商场场地租赁合同范本及注意事项详解

随着法律意识的不断提升，合同在日常生活和经济活动中的应用日益广泛。签订合同能够有效保障双方的权益，确保交易公平公正。然而，合同的拟定涉及诸多细节，稍有不慎就可能引发纠纷。为了帮助大家更好地理解和运用合同，以下精心整理了商场场地租赁合同范本，供大家参考借鉴，希望能为您的实际操作提供有益的指导。

### 商场场地租赁合同范本1

**甲方**（简称甲方）
**乙方**（简称乙方）

经甲乙双方友好协商，就场地租赁事宜达成如下协议：

#### 一、场地租赁情况
1. **租赁标的**：甲方同意将位于一楼超市无购物通道西侧的___平方米场地租赁给乙方使用。
2. **经营项目**：乙方拟从事______经营项目（具体内容以实际经营为准）。
3. **租赁期限**：租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日。
4. **租金标准**：场地租金每年为___元，采用上打租方式，每半年缴纳一次。

#### 二、甲方的权利与义务
1. **设施提供**：甲方负责提供水、电、取暖等必要设备，确保场地正常使用。
2. **人员管理**：甲方有权对乙方从业人员进行培训、指导和监督，并制定相应的管理制度。
3. **广告宣传**：甲方协助乙方办理店内产品广告宣传事宜，具体费用由乙方承担。
4. **违规处理**：如乙方从业人员违反甲方管理规定，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。

#### 三、乙方的权利与义务
1. **证照办理**：乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续，并承担相关费用。
2. **租金缴纳**：乙方需按时足额向甲方缴纳租金，逾期未缴视为违约。
3. **合法经营**：乙方须依法经营，明码标价，不得销售过期、伪劣产品，确保商品质量。如因商品问题引发投诉或罚款，相关责任由乙方承担。
4. **场地使用**：租赁期内，乙方享有场地使用权及日常维护权，但不得擅自更改甲方硬件设施。
5. **服务规范**：乙方从业人员应遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务问题引发纠纷，按甲方相关规定处理。

#### 四、其他事宜
1. **合同解除**：如遇不可抗力因素（如政治事件、市场变化等）导致无法正常经营，经双方协商可解除合同。合同期满续租需另行协商并签订协议。
2. **违约责任**：合同生效后，任何一方中途私自终止合同，需向对方支付___元违约金。
3. **争议解决**：本合同未尽事宜，双方友好协商解决。

#### 五、合同生效
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。

**甲方**（签字）：
**乙方**（签字）：
**签订日期**：____年__月__日

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### 商场场地租赁合同范本2

**出租方**（简称甲方）：__________________
**承租方**（简称乙方）：__________________（身份证号：__________________）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，签订本合同：

#### 一、租赁标的
1. **场地描述**：甲方将其合法拥有的位于__________________酒店一层北端的商场场地（实际使用面积______平方米）的经营权承包给乙方使用，具体以附图标注为准。
2. **经营范围**：乙方仅限经营烟酒水、日用品、土特产等，不得自行销售同类商品。未经甲方书面同意，不得擅自改变场地用途。

#### 二、租赁期限与费用
1. **租赁期限**：租赁期为___年，自________年______月______日至__________年______月______日，合同五年一签。
2. **租金与押金**：月租金为____________元（含水电费），押金____________元。乙方需在合同期满前三个月通知甲方续租，同等条件下享有优先租赁权。
3. **租金支付**：乙方以6个月为周期提前支付租金____________元，甲方提供分机电话（号码：__________________），并协助办理相关证件。

#### 三、双方责任
1. **保证金**：合同签订后，乙方需在______日内一次性支付保证金，如无违约行为，合同解除时全额退还（扣除最后一个月电话费后7天内退还）。
2. **维修责任**：租赁场地内部维修由乙方负责，主体结构维修由甲方负责。
3. **经营条件**：乙方有权要求甲方提供正常经营所需的条件，但不得干涉乙方的合法经营活动。
4. **转让限制**：乙方不得擅自转让或转租场地，如需变更承租人，须征得甲方同意并重新签订合同。
5. **商品管理**：商品售价须符合国家物价标准，因乙方原因引发纠纷，由乙方承担全部责任。
6. **合同终止**：双方协商一致可提前终止合同，需提前3个月书面通知对方。

#### 四、其他条款
1. **合同变更**：本合同如有变更，需双方签订补充协议，与原合同具有同等效力。
2. **合同生效**：本合同一式两份，双方各执一份，签字后生效。

**出租方**（签字）：__________________
**电话**：__________________
**承租方**（签字）：__________________
**电话**：__________________
**签订日期**：____年__月__日

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### 商场场地租赁合同范本3

**甲方**：____________________
**乙方**：____________________
**地址**：____________________
**地址**：____________________

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，就租赁______省_______股份有限公司所有，位于______市_______路______号______商场事宜达成如下协议：

#### 一、租赁期限、设备处理、租金与定金
1. **租赁期限**：甲方将______市______路______号_______商场场地出租给乙方，租赁期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。自________年____月____日起，甲方原与_______签订的租赁合同终止。
2. **租金标准**：乙方第________年向甲方支付租金人民币______万元，以后每年递增______，分_____次预付。按照“先付款后使用”原则，乙方应在签订合同时及每______个月期满前_______天支付_______个月租金。
3. **设备处理**：屋内原有可移动设备按相关协议处理。
4. **定金**：乙方应向甲方支付定金_____元（不计息），合同终止且无违约行为时，甲方全额退还；如有违约，甲方有权抵作费用。

#### 二、乙方的权利与义务
1. **经营自主权**：乙方有权根据场地情况确定经营项目，在不影响房屋结构的前提下进行装修，但需符合_______等国家标准。
2. **证照与经营**：乙方须办理独立法人资格的证照，合法经营（相关费用由甲方承担），不得以甲方名义签订合同或抵押房屋。
3. **租金缴纳**：乙方按期足额缴纳租金，转包或转租需经甲方同意。
4. **债权债务**：乙方承担经营期间的一切债权债务。
5. **场地维护**：合同终止时，乙方不得拆除场内装饰，但需恢复原状。
6. **安全管理**：乙方须加强消防、防盗等安全管理工作，承担因自身原因造成的损失。
7. **计划生育**：招聘非本地户口人员需办理相关证件。
8. **职工管理**：乙方负责聘用甲方职工_______人，并承担其基本工资______%的生活费。
9. **续租优先权**：合同期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

#### 三、甲方的权利与义务
1. **租金收取**：甲方有权按期收取租金，并协助乙方处理对外关系（费用由乙方承担）。
2. **房屋维护**：甲方负责屋面正常维护，因不及时维修造成乙方损失，需承担赔偿责任。
3. **免责声明**：甲方不承担乙方经营活动中的经济或民事纠纷责任，不承担天灾等不可抗力造成的损失。

#### 四、合同变更与终止
1. **变更程序**：一方需变更合同内容，须经双方书面协商确定。
2. **法定终止**：因政策或城市规划需要，可终止合同，双方不承担违约责任。
3. **自然终止**：租赁期满后合同自动终止。

#### 五、违约责任
1. **乙方违约**：如逾期交租或擅自转租，甲方有权提前收回场地，并要求乙方支付违约金_______元。
2. **甲方违约**：如擅自终止合同或变更内容，需支付乙方违约金_______元，并按实际经营时间折价补偿乙方设备设施。

#### 六、其他规定
1. **共同场地使用**：商场外东向场地原则上由乙方用作客库停车，但不得从事经营性停车业务。
2. **合同生效**：本合同一式_______份，甲方持四份，乙方持_______份，签字（盖章）后生效。

**甲方**：_______________________
**乙方**：______________________
**法定代表人**：_________________
**法定代表人**：_________________
**甲方公章**：___________________
**乙方公章**：__________________
**签订时间**：________年____月____日

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### 商场场地租赁合同范本4

**甲方**：_______________
**联系地址**：___________
**乙方**：_______________
**联系地址**：___________

就本协议第一条所指的地面活动（“有关活动”）之相关事宜，甲乙双方经友好协商达成以下协议：

#### 一、有关活动
1. **活动名称**：________________________________________________
2. **举办时间与地点**：
a) 时间：________年________月________日
b) 地点：________________________________________________

#### 二、甲方的责任
1. **场地租赁**：自________年_____月_____日起，甲方将校内体育馆演出场地租赁给乙方作为广州赛区准决赛会场。如因主管部门占用场地，须提前通知乙方并协商解决，逾期视为违约。
2. **安保工作**：甲方负责活动当天的场地保安工作。
3. **舞台使用**：允许乙方或其邀请人员在活动时间内在舞台上表演。
4. **设备提供**：提供灯光、音响系统及电力，并派专业人员协助。
5. **化妆间与储物室**：提供独立VIP化妆间及公用化妆间各一个，独立储物室供乙方存放物料。
6. **咨询点**：提供两个不大于2米×4米的空间作为活动咨询点。
7. **设备安装**：允许乙方提前于活动前一晚（即_____年_____月_____日）进场安装调试设备。
8. **电力协助**：乙方物料进场时，甲方须派电力工程人员现场协助。
9. **保密义务**：不得向第三方透露本协议内容及乙方的商业信息。

#### 三、乙方的责任
1. **报批手续**：及时提供授权委托书及活动方案。
2. **合规经营**：按批准内容举办活动，如超范围经营导致活动取消，乙方负全部责任。
3. **第三方管理**：乙方邀请的搭建或执行公司须配合甲方协调，确保安全，并承担相应责任。
4. **保密义务**：不得向第三方透露本协议内容及甲方的商业信息。

#### 四、费用与支付
1. **总费用**：乙方支付人民币__________元整（rmb_______________）。
2. **预付费用**：在_____月_____日前支付现金人民币__________元整（rmb_______________），甲方提供收据。
3. **尾款支付**：活动结束后_____个工作日内支付剩余费用（人民币__________佰元整），甲方提供收据。
4. **费用承担**：双方各自承担履行合同义务产生的税费及规费。
5. **支付义务**：乙方全数支付费用后，对甲方无任何支付义务。

#### 五、合同生效
本协议自双方签字日期起生效。

**甲方**：
**代表（盖章）**：
**地址**：
**签定日期**：年 月 日

**乙方**：
**代表（盖章）**：
**地址**：
**签定日期**：年 月 日

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### 商场场地租赁合同范本5

**出租方**（简称甲方）：__________________
**身份证号码**：__________________
**承租方**（简称乙方）：__________________
**身份证号码**：__________________

经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议：

#### 一、场地租赁情况
1. **租赁标的**：甲方将___________，________平米场地租赁给乙方使用。
2. **经营项目**：乙方拟从事______经营项目（具体内容以实际经营为准）。
3. **租赁期限**：租赁期限为________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
4. **租金标准**：场地租金每年为__________元，租金缴纳方式为__________。

#### 二、甲方的权利与义务
1. **设施提供**：为乙方提供水、电、取暖等设备条件。
2. **人员管理**：对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。
3. **广告宣传**：负责乙方店内产品广告宣传事宜。
4. **违规处理**：对乙方从业人员违规行为，有权按规章制度处罚并建议调换或辞退。

#### 三、乙方的权利与义务
1. **证照办理**：乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。
2. **租金缴纳**：按时足额向甲方缴纳租金，逾期视为违约。
3. **合法经营**：依法经营，明码标价，不得销售过期、伪劣产品，承担商品质量问题引发的责任。
4. **场地使用**：租赁期内享有场地使用权及维护权，但不得擅自更改甲方硬件设施。
5. **服务规范**：从业人员需遵守甲方规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务问题引发纠纷，按甲方规定处理。

#### 四、违约责任
1. **提前终止**：任何一方中途私自终止合同，需向对方支付违约金________元。
2. **擅自转租**：乙方不得擅自转租、转让、抵押场地，否则视为违约，甲方有权终止合同并赔偿损失。
3. **逾期交租**：逾期________半________个月不交租金，甲方有权终止合同并没收保证金。
4. **逾期交还**：租赁期满或提前终止时，乙方逾期交还场地，需支付违约金________元/日，并没收保证金。
5. **安全管理**：乙方承担防火、安全、综合治理等责任，并服从甲方监督检查。

#### 五、其他事宜
1. **不可抗力**：遇不可抗力因素导致无法经营，经双方协商可解除合同。
2. **合同履行**：双方需认真履行合同，违约方承担相应责任。
3. **争议解决**：未尽事宜双方协商解决。

#### 六、合同生效
本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自签订之日起正式生效。

**甲方**：_________年_____月_____日
**乙方**：_________年_____月_____日