商铺租赁协议书合同（精选）
在日新月异的现代社会中，商铺租赁协议书作为确立租赁双方法律关系的重要文件，被广泛应用于商业活动中。以下为您精心整理的商铺租赁协议书合同范本，内容详尽，条款清晰，供您参考使用。
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【篇一】商铺租赁协议书合同
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
经甲乙双方平等协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物业基本情况
甲方愿将位于________________________的商铺租赁给乙方使用，该商铺建筑面积为________平方米，用途为商业经营。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
三、租金及支付方式
1. 月租金为人民币________元，双方在合同签订时一次性向甲方支付当年租金。
2. 每年租金递增，乙方不得以任何理由拒交或拖欠租金。
四、费用承担
1. 甲方提供的水电表设施齐全，水电费由乙方负责，按月向相关部门缴纳。
2. 水表底表吨位_________，电表底数度数_________。
五、租赁责任
1. 乙方不得随意拆卸甲方的门面所属建筑物和装修固定财产，如需改造需经甲方同意。
2. 门面室内外所有固定财产及配套设施若有损失或遗失，由乙方负责赔偿和维修。
3. 合同期满，乙方增设的固定设施不得拆除或损坏，如有损坏需照价赔偿。
六、违约责任
1. 乙方不得单方面转租门面，否则甲方有权终止合同并收回门面。
2. 乙方若有特殊情况需转让门面，必须经甲方书面同意，租金由甲方决定。
七、合同生效
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，具有同等法律效力。
甲方（公章）：___________________
乙方（公章）：___________________
签订日期：______年______月______日
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【篇二】商铺租赁协议书合同
出租人（甲方）：________________________
承租人（乙方）：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经平等协商，就商铺租赁事宜签订本合同：
一、房屋坐落地址
商铺坐落地址：_______________路，建筑面积_________平方米。
二、租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、租金和押金
1. 每年租金为人民币_________元整，预交半年租金为人民币_________元整。
2. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金，不得无故拖欠。
四、各项费用的缴纳
1. 电费：由乙方自行缴纳，电表底数为_________度，此度数以后的费用由乙方承担。
2. 其他费用：包括电话、宽带、有线电视等设备费用，均由乙方自行缴纳。
五、违约金和违约责任
1. 出租方提前解除合同或租给他人，需赔偿违约金_________元。
2. 承租方提前解除合同，需赔偿违约金_________元。
六、续租
1. 出租方要求停止租赁时，应在租赁期满前_________日书面通知承租方。
2. 租赁期满承租方享有同等条件下的优先租赁权。
七、合同终止
1. 合同期限届满，双方不再续签。
2. 双方书面协议解除。
3. 因不可抗力致使合同目的不能实现。
4. 当事一方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务。
5. 当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。
6. 当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现。
八、免责条件
租赁房屋因不可抗力自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。
九、争议处理方式
1. 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2. 争议由双方协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。
十、合同效力
本合同自双方签字之日起生效，正本一式_________份，双方各执_________份。
出租方（签字）：___________________
承租方（签字）：___________________
签订日期：______年______月______日
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【篇三】商铺租赁协议书合同
出租方（甲方）：__________
承租方（乙方）：__________
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址
商铺坐落于街号，建筑面积平方米。
二、租赁期限
租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方责任
1. 擅自转租、转让或转借商铺的。
2. 利用商铺进行违法经营及犯罪活动的。
3. 拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金_____元。
四、租金及交纳方式
1. 每年租金为人民币_____，大写：_____万仟元整。
2. 承租方以现金形式支付租金，每年支付一次，并提前一个月交至甲方。
3. 无故拖欠租金，甲方有权加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
承租方的装修及修缮，出租方概不负责，租期结束或解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。
2. 水电费：由乙方自行缴纳，水表底数为_________度，电表底数为_______度。
3. 维修费：乙方导致房屋损毁，维修费由乙方负责。
4. 其他费用：均由乙方缴纳。
七、出租方与承租方的变更
1. 出租方房产所有权转移，合同对新的所有者继续有效。
2. 承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，承租人享有优先购买权。
3. 转租需事先征得甲方书面同意，第三方即成为合同当事人。
八、违约金和违约责任
1. 出租方提前解除合同或租给他人，需赔偿违约金元。
2. 承租方提前解除合同，需赔偿违约金元。
3. 擅自转租商铺，应支付违约金元。
九、免责条件
租赁房屋因不可抗力自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。
十、争议的解决方式
本合同争议由双方协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。
十一、补充与附件
未尽事宜，依照有关法律、法规执行，补充合同与本合同具有同等法律效力。
十二、合同效力
本合同自双方签字盖章后生效，正本一式2份，双方各执1份。
出租方（盖章）：____________
承租方（盖章）：____________
法定代表人（签字）：____________
法定代表人（签字）：____________
联系电话：____________
联系电话：____________
联系地址：____________
联系地址：____________
身份证号码：____________
身份证号码：____________
签订日期：_________________年____月____日
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以上是精选的商铺租赁协议书合同范本，内容全面且条款清晰，您可根据实际需求进行调整和补充。希望对您有所帮助！
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