最新版二手房买卖合同范本及注意事项

在现代社会中，法律意识日益增强，合同作为规范交易行为的重要工具，其应用场景愈发广泛。无论是日常生活还是商业活动，合同的规范使用都能有效保障双方的权益，促进交易的顺利进行。下面，我们将为您介绍关于二手房买卖合同的最新版本，希望对您有所帮助。

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### 二手房买卖合同最新版精选篇1

#### 合同主体信息
– **卖方（甲方）**：_______________
– 身份证号：_____________________
– 家庭住址：_____________________
– 联系方式：_____________________
– **买方（乙方）**：_______________
– 身份证号：_____________________
– 家庭住址：_____________________
– 联系方式：_____________________

#### 合同签订依据
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

#### 房产基本信息
第一条 乙方同意购买甲方位于在______市_____区______________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。

#### 房产交易价格
第二条 上述房产的交易价格为：
– 单价：人民币________元/平方米
– 总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万 ____仟____佰____拾____元整）
– 本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

#### 付款时间与方式
第三条 付款时间与办法：
1. **银行按揭方式**：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2. **一次性付款方式**：甲乙双方同意一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

#### 房屋交付
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

#### 税费分担
第五条 税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

#### 违约责任
第六条 违约责任：
– 若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
– 若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

#### 合同公证
第七条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

#### 争议解决方式
第八条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

#### 合同补充条款
第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

#### 合同份数与生效
第十条 本合同一式肆份。甲、乙方双方各执一份，__X市房地产交易中心一份，__X公证处一份。

#### 签字确认
第十一条 双方约定的其他事项：
– 甲方：_______________
– 乙方：_______________
– 日期：_______________

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### 二手房买卖合同最新版精选篇2

#### 合同主体信息
– **甲方**：_______________
– **乙方**：_______________

#### 合同签订依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：

#### 房产基本信息
一、此房坐落于_______________________________________，产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积____________㎡，使用性质：_______________。

#### 房产交易价格
二、该房价为______________万元，人民币大写：__________________，先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

#### 违约责任
三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

#### 房屋设施
四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

#### 费用结清
五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

#### 过户手续
六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

#### 合同生效
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。

#### 签字确认
甲方：_______________
乙方：_______________
日期：_______________

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### 二手房买卖合同最新版精选篇3

#### 合同主体信息
– **甲方**：_______________
– **乙方**：_______________

#### 合同签订依据
为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订合同如下：

#### 房产基本信息
第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于________市____号____栋____单元____楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为________平方米，车库杂物房建筑面积____________平方米。

#### 房产交易价格
第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币____________元整（￥____________元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订合同书之日起不得变更。

#### 付款方式
第三条 付款方式：实行分期付款，首期支付________元整，第二期支付________元整。具体支付时间及方式如下：
（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》（以下简称《房产证》）时支付甲方售房款________元整。
（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付____________元整。

#### 房屋交付
第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

#### 其他约定
第五条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

#### 税费承担
第六条 上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币____________万元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。

#### 违约责任
第七条 违约责任：
（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之三的违约金。
（二）甲乙双方同意一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

#### 合同公证
第八条 本合同经双方签字并经国家公证机关____公证处公证。

#### 合同生效
第九条 本合同一式三份。甲乙双方各执一份，市公证处存一份。

#### 签字确认
甲方：_______________
乙方：_______________
日期：_______________

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### 二手房买卖合同最新版精选篇4

#### 合同主体信息
– **甲方**：_______________
– **乙方**：_______________

#### 合同签订依据
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

#### 房产基本信息
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
（一）座落于______________________，建筑面积为______平方米；套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米；
（二）出售房屋的所有权证证号为_______________（附件一）；
（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

#### 房屋附属设施
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。房屋及附属设施见清单（附件二）。

#### 违约责任
第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

#### 付款方式
第三条 计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_______元，总金额人民币________元整；房价款的支付方式__________、支付时间为___________：乙方在____年___月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）_________________元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

#### 房屋交付
第四条 甲、乙双方定于__________正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋；双方定于________________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续；甲方应在_____________前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

#### 违约责任
第五条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

#### 过户手续
第六条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。

#### 税费承担
第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。

#### 争议解决方式
第八条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。

#### 合同生效
第九条 本合同自双方签字之日起生效。

#### 签字确认
甲方：_______________
乙方：_______________
日期：_______________

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### 二手房买卖合同最新版精选篇5

#### 合同主体信息
– **卖方（甲方）**：姓名：__________身份证号：_________________住址：__________________邮编：__________联系电话：_________________
– **买方（乙方）**：姓名：__________身份证号：_________________住址：__________________邮编：__________联系电话：_________________

#### 房产基本信息
第一条 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________；房屋建筑面积__________平方米（其中套内建筑面积______平方米），房屋用途为__________；该房屋附属物（地下室）面积__________平方米；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号为__________。

#### 土地使用权
第二条 该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让，土地使用权年限至______年______月______日止。

#### 房屋价格
第三条 该房屋（包括附属物）总价款为人民币__________元整。

#### 定金支付
第四条 本意向书签订的同时，乙方应向甲方支付定金人民币__________整。

#### 过户时间
第五条 甲乙双方约定于__________年月__________日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。

#### 房价款支付
第六条 房价款支付方式：乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人民币__________元整，乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款；其余房价款由乙方贷款支付，房价款期限以贷款实际放款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后_______个工作日内办妥。

#### 房产过户
第七条 甲方应于房地产合同签订之日起_______个工作日内，将该房屋的房地产权过户给乙方，并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。

#### 违约责任
第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及物业费等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

#### 税费承担
第九条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

#### 争议解决方式
第十条 本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

#### 合同生效
第十一条 本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效，在正式的房地产买卖合同生效同时失效。

#### 签字确认
第十二条 本意向书共2页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：__________
乙方（签章）：________________年______月______日______年______月______日

签于_________________签于_________________________

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### 二手房买卖合同最新版精选篇6

#### 合同主体信息
– **出卖人**：______________
– **买受人**：______________

#### 合同签订依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

#### 房产基本信息
第一条 乙方购买甲方坐落于____号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为____平方米（以产权登记面积为准），产权证号为朝私号土地使用证号为：____，使用面积为____平方米，使用年限____年____月____日至____年____月____日止。

#### 房屋产权保证
第二条 甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；有产权争议的房屋；经批准用或划拨的’建设用地范围内的房屋；市人民政府规定其他不得出卖的房屋。

#### 付款方式
第三条 乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：身份证、户口簿；办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

#### 税费分担
第四条 甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

#### 违约责任
第五条 如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币____元违约金。

#### 合同补充
第六条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

#### 签字确认
甲方：______________
乙方：______________
日期：_______________

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### 二手房买卖合同最新版精选篇7

#### 合同主体信息
– **甲方(出卖人)**：___________________________
– **乙方(买受人)**：___________________________

#### 合同签订依据
甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：

#### 房产基本信息
第一条 各方及保证甲方并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

#### 房屋交易价格
第二条 标的物甲方自愿转让的`房屋座落于_______________________________房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。第三条 价款本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

#### 房屋交付
第四条 交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

#### 所有权转移
第五条 所有权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

#### 协助义务
第六条 协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

#### 违约责任
第七条 违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。

#### 争议解决办法
第八条、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。

#### 合同补充
第九条、杂项规定1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。3、本合同书在各方签字后生效。

#### 签字确认
甲方(签章)：_________
乙方(签章)：__________________年____月____日_________年____月____日

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### 二手房买卖合同最新版精选篇8

#### 合同主体信息
– **出售方（以下简称甲方）**:_______________
– **买受方（以下简称乙方）**:_______________

#### 合同签订依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：

#### 房产基本信息
第一条 甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得长沙市区（县）的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准），甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。甲方保证所售房屋符合国家及长沙市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及长沙市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。

#### 房屋交易价格
第二条 乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。

第三条 甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾__元整（￥）。

#### 付款方式
第四条 付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币（大写）____________万元整（￥____________）；2、乙方采用以下第________种方式A、乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款；B、乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，银行贷款部分的房款按银行规定支付；C、乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付；3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额，乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款；乙方所申请的贷款未获批准，乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议约定为准。

#### 产权过户
第五条 产权过户A、乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续；B、乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续。

#### 房屋交付
第六条 房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的`水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担；房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任；3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并提供齐全办理权属变更的全部手续；4、甲方存有公共维修基金的，根据北京市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用。

#### 税费承担
第七条 甲、乙双方应相互配合向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳。

#### 违约责任
第八条 乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。

#### 争议解决方式
第九条 因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。

#### 合同生效
第十条 本合同自双方签字之日起生效。

#### 签字确认
甲方：____________乙方：____________签订日期：_______年____月____日

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### 二手房买卖合同最新版精选篇9

#### 合同主体信息
– **卖方(甲方)**：______________
– **买方(乙方)**：______________

#### 合同签订依据
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

#### 房屋基本信息
第一条：房屋的基本情况出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_____________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______。

#### 房屋面积的特殊约定
第二条：房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

#### 土地使用权性质
第三条：土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自________年_____月_____日至________年_____月_____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

#### 房屋价格
第四条：价格按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_____元，总金额为(币)_____元整。

#### 付款方式
第五条：付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)_____元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

#### 交付期限
第六条：交付期限出卖方应于______年_____月____日前，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。

#### 违约责任
第七条：乙方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第八条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按____计算。逾期超过___天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第____种约定，追究买受方的违约责任。

#### 争议解决办法
第八条：争议解决办法本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

#### 合同生效
第九条：杂项规定本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

#### 签字确认
第十条：本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：__________________________________________________
乙方：__________________________________________________
协议签订地点：_________________________________________________
年________月_______日

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### 二手房买卖合同最新版精选篇10

#### 合同主体信息
– **出卖方(甲方)**：________________
– **购买方(乙方)**：________________

#### 合同签订依据
依据《中华人民共和国合同法》等法律规定，甲、乙双方经充分协商，同意达成以下一致意见：

#### 房产基本信息
第一条 乙方购买甲方座落在景德镇市路号的商品房(毛坯房)一套，建筑面积为平方米。

#### 房屋交易价格
第二条 房屋出售价格为人民币万元整，乙方应在签订合同时一次性付清。

#### 房屋交付
第三条 甲方应于乙方付款后5日内将房屋钥匙及相关证件移交给乙方。

#### 税费承担
第四条 与房屋买卖及过户有关的一切税、费(包括但不限于契税、营业税、房屋维修基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等)，无论法律、法规规定是由出卖方还是购买方承担，乙方均自愿承担，否则甲方有权退还房款收回房屋，由此给双方造成的一切经济损失全部由乙方承担。

#### 过户手续
第五条 乙方付清购房款后，甲、乙双方应当在15日内到景德镇市房管部门办理过户手续。过户手续由乙方负责办理，甲方予以配合。

#### 违约责任
第六条 甲方已经交纳的房屋维修基金元、水电煤气立户费元，乙方应当与购房款同时支付给甲方。

#### 合同生效
第七条 本合同经双方签字后立即生效。

#### 签字确认
第八条 本合同一式四份。甲、乙双方各执一份，其余交有关部门备案。

甲方：________________乙方：________________签订合同日期：_______年____月____日

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### 二手房买卖合同最新版精选篇11

#### 合同主体信息
– **卖方(简称甲方)**：身份证号码：买方(简称乙方)：身份证号码：

#### 合同签订依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产相关事宜签订本合同，以资共同遵守。

#### 房产基本信息
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在淄博市房屋建筑面积为第号)。第二条 上述房产的交易价格为：人民币整(整(整(元整)。本元整)。甲、元整)。平方米，外加此房所带的一套住宅房屋，合同签定之日，乙方向甲方支付购房定金人民币乙双方办理过户手续当天，乙方向甲方支付购房款人民币甲方向乙方正式交付房屋前，应将该房屋之前所产生的物业费、水费、电费、取暖费等各项相关费用全部结清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款计人民币整(元整)，与此同时甲方将房屋钥匙交给乙方。

#### 过户手续
第三条 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，手续办理过程中所产生的税费和手续费等相关费用由乙方承担。

#### 房屋产权
第四条 甲方保证对该房产拥有合法产权，并在交接时该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷等瑕疵，如果交接后发生该房屋交接前存在的产权纠纷和财务纠纷，均由甲方承担全部责任。

#### 违约责任
第五条 甲、乙双方合同签定后，若甲方违约，应由甲方向乙方支付违约金人民币贰万元整。若因乙方原因违约，购房定金归甲方所有。若因甲方原因违约，甲方应自违约之日起五日内返还乙方已付房款，并按同期银行贷款利率支付利息。

#### 合同生效
第六条 本合同自双方签订之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

#### 签字确认
甲方(签章)：_________
乙方(签章)：__________________年____月____日_________年____月____日

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### 二手房买卖合同最新版精选篇12

#### 合同主体信息
– **卖方：_______________(简称甲方)**
– **身份证号码：**_____________________
– **买方：_______________(简称乙方)**
– **身份证号码：**_____________________

#### 合同签订依据
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

#### 房产基本信息
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(包括储藏室,屋内设施)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

#### 房产交易价格
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

#### 付款时间与方式
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易管理部门办理完产权变更登记,缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

#### 房屋交付
第四条 房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任;3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变更的全部手续;4、甲方存有公共维修基金的，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用。

#### 税费分担
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

#### 违约责任
第六条 违约责任:乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。

#### 合同主体
第七条 本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。

#### 合同公证
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

#### 合同份数与生效
第九条 本合同一式三份。甲方产权人一份，乙方一份,许昌市房地产交易中心各一份。

#### 签字确认
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

#### 签字确认
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

甲方(盖章)：__________________
乙方：_________________________
代表人(签字)：________________
身份证号码：_____________________________
年________月_______日_________年________月_______日

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### 二手房买卖合同最新版精选篇13

#### 合同编号：_________
– **甲方(出卖人)**：_________(本人/法定代表人)姓名：_________国籍：_________(身份证/护照/营业执照号码)：_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________
– **乙方(买受人)**：_________(本人/法定代表人)姓名：_________国籍：_________(身份证/护照/营业执照号码)：_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________

#### 合同签订依据
根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

#### 房屋基本信息
第一条 房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为_________。

#### 房屋面积的特殊约定
第二条 房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：（1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。（2）每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。（3）_________。

#### 土地使用权性质
第三条 土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。

#### 房屋价格
第四条 价格按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。

#### 付款方式
第五条 付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：（1）现金_________;（2）支票_________;（3）汇款_________。

#### 交付期限
第六条 交付期限甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。

#### 违约责任
第七条 乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。

#### 争议解决办法
第八条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。

#### 税费承担
第九条 税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

#### 费用交接时间
第十条 费用交接时间水、电、气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。

#### 争议解决方式
第十一条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

#### 合同生效
第十二条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

#### 签字确认
第十三条 本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________
签订地点：_________
签订地点：__________________年____月____日_________年____月____日

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### 二手房买卖合同最新版精选篇14

#### 卖方(以下简称甲方)：_____
– **身份证**：_____
– **地址**：_____
– **邮政编码**：_____
– **联系电话**：_____

#### 买方(以下简称乙方)：_____
– **身份证**：_____
– **地址**：_____
– **邮政编码**：_____
– **联系电话**：_____

#### 甲乙双方协议
甲乙双方经过充分协商，达成以下协议：

#### 房屋交易价格
一、甲方愿意以人民币拾万仟佰拾元整的价格，将其在区小区号楼单元室楼房住宅，面积平方米及水/电/煤气/暖气等附属设施和地上储藏室壹间卖给乙方。(房屋面积以房屋所有权证书为准，房屋总价格不变)，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

#### 房屋权证信息
二、甲方所售房屋所有权证号为号，房屋土地使用权证号为号，契税证号为号。合同签定之日，甲乙双方共同将完备的过户手续交房产管理部门，甲方协助乙方将甲方的房产证、契证、土地证办理成乙方姓名。

#### 付款方式
三、合同签订时，乙方应于本合同生效之日向甲方支付首付款人民币十五万元。20_-6-15日之前再支付十万元人民币。总计二十五万元。剩余款由甲方的名义贷款乙方还贷的方式5年内付完。（若乙方没按要求付款，甲方可以终止合同）甲方应在收到该房屋交工时，将该房屋交付给乙方，此房屋才属于乙方所有。在交付房屋的同时，甲方应将与住宅相关资料如：住宅使用说明书、住宅质量保证书、物业管理合同等文件资料交与乙方。

#### 违约责任
四、若甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定时间内提供其完备的过户手续，按实际已付款(已收款)的千分之三(日利率)向对方追究违约利息;逾期超过一个月，视为单方解除合同，单方解除合同者，赔偿对方人民币贰万元的违约金;并在三日内退还房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方(违约方)承担所有过户费用及其他损失。

#### 税费承担
五、在办理乙方房产证、土地证、契证手续中的全部费用由乙方承担。

#### 其他约定
六、甲方负责帮助乙方协调好与此有关的各个环节。

#### 违约责任
七、本协议签定后，甲方不得再另行出卖房屋给第三人，如违反此条，应向乙方支付总房款二分之一的违约金并承担乙方装修等其他损失。甲方保证上述房地产权属清楚，由此给乙方造成的经济损失，由甲方赔偿。

#### 价格约定
八、本协议签定后。5年内若因物价上涨因数导致房价上涨，甲方不能反悔。不可以涨价。仍按现在的价格36万元人民币为准。

#### 签字确认
九、本协议签定后。5年内若因物价上涨因数导致房价上涨，甲方不能反悔。不可以涨价。仍按现在的价格36万元人民币为准。

#### 签字确认
第十条 本合同共_____页，一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

#### 签字确认
甲方（签章）：乙方（签章）：___年___月___日__年___月___日

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### 二手房买卖合同最新版精选篇15

#### 卖方：________(以下简称甲方)
– **身份证号**：________________
– **住址**：________________
– **邮编**：__________
– **联系电话**：__________

#### 买方：________(以下简称乙方)
– **身份证号**：________________
– **住址**：________________
– **邮编**：__________
– **联系电话**：__________

#### 房屋权证信息
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

#### 房屋基本信息
第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为”______号”，房屋土地使用权证号为”______号”;2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;4、甲方所售房屋附属设施为______。

#### 房屋价格及其他费用
第二条 房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___拾___万___仟___佰元整（含附属设施费用）;2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

#### 付款方式
第三条 付款方式：1、甲乙双方同意选择以下第_____种方式付款：（1）以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。（2）以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

#### 产权过户
第五条 产权过户A.乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起____个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续；B.乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起____个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续。

#### 房屋交付
第六条 房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起____个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的`水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担；房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任；3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并提供齐全办理权属变更的全部手续；4、甲方存有公共维修基金的，根据北京市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用。

#### 税费承担
第七条 甲、乙双方应相互配合向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳。

#### 违约责任
第八条 乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。

#### 争议解决方式
第九条 因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。

#### 合同生效
第十条 本合同自双方签字之日起生效。

#### 签字确认
第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________电话及传真：__________电话及传真：__________法定代表人：__________法定代表人：__________或委托代理人：__________或委托代理人：__________签订时间：____年__月____日签订时间：____年__月____日签订地点：_____________签订地点：_____________

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### 二手房买卖合同最新版精选篇16

#### 合同主体信息
– **卖方：______________(以下简称甲方)**
– **身份证号：**__________________
– **买方：______________(以下简称乙方)**
– **身份证号：**__________________

#### 合同签订依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有车库，达成如下协议：

#### 车库基本信息
第一条 甲方所售车库座落位置、面积：1、甲方所售车库位于;2、甲方所售车库建筑面积平方米。

#### 车库售价
第二条 车库售价、付款方式：1、甲方所售车库总金额为(人民币)整。2、签定本合同时，乙方向甲方一次性支付购买车库全款。

#### 车库交付
第三条 车库交付、相关手续及物品交付：本合同签定之时，甲方向乙方交付车库，同时交付购买收据、与开发商签定的原始购买车库合同以及车库钥匙、遥控器、电卡等与车库相关的物品。

#### 相关责任约定
第四条 相关责任约定甲方保证在交接时该车库没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该车库在交接前既已存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。车库交付后，由乙方负责办理车库更名过户等手续，甲方负责提供办理过户时需要的相关证明材料，证明材料交付时间由双方另行约定。

#### 合同补充
第五条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方再行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

#### 争议解决方式
第六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该车库所在地人民法院起诉。

#### 合同生效
第七条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。

#### 签字确认
甲方(代签人)：乙方（签字）：________年____月____日

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### 二手房买卖合同最新版精选篇17

#### 合同主体信息
– **甲方**：_______________
– **乙方**：_______________

#### 甲乙双方协议
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：

#### 房屋基本信息
一、甲方自愿将其村证房位于____市___________镇（街道办事处）____________________________________________________________的房屋（建筑面积_________平方米，配套房____号____平方米）以人民币_________________________________元整（________元）的价款出售给乙方。

#### 购房款支付
二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款_____________________________元。

#### 过户条件
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

#### 房屋权利转让
四、本合同签订后，甲方对_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

#### 双方权利义务
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

#### 违约责任
六、本合同签订后，甲方应当于________年____月____日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____________________元。

#### 争议解决办法
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_____种方式解决。1、提交________________________仲裁委员会仲裁。2、依法向______________________人民法院起诉。

#### 其他约定
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

#### 签字确认
甲方：乙方：日期：