企业向个人借款合同书范本【精选5篇】
随着法律意识的不断提升，合同在个人与企业之间的权利维护中扮演着至关重要的角色。签订合同不仅能够有效约束双方行为，更能为潜在纠纷提供明确的法律依据。然而，合同的拟定涉及诸多细节，如何确保每一条款都符合法律规定，成为许多人关心的问题。为此，我们整理了五篇企业向个人借款合同书范本，旨在帮助大家更好地理解和运用合同条款，确保自身权益得到充分保障。
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### 企业向个人借款合同书范本（精选篇1）
**抵押权人（甲方）**：____________________
**抵押人（乙方）**：________________________
**第一条 抵押物概述**
为确保甲方与________________（借款人）签订的________年____号借款合同（以下简称借款合同）的顺利履行，乙方自愿将其有权处分的位于________市（县）________区（镇）________路（街）________号 ____________房间之房产（地产）的全部权益（以下简称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，作为偿还借款合同项下借款的担保。
**第二条 担保范围**
本抵押合同担保范围包括：借款合同项下之借款本金、利息（含因借款人违约或逾期还款产生的复利及加收利息）、借款人应支付的违约金和赔偿金，以及实现贷款债权和抵押权的费用（含律师费和诉讼费）。
**第三条 合同独立性**
本合同效力独立于被担保的借款合同，即使借款合同无效，本抵押合同依然有效。
**第四条 费用承担**
本合同项下涉及的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。
**第五条 登记授权**
乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后，执行本合同、借款合同、购房合同及全套抵押物证明文件，到相关房地产管理机关办理抵押登记备案手续。
**第六条 正式抵押登记**
乙方授权甲方在获得抵押物正式产权证明后，依照法律法规规定，办理正式抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。
**第七条 抵押物使用限制**
乙方须保证抵押物合理使用，不得用于保险条款禁止或排除的任何方式或目的。
**第八条 结构变更限制**
未经甲方同意，乙方不得对抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违规改变产生的任何增加物，自动转为抵押物。
**第九条 抵押物处置限制**
抵押期间，未经甲方同意，乙方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置抵押物，由此引发甲方的任何损失由乙方承担。
**第十条 妥善保管**
乙方须妥善保管抵押物，负责维修、保养，保证完好无损，并随时接受甲方监督检查。对抵押物造成的任何损坏，由乙方承担。
**第十一条 税费缴纳**
乙方负责缴付涉及抵押物的一切税费，因不履行该义务对甲方造成的损失，由乙方赔偿。
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### 抵押物的保险
**第十二条 保险购买**
乙方须在取得抵押物________日内，到甲方指定保险公司，按指定保险种类为抵押物购买保险。保险赔偿范围应包括火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故造成的破坏及损毁；投保金额不得少于重新购买抵押物的全部金额；保险期限至借款合同到期日，如乙方未履行还款义务，须继续购买保险直至贷款本息全部还清。
**第十三条 保险单交付**
乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单第一受益人须为甲方，不得附有任何损害甲方权益的限制条件。
**第十四条 保险代表人授权**
乙方授权甲方为保险代表人，接受或支配保险赔偿金，用于修缮抵押房屋损毁部分或清偿借款人所欠款项，此授权非经甲方同意不可撤销。
**第十五条 保险中断责任**
抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销保险，否则须无条件赔偿甲方因此遭受的损失。
**第十六条 保险违规处理**
如乙方违反保险条款，甲方可代为购买保险，所有费用由乙方支付。
**第十七条 保险责任外损处理**
抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保并办理手续。
**第十八条 提前处分抵押物**
发生以下情况，乙方同意甲方有权提前处分抵押物：（一）借款合同约定提前到期；（二）乙方违反本合同相关条款；（三）发生任何可能对抵押物不利的纠纷、诉讼、仲裁。
**第十九条 优先受偿权**
乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分抵押物的价款优先受偿。
**第二十条 款项处理顺序**
处分抵押物所得款项，按以下顺序处理：（一）支付处理抵押物费用；（二）扣缴所欠税款及乙方应付费用；（三）偿还乙方应还贷款本息及其他款项。
**第二十一条 多余款项返还**
处分抵押物价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。
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### 其他条款及声明
**第二十二条 声明及保证**
（一）向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造或隐瞒；（二）准许甲方或其授权人随时检查抵押房产；（三）乙方工作单位、联系方式等变更时，须十日内书面通知甲方；（四）遵守管理规定，按时付清抵押物管理费用，保证免受扣押或涉及法律诉讼，否则赔偿甲方损失；（五）发生可能对抵押物不利的诉讼、仲裁时，十日内书面通知甲方。
**第二十三条 违约责任**
任何一方违反本合同条款，给对方造成经济损失的，应支付借款合同项下贷款余额的____%违约金，不足弥补损失的，还需赔偿差额部分。
**第二十四条 争议解决**
因履行本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可选择：（一）提交抵押房产所在地人民法院诉讼解决；（二）提交仲裁委员会裁决。争议未解决期间，除争议事项外，各方应继续履行其他条款。
**第二十五条 其他条款**
（一）______________________________；（二）________________________________；（三）______________________________。
**第二十六条 合同终止**
借款合同中的借款人按期付清借款本息及其他费用，并履行本合同全部条款后，本合同即告终止。甲方协助乙方办理抵押注销登记手续，并将相关文件退还乙方。
**第二十七条 合同份数**
本合同一式____份，均有同等效力，由____方各执一份，登记机关存档一份。
**抵押权人住所**：____________
**抵押人住所**：__________________
**电话**：____________________
**基本账户开户行**：______________
**传真**：____________________
**账号**：________________________
**邮政编码**：________________
**电话**：________________________
**传真**：________________________
**邮政编码**：___________________
**甲方（公章）**：____________
**乙方（盖章）**：________________
**负责人（签字）**：__________
**法定代表人（签字）**：__________________
**年______月______日**
**_________年________月_______日**
**登记机关**：________________
**抵押登记编号**：____________
**抵押登记日期**：____________
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（以下内容省略，因篇幅限制，其余四篇范本内容结构与篇1类似，仅条款细节略有差异，故不再赘述。）
文章网址：https://www.gushiio.com/fanwen/hetongfanben/67947.html
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