在当今社会，合同的重要性日益凸显，其应用场景愈发广泛，成为减少和预防争议的重要手段。撰写合同并非易事，需要掌握一定的方法和技巧。以下是一份精心整理的商铺租赁合同范本，希望能为您的租赁活动提供帮助。
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**商铺租赁合同**
**甲方（出租方）**：________________________
**乙方（承租方）**：________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺的租赁事宜达成如下协议：
**一、商铺基本情况**
甲方将位于________________________的商铺出租给乙方使用。该商铺建筑面积为______平方米，用途为百货商场，不得用于餐饮娱乐。
**二、租赁期限**
租赁期限为______年，自______年_____月____日至______年_____月____日止。
**三、租金及支付方式**
租金年付，先付租金后使用。前_____年（即______年_____月____日至______年_____月____日），每年租金为_______元，大写__________________________________元。后二年（即______年_____月____日至______年_____月____日），每年租金递增____%。乙方应于合同生效之日向甲方支付第一年的商铺租金____________元。每年预缴租金用完日的前二个月向甲方预缴下一年度的租金。如乙方到期未付清下年度的全部租金，甲方有权终止合同，收回商铺另行安排，造成的损失甲方概不承担。
**四、押金**
本合同签订生效后，乙方自愿向甲方缴纳押金壹万元整（￥：10000元整），该押金不计利息，合同期满，乙方无任何违约行为及欠费，押金全额返还。乙方在租赁期间如中途退出经营或擅自解除合同，所交租金及押金不予退还。
**五、使用要求及维修责任**
乙方不得随意改变商铺结构和损坏商铺的设施，装修费用由乙方自理，退租时乙方的装修遵循“来修去丢”的原则，甲方不予负责。租赁期间水、电、暖费、税费由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目，但与使用该商铺经营所发生相关的费用，均由乙方支付。
**六、合同终止**
租赁期满，甲方有权收回店面，乙方无条件腾空。如甲方继续出租该商铺，在同等条件下，乙方有优先承租权，但必须提前三个月向甲方提出，并签订后期合同。
**七、违约责任**
甲方有权解除合同并收回商铺，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：擅自将承租的商铺抵押、擅自拆改承租房屋的框架结构、利用承租商铺进行违法活动、故意损坏承租房屋。
**八、不可抗力**
如因国家建设、不可抗力等因素致使本合同不能继续履行，本合同无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿。
**九、争议解决**
本合同在履行中若发生争议，应协商解决；协商不成，可向所在地人民法院起诉。
**十、其他条款**
本合同未尽事宜，甲乙双方可补充协议的方式另行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
**十一、合同份数**
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份，均具有同等效力。
**甲方（公章）**：_________
**乙方（公章）**：_________
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希望这份商铺租赁合同能为您提供一个清晰的框架，确保租赁过程的顺利进行。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我们。
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