厂房租赁合同书范本【精选9篇】如何准备厂房租赁合同书？快来看看吧。
合同的效力是法律赋予的，是法律效力的体现。只有依法成立的合同才具有法律效力，才能受到法律保护。以下是小编为大家精心准备的厂房租赁合同书范本，希望能为大家提供参考和帮助！
### 厂房租赁合同书范本（篇1）
**出租方（甲方）：**
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________
**承租方（乙方）：**
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________
甲乙双方于_________年_______月_______日签订了《厂房租赁合同书》。为加强厂房租赁的安全管理，切实做好安全生产工作，杜绝安全事故的发生，经甲乙双方共同协商，特制定本安全生产管理协议书（以下简称《协议书》），作为《厂房租赁合同书》的补充协议。本协议与《厂房租赁合同书》中的相关约定不一致的，以本协议为准。
#### 一、甲方责任
甲方应认真履行《中华人民共和国安全生产法》等相关安全生产法律法规规定的统一协调管理职责，具体做好以下职责：
1. 在乙方进场前确认乙方的安全生产基本条件，不具备安全生产条件或相应资质的，不予出租；
2. 确保出租厂房在乙方进场前的安全，并在乙方进场前交清出租厂房的安全生产注意事项；
3. 对乙方及其他多个承租人的安全生产工作进行统一协调、管理；
4. 每季度至少对乙方进行一次安全检查，发现安全问题的，及时督促乙方整改。
#### 二、乙方责任
1. 乙方进场前应对租赁的厂房进行安全检查和确认，如有问题及时与甲方联系。未联系的视为确认所租赁厂房的安全条件符合，相关举证责任由乙方承担；
2. 乙方应认真履行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国特种设备法》、《中华人民共和国职业病防治法》、《浙江省安全生产条例》等各项安全生产法律法规及国家标准行业标准、规范性文件的要求，具备安全生产条件和相应资质，切实做好安全生产工作；
3. 乙方在生产经营过程中不得私自动用、装卸甲方厂房的原有设施，不得随意改变租赁厂房的性质，不得用于生产经营易燃易爆有毒等危险物品；
4. 乙方在生产经营过程中，应确保租赁厂房的安全条件，定期开展安全生产各项检查，落实事故隐患排查治理工作，持续改进安全生产工作；
5. 乙方应认真配合相关部门及甲方的安全检查，对提出的问题（事故隐患）及时进行整改，并形成材料报甲方备案；
6. 乙方应依法对所有从业人员和进场的相关方进行教育培训和安全管理，制定并落实各项安全生产规章制度和操作规程，及时纠正“三违行为”，杜绝生产安全事故的发生；
7. 在租赁期间内乙方发生事故的，应及时启动事故应急救援，在1小时内依法向市安监局等相关部门报告，并通知甲方。
#### 三、违约责任
1. 因甲方没有尽到本协议责任导致乙方发生生产安全事故的，甲方依法与乙方承担连带责任。甲乙双方责任将依照法律法规等相关规定，划分责任大小，经双方友好协商后确定。
2. 因乙方违反安全生产各项法律法规、标准、政策等规定或本协议要求，安全生产主体责任落实不到位，而导致乙方发生生产安全事故的，甲方已尽本协议统一协调管理之职责，由乙方承担责任；
3. 因未配合相关部门监督检查，或未及时整改相关事故隐患，由此乙方导致的后果或发生事故的，由乙方承担所有责任；
4. 因不可抗力致发生事故的，由乙方承担责任。
#### 四、合同终止的补充
1. 甲方或相关部门对乙方提出的安全整改措施，乙方不积极落实整改的，甲方有权单方面终止合同；
2. 租赁厂房因甲方原因致安全条件不符合的，乙方可单方面终止合同。
#### 五、其他约定事项
1. 本协议一式2份，甲乙双方各执一份，并具同等效力；
2. 本协议有效期为签订之日起至乙方租赁到期之日为止；
3. 本协议未尽事项以法律法规及相关标准为准。
甲方签字：（盖章）_________
乙方签字：（盖章）_________
签订时间：_________年_______月_______日
—
### 厂房租赁合同书范本（篇2）
**出租方（甲方）：**__________________
**承租方（乙方）：**__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
#### 一、租赁标的及用途
甲方于_________年_________月_________日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公使用。（附件图案）
#### 二、租赁期限
租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为止。
#### 三、租金标准
月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%递增。
#### 四、租金支付方式
租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。
#### 五、押金
乙方向甲方交付一个月租金（_________元）做为押金，于合同期满后经甲方验收房屋正常后退还乙方。
#### 六、甲方保证
甲方保证本出租屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方承担全部责任，与乙方无关。
#### 七、合同终止
租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求继续租赁则需提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权。本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与本合同有同等法律效力。如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日其生效。
甲方签字盖章：__________________
乙方签字盖章：__________________
日期：_________年_______月_______日
—
### 厂房租赁合同书范本（篇3）
**甲方（出租方）：**_________
**乙方（承租方）：**_________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙签订以下的合同条款。
#### 一、租赁标的及用途
甲方将自厂房位于房屋总计约_________平方米的空房出租给乙方作为生产用房使用。
#### 二、租赁期限
甲方将厂房出租给乙方，租赁期为_________年，即自_________年_______月_______日起。
#### 三、租金标准
房屋租金为每年人民币_________元，租金支付方式实行先付。
#### 四、费用承担
乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方承担。
#### 五、使用限制
乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动，及进行违反国家法律法规的活动。
#### 六、设备使用
乙方可以使用以前厂里的化验设备。
#### 七、国家征收或征用
甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行终止，国家给予的赔偿费属甲方所有，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均分配。
#### 八、转租限制
未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用。
#### 九、续租与终止
1. 合同期满，乙方欲继续租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双方协商同意后甲方继续将厂房出租给乙方使用，重新签订合同。
2. 同样合同期满，甲方如不再继续将厂房出租给乙方，也需提前六个月通知乙方。租赁期满后，如乙方需要继续租赁使用，在同等条件下可优先继续租用。
#### 十、装修与拆除
1. 乙方在承租期内，欲改变厂房内部结构或装修，需征得甲方同意并在安全前提下，进行改造、装修，费用由乙方自己负责。
2. 在租赁期内，甲方提供厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有使用权，乙方不续租后，不得擅自拆除、损坏房屋结构，若损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。
#### 十一、其他约定
本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，经双方签字之日起生效，甲乙双方各执一份具同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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