2023年最新工程竣工验收报告撰写指南及要点解析

工程竣工后的验收报告是确保项目质量与合规性的关键文件，也是承包方获取工程款项的重要依据。以下为您整理的工程竣工验收报告总结，涵盖多个典型案例，以供参考。

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### 工程竣工验收报告总结（精选篇1）

**工程名称**：[项目名称]
**建设单位**：[单位名称]
**结构类型**：框架剪力墙
**层次**：地下一层、地上二层
**建筑面积**：[具体数据]
**开工日期**：x年x月x日
**验收日期**：x年x月x日

**验收情况及内容**：
1. **资料齐全**，五大责任主体（建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、勘察单位）均到齐参加验收，由业主主持，施工单位与监理单位汇报了工程开工以来的相关情况。
2. **部分房间净高尺寸存在误差**（已重新复查调整）。
3. **公共部位需维修**，已按要求修复到位。
4. **局部墙面出现空鼓**，需及时处理。
5. **设计、勘察、基础、主体、保温节能等均符合要求**，同意竣工验收，验收发现的问题由施工单位负责整改。

**建设单位执行基本建设程序情况**：
建设单位在项目管理过程中严格遵循“先勘察、后设计、再施工”的原则，执行基本建设程序规范。

**对勘察情况的评价**：
地基土情况与勘察报告结果相符，技术数据符合工程设计要求。

**对设计情况的评价**：
工程符合设计文件（含变更）、设计规范及强制性标准要求。

**对监理情况的评价**：
1. 项目监理部严格依据《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及实施细则进行全面监理。
2. 地基及基础工程施工质量符合设计及规范要求。
3. 主体工程施工质量符合设计及相关规范要求。
4. 水、电、暖通等安装工程施工质量符合设计及规范要求，满足使用功能。

**对施工情况的评价**：
1. 基础、主体、装饰、保温节能等均符合设计及相关规范要求。
2. 所有材料均实行合格证与复检制度，符合规定要求。
3. 工程资料管理符合文件及相关规定。
4. 施工现场管理及施工程序基本符合要求。
5. 安全生产管理符合要求，未发生安全事故。

**验收结论**：
工程质量符合工程建设强制性标准和设计文件要求，质量保证措施有力，质量管理体系健全且运行正常，确保工程质量达到良好效果。总体符合国家相关验收标准，验收合格。

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### 工程竣工验收报告总结（精选篇2）

**项目概况**：
由[公司名称]承建的[项目名称]，由[开发公司名称]集资建设，[设计院名称]负责设计，[市建设工程质量监督站]负责质量跟踪监督，并委托[消防工程监理有限公司]承担现场监督。消防设施检测单位于20__年11月24日完成消防工程电气及消防设施检测，确认检测结果为合格。

自开工以来，在上级领导、质监站、建设单位、设计单位、监理单位及相关部门的大力支持下，通过全体参建人员的努力，工程于__年__月__日通过了五方主体预验收，并完成质量整改闭合，现消防工程具备竣工验收条件。

**一、工程概况**
1. **地理位置**：位于[具体位置]，属居民集中区域，为消防重点控制单位。建筑物为地下一层、地上十八至二十二层，独立裙房二层，总建筑面积40192㎡（地下5252.34㎡）。总建筑高度分别为64.3m、70.30m、80.90m、9.30m。
2. **建筑类别及耐火等级**：一类高层建筑及地下室（耐火等级一级），北侧商业部分为二类多层建筑（耐火等级二级）。
3. **主体结构**：全现浇钢筋砼框架—框支剪力墙结构，地下室连体，设有汽车库、非机动车库，一至二层为商场、办公区，三层为架空层及屋顶花园，四层及以上为住宅。

**二、工程使用功能**
1. **消防系统**：采用消防中心控制系统，包含自动报警系统、疏散指示系统、消火栓系统、喷淋系统、消防排烟系统、正压送风系统、消防广播和消防电话等，消防中心设于D-1栋一层。
2. **联动系统**：集中控制，联动控制台设于消防控制中心，火灾报警后自动停止送排风机、打开排烟口和正压送风口，启动排烟风机和正压送风机，火灾确认后接通警报装置并组织疏散，同时启动消防水泵和喷淋泵，电梯迫降至底层。
3. **消防控制室功能**：支持手动/自动联动、烟感/温感报警联动、紧急广播联动等，并设有专用电话线路。

**三、工程施工过程**
1. 建立了完善的质量责任制和自检制度，分工明确，责任到人。
2. 严格控制施工程序，每项分项施工前进行技术交底，并依据验评标准进行检查验收。
3. 材料进场前需经设计、监理单位确认，不合格材料严禁使用。
4. 各系统调试运行正常，报警系统经检测合格。

**四、施工中余下的问题**
1. 部分设计规范与现行消防验收规范存在差异。
2. 配电房设备安装尚未完成，临时用电无法满足全部设备同时运行。
3. 因施工时间紧张等因素，部分系统调试存在小问题。

**五、验收结论**
工程总体符合设计及规范要求，质量管理体系健全，运行正常，确保工程质量达到国家验收标准，验收合格。

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### 工程竣工验收报告总结（精选篇3）

**一、工程概况**
– **工程名称**：[项目名称]
– **地点**：[具体位置]
– **建设单位**：[单位名称]
– **监理单位**：[单位名称]
– **设计单位**：[单位名称]
– **施工单位**：[单位名称]
– **质量标准**：合格
– **开工日期**：20__年6月1日
– **竣工日期**：20__年6月30日
– **工程内容**：绿化种植、园林景观构筑物、园林铺地、园林给排水及园林用电工程。

**二、工程质量验收情况**
施工单位在工程量大、难度高、交叉作业频繁的情况下，充分发挥自身优势，各专业密切配合，按合同质量标准完成各分部分项工作，工程质量达到合格标准。

1. **绿化种植**：
– 采用土壤改良措施，确保植物生长所需养分。
– 苗木规格严格按设计要求进场，栽植时注重节点景观效果，保证设计效果尽快呈现。
– 自然式片林采用高低错落、无序栽植方式，体现自然生态风格。
– 重要节点大规格苗木由设计、监理单位确认后栽植。

2. **园林铺地**：
– 铺地在道路、广场等硬质景观中，设计认样外做样板段，经甲方、设计、监理确认后施工。
– 按照园林及市政道路施工规范进行施工。

3. **基础工程**：
– 土壤沙化严重，采用24T振动碾素土夯实，并加厚级配砂石，确保压实系数达标。

4. **园林给排水**：
– 给水部分采用快速取水器，管材经设计认样，施工符合规范要求。

5. **园林用电**：
– 景观照明灯具选用专业厂家产品，电缆铺设后进行避雷接地阻值测试、线路及开关接地检验，系统电源及接地检测均符合规范。
– 灯具安装后经照明全负荷实验、牢固性实验及夜景灯管效果检验，符合验收标准。

**三、结论**
本公司认为本工程符合验收标准，质量合格。

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### 工程竣工验收报告总结（精选篇4）

**一、工程概况**
– **工程名称**：木棉湖310省道邦什公路段景观工程
– **地点**：海南省白沙县邦溪镇木棉湖310省道南、北边
– **建设单位**：海南希望建设开发有限公司
– **监理单位**：四川亿博工程项目管理有限公司
– **施工单位**：广东恒辉建设有限公司
– **质量标准**：合格
– **开工日期**：__年11月22日
– **竣工日期**：__年3月28日
– **工程内容**：绿化种植（乔木195株、灌木1212株、草坪33943.45㎡、地被1694.5㎡）、园林景观造景（水池3个共728㎡、沙坑3个共177.98㎡）、园林铺地、园林给排水。

**二、工程质量验收情况**
施工单位在工程量大、难度高、交叉作业频繁的情况下，充分发挥自身优势，各专业密切配合，合理安排，按合同质量标准完成各分部分项工作，工程质量达到合格标准。

1. **绿化种植**：
– 采取土壤改良措施，确保植物生长所需养分。
– 苗木规格严格按设计要求进场，栽植时注重节点景观效果，保证设计效果尽快呈现。
– 自然式片林采用高低错落、无序栽植方式，体现自然生态风格。
– 重要节点大规格苗木由甲方、监理单位确认后栽植。

**三、施工合同履行情况**
我司严格按施工合同条款进行施工，在贵方支持与共同努力下，完成施工合同约定的内容，达到工程竣工验收条件。

**四、质量标准**
工程质量标准符合《工程施工质量验收规范》标准，并达到合格。

**五、工程各分部安全使用功能**
严格按照施工及验收规范控制工程质量，遵照施工质量监理实施细则进行施工。成立项目经理部，明确管理分工，合理分配质量职能，提高工作效率。放样和复核记录完整，每道工序完成后报监理验收并做好签字手续。材料进场严格把关，杜绝不合格材料进入现场。

**六、质量事故报告及处理情况**
本工程施工中未发生任何质量事故。

**七、单位工程评定**
本绿化种植工程符合要求，施工过程中未发生质量安全事故，工程质量符合规范要求，本工程质量等级施工企业自评为合格。

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### 工程竣工验收报告总结（精选篇5）

**一、工程概况**
– **工程名称**：________二期联排别墅36#工程
– **地点**：[具体位置]
– **建设单位**：天津开发区泰富置业发展有限公司
– **监理单位**：天建工程管理有限公司
– **设计单位**：天津建工集团建筑设计有限公司
– **施工单位**：________建设工程有限公司
– **勘察单位**：北京中铁工建筑工程设计院
– **建筑面积**：458.43㎡
– **层数**：3层
– **结构类型**：砖混结构

**二、施工过程的质量控制**
1. **材料管理**：钢筋、水泥、砖、砂石、商品混凝土等主要建筑材料均具备出厂证明书、合格证，现场抽样复试合格后投入使用，质量符合设计及规范要求。
2. **隐蔽工程**：地基与基础、主体、装饰装修隐蔽工程完工后自检合格，报监理验收，验收合格后进行下道工序施工。
3. **试验报告**：混凝土强度实验报告、砂浆标养试块强度实验报告均合格齐全。屋面防水采用“禹红”牌防水材料，卫生间地面聚氨酯防水采用“禹红”牌防水材料，外墙外保温采用宏顺泡沫板厂系列产品，断桥铝合金窗采用大港长江铝业有限公司产品。给排水、采暖及电气工程所用材料均具备合格证。
4. **质量控制资料**：质量控制资料与施工同步，基本齐全，包括21项控制资料、10项安全功能资料、10项观感质量资料。屋面淋水、卫生间试水、铝合金窗性能检测，给排水及采暖气密性通球实验，电气照明通电试运行等安全使用功能均合格。

**三、结论**
本工程建立健全了管理体系、质量保证体系及安全保证体系，严格执行建筑法律法规及施工质量验收规范，坚持过程控制，对施工中出现的问题及时整改，杜绝重大质量事故。经自检，工程质量符合设计要求及施工质量验收规范，工程质量合格，达到竣工要求，特申请报验。

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### 工程竣工验收报告总结（精选篇6）

**一、工程概况**
– **项目名称**：__项目
– **位置**：__市国家旅游度假区内，滇池路六公里西贡码头前段迎海路旁
– **建设单位**：[单位名称]
– **设计单位**：天津建工集团建筑设计有限公司
– **施工单位**：________建设工程有限公司
– **勘察单位**：北京中铁工建筑工程设计院
– **总建筑面积**：____平方米
– **单位工程数量**：__个
– **建筑功能**：商铺
– **建筑最高高度**：17.45m
– **基础形式**：静压预制管桩上独立承台基础
– **结构形式**：全钢筋混凝土现浇框架结构
– **抗震设防烈度**：八度

**二、该项目工程完成简况**
根据参建各方合同约定，工程设计、施工等均按要求完成，达到合同质量等级要求。严格执行各项法律、法规、规范及云南省__市相关规定。本工程地下土质复杂，属于软土地基，造型独特、美观，跨度大，施工工序复杂，质量要求高，施工单位编制了针对性的施工组织设计和分部施工方案。施工技术、质量保证资料、施工管理及建筑材料、构配件和设备的出厂检验报告等档案资料齐全有效。

1. **完成设计项目情况**：基础、主体、室内外装饰工程；给排水工程、消防工程；建筑电气安装工程；电梯安装工程；室外工程；小区市政道路工程。经审查，基础工程合格、主体工程合格、室内外装饰工程合格、屋面工程合格；给排水工程合格；建筑电气工程合格。
2. **完成合同约定情况**：总承包合同约定、分包合同约定、专业承包合同约定。经审查，已按照合同约定完成。
3. **技术档案和施工管理资料**：建设前期、施工图设计审查等技术档案齐全；监理技术档案和管理资料齐全；施工技术档案和管理资料齐全。
4. **试验报告**：主要建筑材料（钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料、电气材料等）试验报告齐全，符合要求。
5. **工程质量保修书**：已签订工程质量保修书，并编制了商品房质量保证书和房屋使用说明书。

**三、监督和整改情况**
建设、设计、监理、施工等单位密切配合，较好地完成了各项工程检查，严格把控质量关，对需整改的地方及时整改，整改后监理方复查验收，达到标准后进入下道工序施工。监理单位严格按照国家建筑工程施工质量标准要求施工，配合各参建单位完成了施工监理任务，保证了工程质量。

**四、验收单位组成**
按照建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》及《云南省住宅工程质量分户验收管理规定》，建设单位于20__年__月__日组织初验，20__年__月__～__日进行分户验收。20__年__月__日组织正式验收，参加竣工验收的建设、设计、勘察、监理、施工单位及监督站等人员组成符合要求。

**五、验收整改情况**
该工程按照云南省建设厅云建建【20__】287号文件要求作了分户验收，建设、监理、施工、设计等单位提出验收意见，施工单位已整改完毕，各有关单位复验通过，并作出《住宅工程质量分户验收记录》和《住宅工程质量分户验收检查记录》。此外，还进行了桩基础静载和动测试验，省质检站作了主体结构实体检测、室内环境检测、等电位检测等安全性检测，检测结果合格。

**六、验收结论**
本工程总体符合设计及规范要求，施工过程中未发生质量安全事故，工程质量符合规范要求，本工程质量等级施工企业自评为合格。

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### 工程竣工验收报告总结（精选篇7）

**一、工程概况**
– **工程名称**：一号道路
– **起点**：创新基地沙河西区十八号道路设计与一号道路设计分界处桩K0+010.64
– **终点**：现况西沙桥西匝道，桩号K0+963
– **道路红线宽**：25~27m
– **全长**：952.36m
– **道路型式**：一幅路
– **机动车道宽**：14m（渐宽段14~16m）
– **人行道**：各5.5m（含树池）
– **建设单位**：北京振邦承基开发建设有限公司
– **设计单位**：北京市市政工程设计研究总院、北京市龙泰设计咨询开发公司
– **监理单位**：北京照普博伦工程管理有限公司
– **施工单位**：北京昌水建筑公司一号道路项目部

**1.1 机动道路面结构**
– 透水型步道砖10__20__6 6cm
– 1:5水泥中砂干拌 2cm
– C15无砂混凝土 15cm
– 粗砂垫层 5cm
– 总厚度 28cm

**1.2 人行道结构**
– 透水型步道砖10__20__6 6cm
– 1:5水泥中砂干拌 2cm
– C15无砂混凝土 15cm
– 粗砂垫层 5cm
– 总厚度 28cm

**二、主要工程数量**
– 机动车道面积：13753.61㎡
– 人行道面积：9342.75㎡
– 混凝土树池：365套路缘石12__30__74.5 1888m
– 路缘石8/10__30__49.5 1868m

**三、施工过程**
3.1 **开、完工日期**
– 开工日期：20__年7月6日
– 完工日期：20__年6月25日

3.2 **工程测量**
– 测量控制点：X3A~CX1
– 根据现场面宽、线长、重点部位测量精度要求，做了一条附合导线D线（D1~D10）。

3.3 **路基工程**
3.3.1 路基挖土方采用挖掘机挖土，汽车运输土方外弃，道路中线纵横断面高程平整度符合设计规范要求。
3.3.2 路基加固处理：表层人工填土为过湿段，土质为素粘土、软胶状。施工中路床以下做60cm换填级配砂石处理，9%白灰土处理15cm，砂石分两层摊铺、碾压，经检测厚度、平整度、密实度均符合规范要求。9%白灰土采用场外集中按配比拌和，汽车运至现场路基，推土机摊铺，人工配合平整，压路机碾压密实，经检测高程、厚度、平整度、密实度符合设计规范要求。
3.3.3 石灰粉煤灰沙砾混合料基层采用混合料场集中拌和，汽车运输，随运随铺。石灰粉煤灰沙粒混合料采用自动调平摊铺机分两层摊铺，通过试验段确定压实系数，进行大面积摊铺，碾压时含水量保持最佳含水量±2%范围内，采用一轻一轻的程序碾压，各项指标均满足设计规范要求。
3.3.4 沥青混凝土面层施工，沥青混凝土摊铺采用摊铺机成梯队联合作业，全幅摊铺。

3.4 **道路附属构筑物施工**
3.4.1 路缘石
3.4.2 人行道施工：人行道基层5cm粗砂垫层，采用人工摊铺平整，洒水湿润，平板夯震实。无砂混凝土采用商品混凝土。树池支模，混凝土立道牙弹线控制高程，厚度人工摊铺，杆尺找平，小型压路机压实。摊铺透水砖采用1︰5水泥中砂集中干拌。摊铺透水砖冲筋放样，用5.5m杆尺控制平整度，不规则及半头砖采用机械切割铺砌。盲道施工按照无障碍设施有关规定执行，盲道通畅，止步砖与路口人行道的相接平顺，具有完善的使用功能。树池边框按设计间距安放。

**四、主要设计变更和工程洽商**
4.1 20__年8月17日工程洽商记录：一号道路地下水位高，土质为粘素土软胶状，全线换填60cm级配砂石，分层夯实。
4.2 20__年10月29日工程洽商记录：一号道路K0+860~K0+966.84段纵坡度由原设计1.4%调整为0.4%，与西沙桥西匝道西北路边坡直接，八字取消结构不变。
4.3 20__年5月23日工程洽商记录：一号道路K0+025~K0+109.54已施工完成人行道北移1.1m，移出中石油征地红线。

**五、工程质量安全状况**
按《北京市城市道路工程施工技术规程》施工，按《城镇道路工程施工质量检验标准》检验，平均合格率98.9%，未发现质量事故和安全事故。

**六、本工程经质量自检，具备竣工验收条件**

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