商铺作为商业经营活动的重要载体，已成为众多商家的首选租赁方案。相较于高成本的自购商铺，租赁商铺不仅能够降低初期投入，更能灵活应对市场变化。近年来，商铺租赁在商事经营活动中愈发受到青睐，成为商家拓展业务、提升效益的重要途径。以下精选的几篇房屋店铺租赁合同，涵盖了不同类型的商铺租赁需求，希望能为您的商业活动提供参考。
### 房屋店铺租赁合同（精选篇1）
**出租方（甲方）：** 身份证号：
**承租方（乙方）：** 身份证号：
甲方自愿将产权属于自己的铺面出租给乙方使用。甲乙双方根据国家相关规定、经协商，订立本合同：
**第一条 租赁地址与面积**
甲方出租的商铺座落地址：___________，建筑面积__________㎡。
**第二条 租赁期限**
租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
**第三条 租金与支付方式**
1. 第一、二年租金为人民币____元/月（大写：____），乙方每____月交纳一次租金。第三年开始，每年租金在上一年租金的基础上增加5%（即第三年租金每月为____元，第四年租金每月为____元，第五年租金每月为____元）。
2. 本合同一经签署，乙方即交纳____元押金。合同期满，乙方交清租金及水、电、煤气、物业等相关费用后，甲方即退还乙方押金。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
3. 每次缴纳房租时间：乙方应提前10天支付给甲方。
**第四条 各项费用**
1. 物业管理费：乙方每月自行向物业管理公司交纳。
2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳。
3. 租赁税费：乙方每月自行向有关部门交纳。
4. 维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责。
5. 其它经营性费用：乙方每月自行向有关部门交纳。
**第五条 优先承租权**
合同期内，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权。
**第六条 不可抗力**
租赁期间，若乙方因不可抗力自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即通知甲方。若双方同意租赁房屋因为不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方将所有押金及预付租金无息退还乙方。
**第七条 纠纷解决**
本合同执行中如发生纠纷，应通知甲、乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
**第八条 生效与份数**
本合同经过双方签字生效，本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。
**出租方（签字）：**
**联系电话：**
**承租方（签字）：**
**联系电话：**
**签订合同时间：**____年____月____日
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### 房屋店铺租赁合同（精选篇2）
**出租方（甲方）：**
**承租方（乙方）：**
甲方将其位于镇工业街路南两间门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方该房屋事宜，经协商一致，订立本门面房屋出租合同。
**一、租赁标的**
位于班庄镇工业街路南两间门面房，建筑面积____平方米。
**二、租赁期限**
本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
**三、租金及支付方式**
该两间门面房前两年年租金为6000元/年，计1200元。乙方签订本合同之日一次性向甲方付清，自第三年起，该两间门面房租金随行就市，参照相邻出租房价格，由甲乙双方商定，但乙方必须于每年____月____日前向甲方一次性付清下一年租金。
**四、甲乙双方的权利和义务**
1. 甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋交付乙方使用。
2. 乙方在租赁期内，可以根据营业需要对承租房屋进行装修，但不得破坏房屋的原生主体结构，费用自理。
3. 在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自转租该房屋，不得从事非法经营。
4. 合同期满，乙方应如期返还承租房屋，如甲方继续出租，同等条件下，乙方享有优先权。
5. 以上条款双方应当全面自觉履行，否则视为违法，并承担违约金____元，非违约方有权解除合同，并要求赔偿相应经济损失。
**五、合同生效与份数**
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。
**甲方（盖章）：**_______________
**乙方（盖章）：**___________________
**甲方代表签名：**_______________
**乙方代表签名：**___________________
**地址：**_______________________
**地址：**___________________________
**电话：**_______________________
**电话：**___________________________
**传真：**_______________________
**传真：**___________________________
**日期：**______年______月_____日
—
### 房屋店铺租赁合同（精选篇3）
**甲方：**____
**乙方：**____
为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
**一、租赁地址与面积**
甲方将座落于县城____中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作____使用。
**二、租期**
租期从_________年____月____日起至_________年____月____日止（即：两年）。
**三、租金**
年租金__万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
**四、押金**
房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______元押金（不计利息），合同期满押金退回。
**五、乙方职责**
1. 乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
2. 承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
3. 合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
4. 租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
5. 租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
**六、其它条款**
1. 租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
2. 租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金______元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
3. 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。租金递增方式：随市场而待定。
4. 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。
5. 本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国民法典》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。
6. 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
7. 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
8. 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
**甲方法人代表签字：**______
**盖章：**______
**签订日期：**______年______月______日
**乙方法人代表签字：**______
**盖章：**______
**签订日期：**______年______月______日
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