您是否需要了解如何撰写规范的出租承包合同协议书？以下为您提供详细指南，并附多份实用电子版范本供参考。
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### **出租承包合同协议书撰写指南**
合同的法律效力源于法律赋予，只有依法成立的协议才受法律保护。为确保协议的严谨性与可执行性，需明确双方权责、租赁期限、费用条款及违约责任。以下是撰写要点及范本参考：
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#### **核心要素**
1. **主体信息**：明确甲乙双方姓名/名称、身份证号/地址，确保主体资格合法。
2. **租赁标的**：详细描述租赁物（如养猪场、场地、房屋）的名称、面积、用途及现状。
3. **租赁期限**：约定起止日期，可附加续租条款（如优先承租权）。
4. **租金与支付**：明确金额、支付方式（押金、分期付款）、逾期违约责任。
5. **双方责任**：
– 甲方需保障水电通、协调周边关系、维护设施安全。
– 乙方需按约定用途使用、缴纳费用、负责设施维护。
6. **解除条款**：约定提前终止条件（如擅自转租、违法活动）及赔偿标准。
7. **争议解决**：选择协商、仲裁或诉讼方式。
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### **实用电子版范本**
#### **范本一：养猪场及土地租赁协议**
**甲方**：_______________（个人/企业名称）
**乙方**：_______________（个人/企业名称）
**协议内容**：
1. **租赁物**：甲方将养猪场及菜地（面积______亩）出租给乙方使用，期限______年，年租金______元，每年____月底前支付。
2. **甲方责任**：保障水电通、协调邻里矛盾、保障安全生产。
3. **乙方责任**：维护设施、缴纳税费、到期无偿交还。
4. **违约金**：一方违约需赔偿______元。
5. **附件**：租赁物照片、土地红线图。
**签署**：
甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________
日期：______年____月____日
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#### **范本二：房屋租赁协议（含设施清单）**
**甲方**：身份证号______
**乙方**：身份证号______
**租赁物**：______路______号______室，面积______㎡，设施包括：
– 电器：空调、冰箱、洗衣机等
– 家具：床、桌椅等（详见附件清单）
**条款**：
1. 租期______年，月租金______元，押金______元，合同终止后无息退还。
2. 水、电、物业费由乙方承担，甲方负责房屋主体修缮。
3. 乙方不得转租或用于非法活动，否则甲方有权解除合同。
**争议解决**：协商不成提交______仲裁委员会。
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#### **范本三：场地承包（驾校用途）**
**甲方**：身份证号______
**乙方**：身份证号______
1. **租赁物**：楚王城组______亩场地，用于驾校开办，租金______元/年，一年一付。
2. **甲方保证**：提供房屋两间及水电，三年内不得无故上调租金。
3. **乙方承诺**：改造费用自理，协调邻里关系，优先续租权。
**签署**：
甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________
日期：______年____月____日
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### **撰写注意事项**
– **条款明确**：避免模糊表述（如“合理使用”），建议量化标准。
– **违约责任**：细化赔偿金额或比例（如逾期租金每日万分之五）。
– **不可抗力**：约定自然灾害或政策变动时的免责条款。
– **附件规范**：附租赁物照片、图纸、设施清单等，签字盖章生效。
通过以上指南及范本，您可轻松撰写专业且实用的出租承包合同协议书，保障双方权益。如需定制化条款，建议咨询法律专业人士。
文章网址：https://www.gushiio.com/fanwen/hetongfanben/67876.html
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