在纷繁复杂的生活中，环境的变化往往难以完美掌控，但无论前路多么崎岖，只要我们一步一个脚印地前行，终能抵达终点；反之，即便道路看似平坦，若只是空谈抱怨而不付诸行动，目标也终将遥不可及。为了帮助大家更好地规范农村建房土地买卖行为，以下提供几份精选的农村建房土地买卖合同范本，供您参考学习。
农村建房土地买卖合同范本（精选篇1）
出卖人：
买受人：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就宅基地买卖事宜达成如下协议：
第一条 宅基地建设依据
出卖人以合法方式取得位于____________的地块土地使用权，该地块土地面积为____________，规划用途为__________________________。出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。
第二条 买受人所购宅基地基本情况
买受人购买的宅基地房屋平面图见本合同附件一，建筑面积为120平方米。
第三条 计价方式与价款
按建筑面积计算，该宅基地总金额为人民币____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整（大写：人民币____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整）。
第四条 面积确认及面积差异处理
根据当事人选择的计价方式，本合同以套内建筑面积为依据进行面积确认及差异处理。宅基地交付后，若产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方协商解决：
1. 双方自行约定：
A. 办理房产证需证明材料时，出卖方必须为买方出具必需证明；
B. 本宅基地除所分配的平整费用归出卖方所有外，后期费用归买方所有。
第五条 付款方式及期限
买受人按一次性支付_______________________元给出卖方，土地所有权归买方所有。后续办理证件所需费用由买方自行承担。
第六条 生效条件
本合同自双方签字后生效。
第七条 争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。风险告知：争议解决方式可选择法院诉讼或仲裁，仲裁一裁终局，诉讼两审终审。
第八条 未尽事项
本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第九条 合同附件效力
合同附件与本合同具有同等法律效力。合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十条 合同份数及持有情况
本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力。合同持有情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。
第十一条 生效日期
本合同自双方签订之日起生效。
出卖人：
买受人：
农村建房土地买卖合同范本（精选篇2）
出卖人：（以下简称甲方）
买受人：（以下简称甲方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就宅基地买卖达成如下协议：
出卖人以____________方式取得位于____________的地块土地使用权，该地块土地面积为____________，规划用途为___________________________________________________________。
1. 出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地，总金额为人民币_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2. 买受人按一次性支付_______________________元给出卖方，土地所有权归买方所有。
3. 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
4. 合同附件与本合同具有同等法律效力。合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
5. 本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力。合同持有情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。
6. 本合同自双方签订之日起生效。
甲方：
乙方：
农村建房土地买卖合同范本（精选篇3）
转让方：（简称甲方）
受让方：（简称乙方）
甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方平等协商，达成如下协议：
一、该宅基地及房产四至：东邻______，西邻______，南邻______，北邻______，建房及宅基地总面积平方米。
二、甲方保证房产及地籍产权真实合法，证明人（保证人）应保证受托事务真实有效。甲方保证该宅基地使用权权属甲方使用，转让前未进行抵押，无其他纠纷和债权债务纠纷。若转让后因甲方原因发生纠纷，甲方承担全部责任。
三、双方责任
1. 甲方责任：乙方所购房屋为农村集体土地拆迁安置房，甲方应全力配合乙方解决交易或过户所需村委会同意或部门审批手续。如因此发生纠纷，由甲方负责处理。
2. 乙方责任：接收房屋后，甲方须无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户手续，所需税费由乙方承担。若因甲方责任未过户，按甲方违约处理。
四、转让金额
转让价格为人民币______万元（大写：______万整）。
五、付款方式及证明材料
签订合同当日，乙方一次性付清转让金额。甲方需提供宅基地换购房屋土地证、补差价发票及证明材料，以及所有相关转让证明和过户材料。
六、产权归属
协议双方签字付款之日起，房产及宅基地使用权归乙方所有，乙方有权改造修建或转让，甲方无权干涉。乙方修建费用自理。
七、违约责任
协议签订后任何一方不得反悔。甲方违约需在原转让金基础上加倍赔偿乙方，并赔偿乙方基建、装修、安装等费用。乙方违约，甲方不退转让金作违约金。
八、未尽事宜
双方另行协商签订补充协议，补充协议具有同等效力。
九、协议生效条件
本合同经双方签字按手印后生效。
十、协议份数
本协议一式两份，双方各执一份。
甲方：身份证号：
证明人：身份证号：
乙方：身份证号：
______年______月______日
农村建房土地买卖合同范本（精选篇4）
甲方（卖方）：______ 身份证号码：
乙方（买方）：______ 身份证号码：
甲乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将坐落在______的宅基地及房屋出售给乙方。
二、双方议定的成交总价为人民币______元。
三、甲方保证该宅基地及房屋所有权完全归个人，无债权债务纠纷，转让符合法律规定。若因甲方原因导致乙方损失，甲方承担全部赔偿责任。
四、双方签署本合同后，乙方支付______元定金；约定在______前交付房屋，并于______前办理土地使用证及房产证。若因甲方原因未按时交付，双倍返还定金；乙方因自身原因不愿购买，定金不退。
五、约定期限内无法办理证件导致合同无法履行，乙方可请求解除合同，甲方应返还所有已收房款。
六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担，其他税费按国家规定各自承担。
七、证件完善后，甲方交付房屋及相关原件，乙方付清最后一笔房款。
八、甲方确保房屋建筑质量达标，质量问题由甲方负责。
九、自合同生效起，宅基地及房屋所有权、处置权、拆迁补偿权益均与甲方无关。
十、证件办理前以本合同为准。
十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜协商解决，补充协议与合同具有同等效力。
十二、合同履行地点为乙方户籍所在地。
十三、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方签字：______
乙方签字：______
联系地址：______
联系地址：______
电话：______
电话：____________
____________年______月______日
农村建房土地买卖合同范本（精选篇5）
甲方（出卖人）：性别：住址：联系方式：身份证号码：
乙方（买受人）：性别：住址：联系方式：身份证号码：
经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，将自己名下宅基地转让给乙方，在取得全体共有人同意的情况下，达成如下条款：
一、甲方将自己所有的位于______ 市______ 区 ______村宅基地转让给乙方；四至：______，房间数：______，年限：______，房间结构：______，长宽：______，是否可用。
二、宅基地价款为人民币______元，支付方式：一次性/分期支付。
三、甲方需将宅基地批准手续原件交给乙方保管。
四、乙方可以对房屋装修、翻建、新建，甲方需配合办理相关报批申请。
五、甲方出面取得村委会、土地管理部门同意，配合乙方办理宅基地变更手续。
六、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。乙方翻建、新建、改建、扩建时，甲方应办理相关手续。
七、转让后遇拆迁或其他征收，地上物及土地补偿全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁手续。
八、转让完成后，甲方不得反悔。若反悔导致乙方丧失使用权，甲方需赔偿地上物及土地升值，包括：
1. 退还转让费及利息；
2. 按市场价补偿已翻建房屋；
3. 按区位补偿价补偿土地；
4. 赔偿全部诉讼费用（含律师费）。
九、甲方保证已取得共有人同意，签订协议当日交付宅基地批准手续或房产证。
甲方、配偶及子女：年 月 日
乙方：年 月 日
村民委员会意见：年 月 日
文章网址：https://www.gushiio.com/fanwen/hetongfanben/68116.html
相关推荐
-
2024最新租赁铺面合同签订注意事项与模板
随着法律意识的不断提升，租赁合同在我们的日常生活中扮演着越来越重要的角色。签订合同不仅是为了保障双方的权益，更是为了避免不必要的纠纷。那么，在拟定租赁合同时，我们应该注意哪些关键问…
-
最新业务员劳动合同模板及关键条款解析
销售业务员对企业的发展起着至关重要的作用，其劳动合同的规范性和完善性直接关系到双方的权益保障和合作效果。以下为您整理的业务员劳动合同模板，旨在为您提供参考和借鉴，帮助您更好地规范与…
-
设备机械租赁合同范本及注意事项
随着社会法治化进程的加速，合同已成为规范个人与组织之间各类合作关系的核心载体，它不仅明确了权利义务，更在商业活动和社会交往中发挥着不可替代的桥梁作用。在设备租赁领域，一份严谨规范的…
-
精选9篇厂房租赁合同范本及签订注意事项
厂房租赁合同书范本【精选9篇】如何准备厂房租赁合同书？快来看看吧。 合同的效力是法律赋予的，是法律效力的体现。只有依法成立的合同才具有法律效力，才能受到法律保护。以下是小编为大家精…
-
委托辐照加工合同范本及签订注意事项
随着法律意识的提升，合同已成为各类商业活动中不可或缺的规范文件，它能够有效平衡双方当事人的权益，确保交易公平透明。在日常生活中，撰写合同常常让人感到困扰，尤其是对于不熟悉法律条款的…
-
最新店铺门面租赁合同范本及注意事项
在当今社会，人们对合同的重要性日益重视，合同的使用频率也随之上升。在达成共识时，签订合同能够保障双方的权益，并享有一定的自由度。以下是一份精心准备的店铺门面租赁合同范本，希望能为您…
-
最新销售劳动合同范本下载及签订注意事项
在当今社会，公民的维权意识日益增强，合同在日常生活和工作中的应用越来越广泛。签订合同成为减少和预防争议的重要措施。那么，一份规范的合同是如何起草的呢？以下为您精心整理的销售劳动合同…
-
河沙堆放场地租赁合同范本5篇含费用条款
河沙堆放场地租赁合同范本5篇 随着法律意识的普及，合同在商业活动中的作用日益凸显，规范的合同签订已成为保障双方权益的重要环节。您是否了解标准合同书的专业撰写方式？以下为您整理五份河…
-
委托工厂加工协议范本及起草指南
在充满活力、日益开放的今天，协议在生活中的应用越来越广泛，签订协议成为解决纠纷的重要保障。那么，一般协议是如何起草的呢？以下是一份小编整理的委托工厂加工协议，仅供参考，希望能帮助到…
-
质押担保借款合同范本及起草指南
在当今社会，随着法律意识的不断提升，合同的法律效力日益凸显，签订合同成为避免纠纷的重要途径之一。那么，一份标准的合同是如何起草的呢？以下为您整理的质押担保借款合同，仅供参考，欢迎阅…
-
土地承包合同范本及签订注意事项解析
随着法治精神的不断弘扬，合同在现代社会中的作用日益凸显。签订合同能够明确双方当事人的权利和义务，从而有效避免潜在的法律风险。拟定合同看似简单，实则涉及诸多细节。以下为您整理的土地承…
-
在校学生签订劳动合同注意事项及范本
随着法律意识的提升，合同在我们的日常生活中扮演着越来越重要的角色。签订合同不仅能够规范双方的合作行为，还能有效保障各自的权益。那么，在制定合同书时，有哪些关键点需要特别注意呢？以下…
