在当今快速发展的商业环境中，合同已成为规范双方权益的重要工具。签订合同能够明确界定双方的权利与义务，避免潜在的法律风险。那么，您是否了解如何撰写一份合法有效的办公场地租赁合同呢？以下为您提供一份精心整理的办公场地租赁合同范本，供您参考。
**办公场地租赁合同范本**
**出租方（甲方）：** [甲方名称]
**承租方（乙方）：** [乙方名称]
**根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，达成如下协议，以资共同遵守。**
**第一条 租赁场地基本情况**
甲方同意将位于 [具体地址] 的场地面积约 [具体平方米] 平方米租赁给乙方使用。该场地包括 [具体设施或设备描述]。
**第二条 租赁用途**
乙方租赁的该场地仅限于办公用途，不得从事任何违反国家法律、法规的经营活动，也不得擅自改变其用途。
**第三条 租赁期限**
本合同租赁期为 [具体年数] 年，自 [起始年月日] 起至 [终止年月日] 止。
**第四条 租金及支付方式**
租金为每平方米 [具体金额] 元/月，年租金为 [具体金额] 元（大写：人民币 [具体大写金额]）。租金按 [支付周期] 支付制，以 [支付方式] 为租金支付方式。乙方应于每月 [具体日期] 前向甲方支付租金。
**第五条 双方权利义务**
1. **甲方义务：**
– 按合同约定提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。
– 不得干涉乙方正常的经营活动。
– 保证所出租的租赁场地不存在任何现有或可能的法律缺陷，若因此问题给乙方造成损失的，甲方应向乙方赔偿由此造成的一切损失。
2. **乙方义务：**
– 按时足额向甲方支付租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。
– 租赁期内拥有该场地及其共用部位的使用权。
– 遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项管理制度，履行前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。
– 如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。
– 甲方或该房屋管理公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。
**第六条 合同续签**
租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前 [具体时间] 书面通知甲方。续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。
**第七条 违约责任**
1. 乙方未能向甲方按时支付应支付下一年度租金的，逾期 [具体天数] 日，乙方须按应缴总额的千分之 [具体比例] 支付滞纳金。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得将该场地转租，否则视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同，收回场地，不予退还押金，并有权要求乙方承担给甲方造成的经济损失。
**第八条 争议的解决**
甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。
**第九条 其他约定**
1. 本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。
2. 本合同一式 [具体份数] 份，甲方 [具体份数] 份，乙方 [具体份数] 份。
**本合同自双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。**
**甲方（盖章）：** [甲方名称]
**乙方（盖章）：** [乙方名称]
**签约代表：** [甲方代表姓名]
**签约代表：** [乙方代表姓名]
**联系电话：** [甲方联系电话]
**联系电话：** [乙方联系电话]
**签约日期：** [具体日期]
**请注意：** 以上合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整和完善。建议在签订合同前咨询专业人士，以确保合同的合法性和有效性。
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