农村土地承包经营权流转合同范本及签订指南

在不断发展的现代社会中，合同已成为各行各业不可或缺的法律工具，几乎每个人都会在某个时刻需要使用合同来维护自身权益。签订一份合法有效的合同，能够为我们的合法权益提供坚实的法律保障。那么，您是否了解合法合同书的具体撰写方式呢？下面，我们将为您详细介绍一份农村土地承包经营权流转合同的范本，帮助您更好地理解和应用相关法律知识。

农村土地承包经营权流转合同范本【篇1】

转包方（甲方）：_________________
接包方（乙方）：_________________

甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规和国家政策，本着依法、自愿、有偿的原则，经友好协商，就农村土地承包经营权转包事宜达成如下协议：

一、标的
甲方将其承包经营的位于永红路北侧、谷家坟的土地（农村土地承包证书号为：________）的承包经营权转包给乙方。该地块具体位置为永红路北侧、谷家坟，东至崔会民，南至永红路，西至陈数全，北至道路。地块总面积为平方米，约合亩。

二、转包期限
1. 转包经营年限自________年____月____日至________年____月____日。乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、经营决策权、产品处置权和收益权。
2. 在乙方经营期限内，甲方不再对该转包土地行使任何权利或义务。
3. 若遇国家政策调整，需重签、续签或改签相关文书时，由乙方决定，甲方不得干涉，相关收益及损失均与甲方无关。
4. 转包期内，乙方依法享有土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权，并享受国家和地方政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持及补助政策。
5. 承包期满后，按国家政策执行，如需继续承包，甲方享有优先权，具体条款另行协商。
6. 若绿化带与上级部门规定发生冲突，由乙方承担全部责任，与甲方无关。

三、转包费用及支付方式
土地承包经营权的转包费用为每亩5000元，采用现金方式支付。乙方需在________年____月____日前一次性支付给甲方，甲方开具收据后生效。

四、土地交付时间及方式
甲方应于________年____月____日前将转包土地交付乙方，交付时由双方指定的公证处进行见证。

五、违约责任
甲乙双方在合同生效后应严格履行义务，若违约需承担相应责任（具体违约条款建议参考原合同约定）。

六、争议解决
如因本合同订立、效力、履行等发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、生效条件
本合同须经双方签字并由公证处见证，同时到发包方备案后生效。未备案情况下，合同效力有限，风险较大。

八、其他条款
1. 合同生效后5日内，甲方需及时办理农村土地承包经营权证变更手续，乙方予以配合。
2. 合同未尽事宜，经双方协商一致可签订补充协议，补充协议与原合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式五份，甲乙双方、公证单位各执一份，发包方及乡（镇）农村土地承包管理部门各备案一份。

甲方（签章）：_________________
乙方（签章）：_________________
代表人：_________________
代表人：_________________
代表人身份证号：_________________
代表人身份证号：_________________
住址：_________________
住址：_________________
签约日期：____年____月____日
公证单位（签章）：_________________
公证日期：____年____月____日

农村土地承包经营权流转合同范本【篇2】

甲方：_________________
乙方：_________________

为发展高效农业，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权租赁事宜达成如下协议：

一、承包土地基本情况
乙方承包甲方位于_________________的土地，面积共_________亩，四至界限为东至_____________，南至__________，西至_____________，北至_____________。

二、租赁期限
土地租赁期限为20年，自______年____月____日至_____年____月____日止。

三、租赁价格及支付方式
每亩年租金为_________元，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为结算日，付款时间为每年______月______日。

四、双方权利义务
合同生效后，甲方失去土地使用权，不得干涉乙方正常生产经营活动，合同到期后需恢复原状。甲方需提供良好的投资环境和社会治安保障，并确保乙方享有村组内水渠、道路、用电等公共设施的使用权。乙方在承包期内有权转让土地使用权。

五、土地使用及补偿
若土地被国家或集体征用，乙方有权获得相应补偿，地面附属物补偿费归乙方所有，地下矿产、石油归甲方所有。

六、合同解除条件
1. 双方协商一致解除。
2. 国家政策重大变化导致合同无法履行。
3. 一方违约导致合同无法履行。
4. 乙方经济状况恶化，无法继续履行合同。
5. 不可抗力导致合同无法履行。
6. 国家或政府农业基础设施征用土地。

七、违约责任
1. 乙方不得拖欠租金，否则甲方有权收回土地。
2. 因变更或解除合同造成的损失，由责任方赔偿。
3. 甲方非法干预乙方生产经营活动，造成损失的应予以赔偿。

八、合同期满后的处理
若甲方继续流转土地，乙方享有优先承包权；若不继续流转，乙方对土地附属物享有处理权。

九、其他约定
1. 本合同未尽事宜，经双方协商一致可签订补充协议，补充协议与原合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式六份，甲乙双方、村组各执一份，双方签字后生效。

甲方：_________________
乙方：_________________
________年____月____日

农村土地承包经营权流转合同范本【篇3】

甲方（转包出租方）：_________________
乙方（接包承租方）：_________________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包（出租）事宜达成如下协议：

一、转包（出租）土地基本情况及用途
甲方将其承包的位于___镇___村___组的_______亩土地（详见下表）承包经营权转包（出租）给乙方，用于_________________生产经营。转包（出租）期限为_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止（最长不超过土地承包期剩余期限）。甲方应于_____年______月______日之前交付土地。

二、转包（出租）价格与支付方式
转包（出租）价款按以下方式计算：
1. 每亩每年支付（实物名称）公斤，共计_____公斤。
2. 每亩每年支付人民币________元，共计______元（大写：___）。
3. 考虑物价等因素的约定：_________________。

支付方式：
1. 分期支付：第一次于____年____月____日前支付__________公斤（元）；第二次于____年____月____日前支付__________公斤（元）；第三次于____年____月____日前支付__________公斤（元）。
2. 一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完毕。

三、违约责任
1. 因变更或解除合同造成的损失，由责任方赔偿。
2. 甲方非法干预乙方生产经营活动，造成损失的应予以赔偿。
3. 乙方逾期支付流转费用，每延迟一天按应支付费用的___%承担违约金。
4. 甲方逾期交付土地，每延迟一天按流转费用的______%承担违约金。
5. 乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途或造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金。

四、其他约定
1. 其他需说明的事项：_________________。
2. 本合同一式贰份，双方各执壹份。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
身份证号：_________________
身份证号：_________________
联系电话：_________________
联系电话：_________________
日期：_________________

农村土地承包经营权流转合同范本【篇4】

甲方：_________________
乙方：_________________

为充分利用土地资源，引进现代化农业经营，经甲方同意，现将___亩土地转租给乙方经营。甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

一、转租土地基本情况
甲方将位于______镇林场辖区内的___亩土地转租给乙方经营，四至界限为：东至______胡椒地，西至市四村，南至______私人胡椒地，北至___大路（具体界限详见红线图）。

二、转租期限
自公元二0______年一月二日起至二0______年一月一日止（叁拾玖年）。

三、租金缴交方法
每亩年租金为___元（含青苗补偿等所有费用）。乙方需在签订合同一个月内支付第一期租金___元整（￥：___元）。

四、合同生效条件
自甲方收取第一期租金之日起，合同生效，乙方即可进场耕作；超过一个月未支付，合同自行失效。

五、地面附属物处理
甲方需在收取第一期租金后的二个月内自行处理地面树木，逾期视为放弃，由乙方自行处理，费用由甲方承担。

六、乙方权利义务
1. 乙方经营期间，甲方不承担任何债权债务和法律责任。
2. 国家征地时，赔偿归乙方所有，甲方无权享受补偿。
3. 合同签订时，甲方需将土地证、红线图复印件及动产登记全部移交乙方。
4. 乙方在承包期内有权发展种植、养殖业，并建设必要的生产、生活设施。

七、合同份数及生效
本合同一式三份，自签订之日起生效。

甲方：_________________
代表：_________________
乙方：_________________
代表：_________________
年日期：_________________

农村土地承包经营权流转合同范本【篇5】

甲方：_________________
乙方：_________________

甲乙双方在平等互利的前提下，经协商一致，乙方将承包的水田转让给甲方使用，达成如下协议：

一、土地四至界限及面积
乙方承包水田位于芒璋中心小学教师住房背后，东至封波富英交界田埂，南至雷光荣旁边，西至芒璋中心小学教师住房旁，北至水沟旁。面积为1.5亩。

二、转让期限
永久性转让。

三、转让费
1.5亩土地转让补偿费为壹拾捌万肆仟元整（184000.00），因学校资金紧缺，分批付清（以领款收据为准），一年内付清。

四、转让方式
乙方自愿将承包的1.5亩水田转让给甲方。

五、双方责任
1. 签订合同后，土地使用权归甲方，乙方不得干涉。
2. 土地纠纷由乙方全权负责解决，若造成甲方损失，赔偿转让费的50倍。
3. 乙方不得非法干预甲方使用权，分期付款期限内不得擅自提高转让价格，否则按合同法赔偿转让费和建设资金的50倍。
4. 村组征收土地转让费由甲方承担。
5. 土地转让后，办理使用手续费由甲方承担。

六、其他约定
本合同一式四份，甲乙双方各执一份，芒章村村民小组一份，芒章乡村委会存档一份。

七、生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：_________________
乙方签字：_________________
______年____月____日