免费获取七篇商铺租赁合同电子版及注意事项

商铺租赁合同样本电子版七篇

商铺租赁合同因其成本相对较高，一旦签订不当可能造成较大损失，因此在签订前必须仔细阅读并确保条款完整无遗漏。以下为七篇商铺租赁合同样本电子版，供您参考。

商铺租赁合同样本电子版【篇1】
订立合同当事人双方：出租方（甲方）和承租方（乙方）。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用事宜，明确双方权利义务，经协商一致订立本合同。

第一条商铺描述
1. 甲方出租商铺位于：_______________________________________________，建筑面积：__________平方米。

第二条租赁期限
1. 租赁期为________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，期满合同自然终止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。乙方在同等条件下享有优先承租权，续租需提前____月通知甲方，经同意后重新签订合同。

第三条租金和费用
1. 年租金总额为人民币________元。
2. 乙方验收商铺后____日内按（月、季、半年、年）________方式交纳租金。
3. 双方明确各项费用支付状况，交付后各自承担。

第四条商铺和设施的维修责任
1. 乙方故意或不当使用导致损坏，由乙方修复或赔偿；正常使用下的自然损耗，乙方不承担责任。
2. 甲方承担维修责任及费用，接到通知后______日内维修。
3. 甲方维修需提前______日通知乙方，影响使用则相应减收租金或延长租期。

第五条甲方责任
1. 不得无故干扰乙方经营。
2. 不得无理由停水停电。
3. 保证商铺所有权无瑕疵，提供相关权属证明。
4. 非政府拆迁或不可抗力不得提前收回商铺。
5. 违约金________元（大写________元）。

第六条乙方责任
1. 未经同意不得拆改商铺结构。
2. 依法经营，遵守国家法律法规。

第七条合同的变更与解除
1. 双方协商一致可变更或解除合同。
2. 乙方中途退租需提前____月通知，甲方同意则解除；不同意可转租。
3. 乙方有下列行为，甲方有权解除合同：擅自拆改结构、存放危险物品、逾期未交费用等。
4. 甲方有下列行为，乙方有权解除合同：无故干扰经营、停水停电、设施存在安全隐患等。
5. 合同解除后，乙方无欠款则全额退回保证金。

第八条商铺交付及收回的验收
甲方保证商铺及设施正常使用，双方共同参与验收。

第九条合同效力
本合同共2页，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。未尽事宜协商解决，协商不成可诉诸法律。

甲方：______________ 乙方：______________
身份证号码:_________________ 身份证号码:_________________
联系电话：______________ 联系电话：______________
签约日期：____年____月____日 签约日期：____年____月____日

商铺租赁合同样本电子版【篇2】
出租方（甲方）：________ 承租方（乙方）：________
电话：________ 电话：________

为明确双方权利义务，经协商订立本合同：

1. 租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途：________________
2. 房屋位于________路________小区侧向店面第________间________㎡。
3. 每月租金为________元整，第一年租金固定，期满后可协商调整。
4. 乙方不得私自转租，但需与甲方协商方可转租。
5. 租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。期满续租，同等条件下甲方优先出租给乙方。
6. 租金支付方式：每季收取一次，首季租金及两月押金￥________。每年上涨金额不超过________元整。
7. 乙方不再续租则商铺装修归甲方所有，未满一年不得提前终止合同。
8. 乙方不按期支付租金，每推迟一天按年租金的________%计罚。
9. 街面墙面及墙体外推2米内，乙方可做广告位和车位。

本合同经双方签字盖章即生效，未尽事宜友好协商。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
________年____月____日 ________年____月____日

商铺租赁合同样本电子版【篇3】
甲方（出租方）：____________ 乙方（承租方）：____________

甲乙双方就商铺租赁事宜达成协议：

第一条乙方自愿租用甲方位于________街______号商铺，建筑面积约______平方米，用于商业用途。

第二条租用期限为____________年，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。

第三条租金、保证金及支付期限：
1. 月租金总额：第一年______元月；第二年______元月；第三年______元月。租金不含税，税费由乙方承担。
2. 保证金：签订合同时支付￥______元，每月______10______日前交清当月租金（现金支付）。

第四条费用承担：商铺交付使用后，水电费、物业管理费等由乙方承担，甲方有权从保证金中抵扣欠费。

第五条租赁限制：乙方不得转租商铺，确需转租需经甲方同意，否则甲方有权收回商铺并没收保证金。租赁期满，乙方有优先续租权。

第六条双方职责：
（一）甲方职责：
1. 按时交付商铺。
2. 保证水电及排水管道畅通。
3. 合同期满时，乙方验收合格后十天内返还保证金。

（二）乙方职责：
1. 按时交租金。
2. 自行承担水电费等费用。
3. 遵守法律法规及物业管理规定，不得擅自改变结构或用途。
4. 不得私拉乱接电线，需使用大功率电器需报批。
5. 不得擅自装修商铺，需经甲方同意。

第七条违约责任：
（一）甲方违约：未按时交付商铺，乙方有权解除合同并要求赔偿。
（二）乙方违约：拖欠租金达一个月，甲方有权解除合同并没收保证金。

第八条合同生效：双方签字盖章并支付保证金后生效。未尽事宜协商解决。

第九条合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________
代表（签名）：____________ 代表（签名）：____________
联系电话：____________ 联系电话：____________

商铺租赁合同样本电子版【篇4】
出租方（甲方）：________________________ 承租方（乙方）：________________________

甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家法律法规，经协商一致订立本合同：

第一条房屋坐落地址
1. 甲方出租的商铺位于：________________________，建筑面积________平方米。
2. 租赁用途：乙方营业使用，保证遵守相关法律法规。乙方未经同意不得擅自改变用途。

第二条租赁期限
1. 租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
2. 乙方有下列情形，甲方可以中止合同：擅自转租、进行非法活动、拖欠租金累计达30天。
3. 租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方续租需提前___个月提出，经同意后重新签订合同，租金等条件可调整。

第三条租金和租金交纳期限
1. 每月租金总计为人民币_______元，租赁期内不变，期满后可协商调整。
2. 乙方应于前向甲方支付租金，逾期按日租金的千分之______支付滞纳金。
3. 支付方式：银行转账或现金支付。

第四条保证金和保证金
1. 乙方支付房屋租赁保证金，金额为人民币___________元。
2. 租赁关系终止时，除抵充费用外，剩余部分无息归还乙方。

第五条租赁期间房屋修缮
1. 乙方装修及修缮，甲方不负责。乙方退租时不得破坏已装修部分。
2. 乙方需增设设施设备，应事先征得甲方同意。
3. 乙方保证合法使用房屋，不擅自改变用途或结构。
4. 乙方不得存放危险物品，否则承担全部责任。
5. 非自然因素造成的损坏，乙方负责维修，否则甲方可用保证金修复。

第六条各项费用的缴纳
1. 水电费：乙方自行缴纳。
2. 维修费：乙方导致损坏，维修费由乙方承担。
3. 其他商业活动费用均由乙方缴纳。

第七条甲方与乙方的变更
1. 甲方将房产转移给第三方，合同对新的所有者继续有效。
2. 乙方转租需事先书面申请并征得甲方同意。

第八条违约金和违约责任
1. 甲方提前解除合同，支付违约金元。
2. 乙方提前解除合同，支付违约金元。
3. 乙方擅自转租，支付违约金元。

第九条免责条件
租赁房屋因不可抗力损毁，双方互不承担责任。

第十条争议的解决方式
发生争议协商解决，协商不成向人民法院起诉。

第十一条合同效力
未尽事宜协商解决，补充协议与本合同具有同等效力。

第十二条合同份数
本合同共3页，1式2份，甲乙双方各执1份。

出租方（盖章）：_________________ 承租方（盖章）：_____________________________________
年____________月____________日

商铺租赁合同样本电子版【篇5】
出租方（甲方）_____________________________ 承租方（乙方）_____________________________

甲乙双方根据相关法律法规，平等自愿订立本合同：

一、租赁门面描述
1. 门面位于___________市_________区(县)_______，建筑面积共_______平方米。
2. 门面房内附属设施：________________________。

二、租赁房屋用途
1. 乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2. 乙方未征得甲方书面同意，不得擅自改变门面结构和用途。

三、租赁期限________年____月____日起至________年____月____日止，租赁期为________年。

四、租金及支付方式
第一年每月租金为人民币__________元，租金每年递增________%，支付方式__________。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方在乙方支付_____________元押金，_____________元租金之日将房屋钥匙交付乙方。
2. 甲方保证门面可从事商业经营，不得转租或加价。
3. 租赁期间，甲方不得对房屋及土地使用权设定抵押。
4. 租赁期满，乙方未续租，甲方有权收回房屋。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方按约定使用房屋，不承担自然损耗赔偿责任。
2. 乙方在不破坏主体结构前提下，有权装修门面。
3. 租赁期内，水、电、卫生费等由乙方承担。
4. 按约定支付租金。

七、房屋使用要求和维修责任
1. 乙方发现房屋损坏及时通知甲方，甲方应在____日内维修。
2. 乙方使用不当导致损坏，应负责修复。
3. 甲方检查房屋需提前____日通知乙方。
4. 乙方装修需经甲方同意，不得改变结构。

八、续租
租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有优先续租权，需提前_______个月提出申请。

九、房屋返还时的状态
乙方应如期返还房屋，经甲方验收合格后十天内返还保证金。

十、转租、转让和交换
乙方转租需事先书面通知甲方并征得同意，不得转租给第三方。

十一、合同的变更和解除
1. 乙方有下列情况，甲方有权解除合同：拖欠租金、擅自改变结构、转租等。
2. 甲方有下列情形，乙方有权解除合同：无故停水停电、房屋存在安全隐患等。
3. 双方协商一致可变更或解除合同。

十二、违约责任及赔偿
1. 非违约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。
2. 乙方逾期支付租金，按年租金的_______%支付违约金。
3. 乙方逾期交还房屋，按年租金的_______%支付违约金。

十三、其他条款
1. 乙方缴纳的费用，甲方应开具收据。
2. 提前终止合同需提前一个月通知对方。
3. 未尽事宜协商解决，补充协议与本合同具有同等效力。

十四、其他约定
租赁期间水费、电费无特殊情况约定不变。

出租方（甲方）________________承租方（乙方）________________签约日期：_______年____月____日

商铺租赁合同样本电子版【篇6】
出租方（甲方）：__________________ 承租方（乙方）：______________________

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，自愿、平等、等价有偿原则下订立本合同。

第一条租赁内容
一、甲方将位于________市________区____________号门面租赁给乙方，甲方具有合法产权。
二、房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。
三、甲方同意乙方经营用，范围以营业执照为准。
四、甲方提供消防设施及供配电等设备，运行及维修费用包含在租金内。

第二条租赁期限
五、租赁期________年，自__________年_________月_________日起至__________年_________月_________日止。

第三条租金及其它费用
六、合同有效年度租金共计为_____________________元。
七、每月计算，电费按实际使用数收费，每月10日前交上月电费。

第四条双方的权利和义务
九、甲方职责：
1. 保证房屋及设施完好，负责年检及日常维护。
2. 监督乙方装修方案并及时提出意见。
3. 协调相关部门关系，为乙方办理营业执照提供证明。
4. 保证电线电缆满足乙方使用需求，发现问题及时通报。
5. 不得再次引进同类商户。
6. 保证消防设施符合规定，提供防火部门出具的合格证书复印件。
7. 设备设施问题及时修复或更换，乙方可代为修复，费用由房租扣除。

十、乙方职责：
1. 在法律法规允许范围内经营及办公。
2. 对房屋及设施拥有合法使用权。
3. 按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条付款方式及时间
十一、乙方签订合同时付定金，正式入住后五日内付首月租金。
十二、从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
十三、支付方式：银行转账、支票、汇票或现金。

第六条房屋装修或改造
十四、乙方装修需先征得甲方书面同意，费用由乙方自负。合同终止时，装修设施归甲方所有（可移动设施除外）。

第七条续租
十五、乙方有优先续租权，需提前二个月提出申请。

第八条其它
十七、法定代表人变更、企业迁址、合并不影响合同继续履行。
十八、合同条款变更需书面补充协议。
十九、双方各自办理财产保险，互不承担风险责任。
二十、乙方营业时间可适当调整。

第九条违约
二十一、甲方未能按期交付房屋，按年租金的1%支付延期违约金。
二十二、甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝。
二十三、任何一方提前终止合同需提前二个月通知对方。
二十四、乙方逾期支付款项，按所欠款1%的违约金支付。
二十五、因不可抗力不能正常履行，不视为违约。
二十六、因甲方原因导致乙方损失，由甲方赔偿。

第十条合同生效、纠纷解决
二十七、合同经双方签字盖章并支付定金后生效。
二十八、发生纠纷协商解决，协商不成可诉诸法院。
二十九、补充协议与本合同具有同等效力。

三十、合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份。

第十一条其他
三十二、合同正文共五页，随本合同共六个附件。

甲方：___________________________ 乙方：____________________________法人：___________________________法人：____________________________注册地址：_______________________注册地址：_______________________开户银行：_______________________开户银行：_______________________帐号：___________________________帐号：________________________________________年_________月_______日___________年________月________日签字地点：________________________签字地点：_______________________

商铺租赁合同样本电子版【篇7】
出租方（甲方）：承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，双方自愿、平等、等价有偿原则下订立本合同。

一、位置
1. 甲方将______________________号门面经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期个月。
2. 房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方经营用，范围以营业执照为准。
3. 每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，签订协议时乙方一次性付清。

二、双方应尽的义务与所得的权利
1. 乙方负责按时缴交税收、经营费用（税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等），逾期不缴交造成罚款和其他损失，由乙方承担。
2. 甲方为乙方办理营业执照提供有效房产证明及相关手续。
3. 商铺经营权属于乙方，甲方不得干涉或中途转让、转租、终止协议，否则造成损失由甲方负责。
4. 因不可抗力因素不能正常履行，不视为违约，甲方应退还租金。
5. 因甲方原因导致乙方损失，由甲方赔偿。
6. 乙方装修方案需经甲方监督审查并及时提出意见。
7. 乙方不得私自转租商铺，需与甲方商量并交代清楚税收费用情况。

三、其他事项
1. 商铺内所有设施和证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，遗失或损坏需补办或赔偿。
2. 乙方只能按市场规定经营范围经营，不得进行诈骗等非法活动。
3. 乙方应做好安全防火工作，由乙方引起灾害，责任全部由乙方承担赔偿。
4. 租赁期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。
5. 同等条件下，乙方拥有下一年的优先租赁权。

四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份。本协议在乙方付款双方签字后生效，双方不得违约，违约按《中华人民共和国经济合同法》处理。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
________年____月____日 ________年____月____日