最新仓库场地租赁合同模板及注意事项解析

随着时间推移，合同在民事法律关系中扮演着越来越重要的角色。它不仅是商业合作的基石，更是维护各方权益的保障。然而，撰写合同往往让许多人感到头疼。为了帮助大家轻松应对合同写作的挑战，我们精心收集整理了多份仓库场地租赁合同范本，涵盖不同场景和需求，希望能为您的合同写作提供有力支持。

**以下是几篇精选的仓库场地租赁合同范本，供您参考：**

**篇1：标准型仓库场地租赁合同**

本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）在遵守国家法令的前提下，本着互利互惠、共同发展的原则，通过友好协商达成以下协议：

**一、租赁物位置及面积**

甲方同意将其位于南海大道与丘海大道交界处北侧的框架结构仓库（第3号仓库）租赁给乙方使用。租赁面积为____平方米，具体位置以甲方与滨涯村租赁的场地为准。

**二、租赁期限**

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

**三、租金及支付方式**

租赁期内，仓库内部改造及隔墙由乙方负责。前两年租金每月以每平方米8元计算，后一年租金每月以每平方米9元计算。每月7号前付清当月租金。

**四、双方权利与义务**

**(一) 甲方的权利与义务**

1. 甲方负责解决仓库场地与任何第三方之间的权属纠纷，确保乙方生产经营不受影响。
2. 甲方提供水、电接口至仓库场地，水、电、电话费用由乙方负责，维修及其他费用由乙方自负。
3. 甲方应积极协助乙方工作，协调各方关系。

**(二) 乙方的权利与义务**

1. 乙方合法经营，确保安全生产，一切后果自负。
2. 乙方按时足额支付租金，逾期付款则甲方有权终止合同。
3. 内部装修及改造由乙方负责，不得损坏仓库主体结构。

**五、违约责任**

1. 合同签订后，乙方缴纳保证金伍仟元人民币，合同生效。
2. 甲方不得擅自转让仓库场地使用权，乙方不得用于贷款、抵债，否则视为违约。
3. 乙方在租赁期间承担全部费用及债权债务。
4. 乙方逾期交付租金，合同自动失效，甲方有权收回场地。
5. 甲方提前终止合同，应赔偿乙方装修费用，并给予三个月搬迁期。
6. 甲方出租的仓库产权如有争议，免收租金，合同时间顺延。
7. 双方违约协商不成，可向海口市法院起诉解决。
8. 租期届满后，合同自行终止，动产由乙方处理，不动产归甲方所有。
9. 双方应严格执行合同规定，因不可抗力需提前终止，租金按使用天数结算。

**六、其他**

1. 未尽事宜由双方协商解决，签订补充协议。
2. 合同一式四份，双方各执两份。
3. 合同自签字之日起执行。

**篇2：厂房租赁合同**

本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）根据相关法律法规，经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下条款：

**第一条 租赁物位置、面积、功能及用途**

甲方将位于呈贡东龙国际建材城门口右侧的整栋仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。租赁物面积为____平方米，功能为仓储，采取包租方式，由乙方自行管理。

**第二条 租赁期限**

租赁期限为3年，自______年__月__日起至______年__月__日止。租赁期满后，经双方协商可续签租赁合同，乙方享有优先续租权。

**第三条 租金及相关事项**

1. 租金按每平米_____元计算，每年租金合计：_____元，满三年后递增5%。
2. 租金支付方式：___年___月___日支付（____年__月__日至____年__月___日的租金，大写：_____）。租赁期满一年以后租金每半年支付一次。
3. 乙方负责仓库改造，改造期为20天，需经乙方验收合格，合同方可生效。
4. 乙方所用水、电费由乙方自行承担，按业主方统一收取。
5. 乙方经营或与经营有关的一切债务及费用，与甲方无关。

**第四条 双方的权利与义务**

**(一) 甲方的权利与义务**

1. 提供符合仓储条件的厂房，负责安全保卫工作。
2. 保证提供的厂房及消防设施符合消防部门要求。
3. 负责厂房设施的正常维修，方便乙方使用。
4. 不得以任何理由将厂房内乙方的产品作为甲方债务或其他纠纷抵押用途。

**(二) 乙方的权利与义务**

1. 合法经营，安全生产，一切后果自负。
2. 按时支付租金，逾期付款则甲方有权终止合同。
3. 不得擅自改变厂房用途或进行改造。

**第五条 解除、终止及违约责任**

1. 本协议约定租期届满时，本协议自行终止。
2. 双方一致同意提前终止履行的，本协议可提前解除。
3. 因乙方违法经营造成厂房损失的，甲方有权单方终止合同并索赔。
4. 双方违约协商不成，可向海口市法院起诉解决。
5. 租期届满后，乙方应迁离租赁物，所有财产的动产部分由乙方处理，不动产归甲方所有。

**第六条 其他条款**

1. 未尽事宜由双方协商解决，签订补充协议。
2. 合同一式两份，双方各执一份。
3. 合同自签字之日起执行。

**篇3：短期仓库租赁合同**

本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）在法律基础上，经过友好协商，就乙方因工厂拆迁短期租用仓库存放机器设备和库存物资事宜达成以下协议：

**第一条 租赁库房情况**

甲方将位于璧山工业园区的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为3600平方米，功能为仓储。乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。

**第二条 租赁期限**

租赁期限为1年，即从20xx年6月26日起至20xx年6月25日止。租赁期满后如续约，乙方有优先权，双方将重新签订租赁合同，价格以本合同价每年递增5%。

**第三条 交付情况**

合同生效之日起3日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，双方对基础设施的状况以交接单形式签字确认。

**第四条 租赁费用**

1. 租金共计人民币820800元，大写捌拾贰万零捌佰元。
2. 租金按每月每平方米人民币19.00元计算，每月租金计68400元。
3. 租金按季度交付，乙方应于每季度末31号之前向甲方支付当季度租金。
4. 乙方享有租赁物所属设施的专用权，并负责租赁物的维护、保养。
5. 乙方应严格遵守消防条例及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作。
6. 乙方在使用租赁物时必须遵守法律法规及物业管理有关规定。

**第五条 装修条款**

乙方如需对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交设计方案，并经甲方同意。

**第六条 转租**

乙方不得转租。

**第七条 仓库租赁合同的解除**

1. 乙方欠交租金或其他费用超过30天，甲方有权提前解除合同。
2. 乙方提前解约，须提前2个月通知甲方，并交回租赁物、交清租金及其他费用。

**第八条 免责条款**

因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内提供证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

**第九条 合同终止**

合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

**第十条 特别约定**

本租赁合同约定的租赁期至少为一年，不足一年的，按照一年计算租金。

**篇4：长期仓库租赁合同**

本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）根据《中华人民共和国民法典》和《仓储保管合同实施细则》的相关规定，就仓库租赁事宜达成以下协议：

**第一条 租赁存货方委托计划和仓储容量**

甲方将位于__________的库房__________平方米，另加写字楼一层（256平方米）租赁给乙方使用，租赁期限为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日终止租赁。

**第二条 租金支付形式**

1. 乙方以每平米__________元天租赁甲方库房__________平方米，另加写字楼一层（256平方米）__________元天每平方米计算。
2. 自签订之日起，乙方应以先付款后使用为原则，每次交纳半年租赁费。

**第三条 出租方的权利与义务**

甲方享有该房屋和库房和所有权，监督检查乙方正确贯彻履行合同条款和经营合法权。乙方应按合同规定时间交纳租赁费用，不得拖延付款。甲方应提供给乙方在租赁期间内的水、电及其它正常使用，费用由乙方负担。

**第四条 承租方的义务和权力**

1. 乙方在国家政策范围内自主经营，独立核算，自负盈亏，不受甲方约束。
2. 乙方应以自行负责自身的财产保安工作，防止发生意外的丢失和人为破坏。
3. 乙方应做到库区内的防火、防潮工作，禁止危险品进入，绝对禁止工作人员在库区内吸烟和使用明火。
4. 由乙方自身原因造成公安、法院、检察院、税务、海关等行政部门检查检验一切费用由乙方承担。
5. 在写字楼和院内的公共场所，甲方有权监督乙方人员卫生、安全方面的工作，乙方应给与积极配合。
6. 合同期满后，如乙方要求续租，应在本合同期满前个月向甲方发出书面通知，得到甲方同意重新签字租约后方可续约。
7. 本合同期满后，乙方如放弃续约或双方终止续租，乙方投入的建筑归甲方所有。
8. 甲方提供的设施乙方应保证使用完好，交付时必须完好，如有损坏双方协商赔偿。

**第五条 不可抗力**

如遇到不可抗拒的因素和事故，国家和政府机关征用土地，本合同自行终止。甲方按比例退还乙方不满合同期限天数的租金。

**第六条 争议和解决**

本租赁协议依照中华人民共和国的有关法律规定，并进行解释，如甲乙双方之间发生与协议有关争议，双方应友好协商解决，难以解决时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

**第七条 未尽事宜**

本协议的未尽事宜依照双方共同协商补充为准。

**篇5：政府征用拆迁仓库租赁合同**

本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）就乙方租赁甲方仓库事宜，经双方充分协商达成如下协议：

**一、出租用途与期限**

1. 甲方愿意将座落于官渡区矣六乡渔村村尾、渔场办公楼内面积20平方米左右的厂房出租给乙方。
2. 乙方租用甲方厂房、仓库期限为___年，出租期满甲方有权及时收回出租给乙方厂房、仓库，乙方应如期归还。
3. 如乙方需继续租用，则应提前60天通知甲方，经甲方同意可重新签订出租合同，同等条件下乙方享有优先租用权。
4. 乙方承租上述厂房、仓库做______使用，保证在约定范围内使用仓库、厂房，并不得进行违法经营。

**二、出租费用及给付**

1. 乙方租用甲方厂房仓库的租金按年计算，采取先付租金后使用的原则，乙方在签订本协议书的同时付给甲方租金人民币大写：_______即___年__月__日至____年___月___日止。
2. 乙方所用水、电费由乙方自行承担，按业主方统一进行收取，乙方必须及时向渔场方缴纳所用的水、电费，否则渔场方有权停电、停水。
3. 乙方租用甲方厂房、仓库期间，经营或与经营有关的一切债务及费用，与甲方无关。

**三、乙方的权利与义务**

1. 乙方在使用期间内对厂房、仓库需进行装修或整改时，应保证原有建筑物结构安全，并应事先同甲方同意后在作整改，否则甲方有权终止协议。
2. 乙方应尽管理职责、合理使用甲方的厂房、仓库及其附属设施。

**四、协议的解除、终止及违约责任**

1. 本协议约定租期届满时，本协议自行终止。
2. 本协议履行过程中双方一致同意提前终止履行的，本协议可提前解除。
3. 因乙方在承租期内违法经营造成甲方厂房、仓库损失的，甲方有权单方终止合同的履行，并向乙方索赔一切经济损失。

**五、其它约定**

1. 本协议履行期间、承租方负责日常维护、维修及管理厂房、仓库。
2. 协议期间若遇政府征用拆迁，本协议自行终止，有关赔偿事宜按《拆迁管理条例》规定办理。
3. 甲方不对乙方财产承担任何责任，如乙方财产在甲方厂房仓库里出现遗失、火灾等一切责任由乙方自负。
4. 若因本协议履行中产生争议，由双方协商解决、协商不成的，诉由当地人民法院判决。
5. 本协议经双方签字后生效、一式二份、双方各执一份。

**以上是几篇不同类型的仓库场地租赁合同范本，您可以根据自己的实际需求选择合适的合同进行参考和修改。希望这些范本能够帮助您更好地撰写合同，保障您的合法权益。**