随着法律意识的逐步提升，合同在我们的生活中扮演着越来越重要的角色。它既是双方权益的保障，也是一种约束。那么，您是否了解正规合同书的撰写方法呢？下面，我们将为您提供一份中介房买卖合同的范本，希望能对您有所帮助。
**中介房买卖合同**
**合同编号：[合同编号]**
**甲方（卖方）：** [甲方姓名/名称]
**身份证号码/统一社会信用代码：** [甲方证件号码]
**乙方（买方）：** [乙方姓名/名称]
**身份证号码/统一社会信用代码：** [乙方证件号码]
**鉴于：**
1. 甲方单位现准备通过集资建设楼房，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。
2. 甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。
3. 乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。
4. 甲方同意并以自身的名义向其单位缴纳集资款项。
5. 甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。
**第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定**
1. 甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第_______层，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米的房屋的产权集资。
2. 该集资房屋产权实际人为乙方，甲方仅作为代持人。
**第二条：集资款项缴纳**
1. 甲方根据其单位集资建房的要求按其单位要求及时缴纳于该单位；在缴纳每笔集资款项后，应保存好单位开具的收款凭证原件。
2. 甲方应将集资款项缴纳情况及时告知乙方，并配合乙方办理相关手续。
**第三条、集资建房手续办理**
甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。
**第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得**
1. 房屋交付：若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日起全部付款予乙方。
2. 产权证办理：甲方应在收到乙方全部付款之日起日内，协助乙方办理房屋产权证的办理手续，并将产权证原件交付乙方。
3. 注意事项：
– 乙方只与本校教职工签订房屋合同。
– 乙方应督促建筑商做好顶层房屋的防水、防热设施。
– 乙方应统一规划水电入户到家。
– 乙方应做好房屋的排水等附属设施。
– 甲方应按学校规定遵守履行自己应尽的责任。
**第五条除集资款外的费用承担**
本协议履行中，甲方只向乙方交住房集资款外，学校的附属设施建设由乙方承担。
**第六条声明及保证**
鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利。
**第七条争议的处理**
本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成，则依法向人民法院起诉。
**第八条补充与附件**
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
**第九条协议的效力**
1. 本协议自双方签字之日生效。
2. 本协议一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。
3. 本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
**第十条甲方（签字）：** [甲方签字]
**第十一条乙方（签字）：** [乙方签字]
**签订地点：** [签订地点]
**签订日期：** [签订日期]
**公证人：（签字）：** [公证人签字]
**签订地点：** [签订地点]
**签订日期：** [签订日期]
**请注意：** 以上内容仅为中介房买卖合同范本，具体条款需根据实际情况进行调整。建议您在签订合同前咨询专业律师，以确保您的权益得到充分保障。
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