在现代社会，随着公众法律意识的显著提升，合同已成为我们日常生活中不可或缺的法律工具。无论是商业合作还是个人事务，合同的规范使用都至关重要。通常情况下，合同的签订需要遵循特定的法律程序和形式。那么，一份标准的合同究竟包含哪些要素呢？下面我们为您精心整理了一份房屋场地租赁合同范本，旨在为有实际需求的读者提供参考，希望能对您有所帮助。
出租方：承租方：
第一条 场地坐落
本租赁合同的标的物为位于沈阳市的特定场地，具体地址详见合同附件。
第二条 租赁期限
租赁期限共计个月，自年月日起至年月日止。在此期间，承租方享有对该场地的合法使用权。若承租方出现以下情形，出租方有权单方面解除合同并收回场地使用权：1、承租方未经许可擅自将场地转租或转借给第三方；2、承租方利用租赁场地从事任何违法活动；3、承租方累计拖欠租金达三个月以上。合同到期后，若承租方拒不搬迁，应向出租方支付相应的违约赔偿。同时，若合同到期出租方继续出租该场地，承租方享有优先续租权。
第三条 租金及付款方式
本合同项下的租金标准为人民币元，按年（或月）为单位一次性（或分次）支付。具体支付时间和方式由双方另行协商确定，并在合同附件中详细列明。
第四条 租赁期间场地修缮
出租方作为场地所有权人，负有保障场地及其附属设施正常使用的责任。出租方应定期对租赁场地进行维护和修缮，建议每季度（或每年）至少检查一次，确保场地始终处于良好状态，满足承租方的使用需求。
第五条 出租方与承租方的变更
1、若出租方将场地所有权转让给第三方，租赁合同对新的所有权人依然具有法律效力，继续有效。
2、出租方如需出售租赁场地，应至少提前三个月书面通知承租方，并在同等条件下，承租方享有优先购买权。
3、若双方需与第三方交换场地使用权，必须事先获得出租方的书面同意。
第六条 违约责任
1、出租方未按合同约定交付场地的，应向承租方支付违约金。
2、出租方因未及时（或未按要求）履行场地修缮义务，导致承租方人员伤亡或财产损失，应承担相应的赔偿责任。
3、承租方逾期支付租金的，除补足租金外，还需支付违约金元。
4、承租方违反合同约定擅自转租场地的，应向出租方支付违约金元，若因此造成场地损坏，还需承担修复费用。
第七条 免责条件
1、因不可抗力（如自然灾害等）导致场地损毁或承租方遭受损失，双方均不承担法律责任。
2、租赁期间若发生场地动迁等不可预见情况，本合同自动终止，双方不承担任何经济责任。
第八条 争议的解决方式
本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方（签字盖章）：承租方（签字盖章）：
签字时间：年月日
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