门面经营。
2. 未经甲方同意，不得改变结构和用途。

三、租赁期限
租赁期_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付
第一年租金_______元，大写_______圆整。后续租金协商约定。支付方式_________________。

五、甲方责任
1. 支付租金当日交付钥匙。
2. 保证门面可用于商业经营，不得转租或加价。
3. 保证房屋权属清晰，无纠纷。
4. 交付房屋前完成隔断及基本设施配备。
5. 协助协商共享设施费用。
6. 租赁期满，乙方未续租，添置设备归乙方所有。

六、乙方责任
1. 不承担自然损耗赔偿。
2. 不破坏主体结构可装修，甲方不得干涉。
3. 自行承担水电费、物业费等。

七、维修责任
1. 损坏及时通知甲方，逾期未修可代为维修。
2. 使用不当造成的损坏由乙方修复。
3. 甲方维修需提前通知，乙方应予配合。

八、续租
期满续租，乙方优先权，需提前_______个月书面申请。

九、房屋返还
1. 逾期返还按________元/平方米支付占用费。
2. 验收合格后结清费用，方可退租。

十、转租限制
1. 转租需经甲方书面同意。
2. 不得转租或交换房屋承租权。

十一、合同变更
1. 乙方违约情况：拖欠租金、擅自改变结构、转租等，甲方有权解除合同。
2. 甲方违约情况：交付延迟、房屋纠纷、抵押等，乙方有权解除合同。
3. 双方协商一致可变更或解除。

十二、违约责任
1. 违约方赔偿守约方经济损失。
2. 逾期交租按年租金的_______支付违约金。

十三、其他条款
1. 费用收据由甲方开具，乙方提供复印件。
2. 提前终止需提前一个月通知，违约方支付违约金。
3. 未尽事宜协商解决，补充协议与合同具有同等效力。

十四、合同份数
共_______页，甲乙双方各执_______份。

甲方(盖章)：_________________
乙方(盖章)：___________________________

__________年________月_______日
__________年________月_______日

2023年最新版商铺店面租赁合同【篇6】

出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：_________________
证件编号：_______________________
证件编号：________________________
联系地址：_______________________
联系地址：________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律，甲乙双方签订本合同：

第一条 房屋地址
商铺位于_______________路，建筑面积_________平方米。

第二条 租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条 租金及押金
1. 每年租金_________元，预交半年租金_________元。
2. 按时缴纳租金，不得无故拖欠。

第四条 费用缴纳
1. 电费：自_________度起，后续费用由乙方承担。
2. 其他费用：电话、宽带、有线电视等设备费用由乙方承担。

第五条 违约金及责任
1. 出租方提前解除合同，赔偿_________元违约金。
2. 承租方提前解除合同，赔偿_________元违约金。

第六条 续租
1. 出租方要求续租需提前_________日通知乙方。
2. 乙方续租享有优先权。

第七条 合同终止
1. 双方不再续签。
2. 书面协议解除。
3. 不可抗力导致合同无法履行。
4. 一方明确表示不履行主要义务。
5. 迟延履行主要义务，经催告仍未履行。

第八条 免责条件
因不可抗力导致房屋损毁，双方互不承担责任。

第九条 争议解决
1. 适用中国法律。
2. 协商或调解不成，向法院起诉。

第十条 解释
合同解释依据合同目的和文本原义，标题仅供参考。

第十一条 补充与附件
未尽事宜协商解决，补充协议与合同具有同等效力。

第十二条 合同效力
自双方签字生效，正本一式_________份，双方各执_________份。

出租方(签字)：___________
承租方(签字)：______________
联系电话：__________________
联系电话：________________________________

_________年_______月_______日
_________年_______月_______日

2023年最新版商铺店面租赁合同【篇7】

出租方：____________________________(甲方)
承租方：____________________________(乙方)

甲乙双方为设立__________公司，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息
甲方提供经营用房__________平方米，位于__________，用于公司经营。

二、租金
每月__________元，总租金__________元。

三、租金支付
__________交付，延迟______天按总租金的__________计罚。__________天内未交，甲方有权收回房屋并收取罚金。

四、保证金
乙方预交__________元作为保证金，合同终止时冲抵房租。

五、租赁期限
__________，自__________年________月________日至__________年________月________日。提前终止需提前______个月通知，支付总租金__________的违约金。甲方转让房屋，乙方有优先购买权。

六、费用承担
除土地费、大修费外，其他费用由乙方承担。

七、转租限制
未经甲方同意，不得转租或改变房屋结构及用途。人为损坏需赔偿。

八、产权保证
甲方保证房屋无产权纠纷，应协助乙方提供证明材料。

九、纠纷解决
协商不成，向天津开发区人民法院起诉。

十、补充协议
未尽事宜协商签订补充协议，经公证后与合同具有同等效力。

十一、合同生效
双方认可并经公证后生效。

甲方(签章)：_______________
乙方(签章)：___________________
代表人(签章)：_____________
代表人(签章)：________________

签订时间：____________________签订时间：_______________________