怒目之威固然令人畏惧，但媚眼之害却更为隐蔽而深远；怒目者未必怀恶意，媚人者却往往暗藏祸心。在南京市存量房买卖的复杂过程中，一份严谨的合同范本如同明灯，能够照亮潜在的风险，保障双方的权益。下面将为您详细介绍南京市存量房买卖合同范本，助您在交易中更加从容自信。
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南京市存量房买卖合同范本篇1
出卖人：注册地址：法定代表人：
买受人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下补充协议：
一、____年____月____日，出卖人与买受人签订商品房买卖合同，约定出卖人将百万庄商品房第三幢六号房出售给买受人，现对该商品房买卖合同第六条第十五条第三款予以变更。
二、变更后的条款为：“买受人以分期付款的方式向出卖人支付房款，总房款为694915.15元，自本协议签订之日起，每半年支付房款 元，三年内付清全部房款”。
三、若买受人未能按期支付房款，仍按原商品房买卖合同第七条承担违约责任。
四、其他事项以原出卖人及买受人____年____月____日签订的商品房买卖合同为准。
五、在本协议有效期内，买卖双方不得擅自变更或解除协议，需变更时经双方协商同意。
六、协议履行中的争议由双方协商或调解解决，协商或调解不成，向出卖人所在地人民法院起诉。
七、本合同由买卖双方签字并加盖单位公章后生效。
八、正本一式两份，甲乙双方各执一份。
出卖人：买受人：____年____月____日____年____月____日
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南京市存量房买卖合同范本篇2
甲方：________________________乙方：________________________
甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下：
一、乙方向甲方购买度假村组团内楼房___栋，建筑面积为______平方米，面积以《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币_____元，包含配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法：预购房屋按暂定价先付购房款40%，计人民币_____元（其中10%为定金）。房屋建筑工作量完成一半时再付30%。竣工交付时结清尾款。建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间：甲方应于____年____月交付验收合格房屋。
五、乙方在接到交接房通知后十天内结清购房款，若无法验收需委托甲方代管并支付代管费。
六、房屋质量问题实行保修，土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期。
七、违约责任：合同生效后，乙方违约定金不退；甲方违约双倍退还定金。甲方逾期交付房屋每日支付万分之一的罚金，乙方同意提前接管可获奖励。
八、乙方安装电话费用自理，但需遵守国家房屋管理规定及度假村管理办法。
九、乙方享有房屋所有权，但需遵守相关法规及度假村管理办法。
十、争议解决：优先协商解决，协商不成提交仲裁委员会仲裁。
十一、合同一式九份，正本两份，副本六份，具有同等法律效力。
十二、经双方签字盖章并公证后生效，未尽事宜另行协商。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
____年____月____日 _________年____月____日
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南京市存量房买卖合同范本篇3
卖方(甲方)：_______________买方(乙方)：_______________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方就买卖商品房达成如下协议：
第一条 乙方购买甲方位于_______________的房屋，建筑面积_______________平方米，现房、普通住宅，室内装修不变。
第二条 付款时间与办法：合同签订当日支付定金人民币_______________万元，过户后一次性付清购房余款_______________万元。
第三条 甲方于乙方付清房款后_______________日后交付房产。
第四条 税费分担：甲方承担部分税费，其余由乙方承担。
第五条 过户合同仅作过户使用，与本合同不一致处以本合同为准。
第六条 违约金：违约方向守约方支付总房价的_______________%作为违约金。
第七条 合同一式二份，双方签字后生效，各执一份。
第八条 未尽事宜双方协商解决。
第九条 争议解决：向_______________市仲裁委员会申请仲裁。
第十条 违约责任：包括延期交货、延期付款、解除合同等情况的违约金规定。
第十一条 合同变更需书面通知对方并征得同意。
第十二条 双方声明及保证：确保有权签署并履行合同。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
签订地点：_________ 签订地点：_________
____年____月____日 _________年____月____日
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南京市存量房买卖合同范本篇4
出卖人（甲方）：__________________买受人（乙方）：__________________
为货物买卖，双方议定如下：
第一条 乙方向甲方订购____________货物，同日交付样品同品同种同类同质货物______件，甲方应于____日内交付。
第二条 甲方逾期交付或部分交付，应提前通知乙方，否则乙方可解除合同并请求赔偿。
第三条 不可抗力导致延期交货，经双方议定延缓日数。
第四条 货款总额为人民币______万______仟______佰元，交货同时付清。乙方逾期付款，甲方可停止交付并催款，逾期仍不付款可解除合同。
第五条 乙方预知不能付款，可提前____日通知甲方展延交货，否则可解除合同并赔偿损失。
第六条 交付货物与样品不符，乙方可要求更换或解除合同。
第七条 货价变动不得主张增减或解除合同。
第八条 争议解决：协商、调解不成，按第______种方式解决（仲裁或诉讼）。
第九条 其他约定事项：________________________
本合一式两份，甲乙双方各执一份。
出卖人（甲方）：____________买受人（乙方）：________年____月____日
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南京市存量房买卖合同范本篇5
出售方（甲方）：地址：电话：购买方（乙方）：姓名性别出生日期
第一条 依据《深圳经济特区商品房产管理规定》，甲方取得土地使用权，兴建楼宇出售。
第二条 乙方购买第 座（幢）楼 单元，建筑面积 平方尺，交付日期为____年____月____日，延期不得超过360天。
第三条 售价及付款方式：人民币______元，付款方式：_________。
第四条 乙方逾期付款，甲方有权追索违约利息，逾期30天未付，甲方有权终止合同。
第五条 甲方逾期交付，按银行贷款利率计算利息补偿乙方损失。
第六条 签订合同时，甲方退回乙方原交付定金。
第七条 楼宇须经检验合格，不合格乙方有权退房并退款。
第八条 乙方交清款项后，由房管部门发房产权证书，享有出租、抵押、转让等权利。
第九条 乙方使用期间遵守法律法规，维护公共设施，不得擅自改变楼宇结构。
第十条 楼宇出租、抵押、转让需经公证及房产部门登记。
第十一条 合同自签订并公证之日起生效，纠纷协商或仲裁解决。
第十二条 合同共 页，甲乙双方各执一份，公证处一份，均具同等效力。
甲方：乙方：代表人：代表人：
____年____月____日于深圳
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