随着法律意识的不断提升，房屋买卖合同的法律效力日益凸显，签订合同已成为减少和预防争议的重要手段。以下是一份精心整理的房屋买卖合同范本，内容涵盖多个实际案例，希望能为您的合同撰写提供参考与帮助。
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### 房屋买卖合同范本（篇1）
**甲方（卖方）：**
**乙方（买方）：**
甲乙双方就房屋买卖事项经协商一致，达成以下合同条款：
1. **房屋基本情况**
甲方自愿将坐落于罗庄区柳树街与工业街交汇处龙潭馨城小区8号楼一单元301室及1单元2号车库（主房建筑面积134.7平方米，车库面积14平方米，主房地板砖、内墙已铺完）房地产卖给乙方。
2. **房产背景说明**
本房产为罗庄街道龙潭社区城中村改造指挥部开发，合同生效后，乙方需重新与指挥部签订商品房认购合同。甲方购买此房时，付清首付款后，以此房为抵押从农村信用合作社贷款十九万元人民币，期限为十年，合同签订时已还贷款十三个月。
3. **购房款支付方式**
购房款分为两部分：现金部分（具体金额未标注）和贷款部分。贷款部分暂不更改姓名，剩余贷款转给乙方续还。
4. **贷款续还责任**
贷款自合同签订之日起由乙方续还，每月三十日前还清当月贷款，不得影响甲方银行征信。若造成不良记录，乙方需赔偿甲方所有损失。
5. **合同生效与违约**
合同一式两份，双方签字后生效，不得反悔。未尽事宜由双方协商解决。
**甲方签名：**
**身份证号：**
**电话：**
**乙方签名：**
**身份证号：**
**电话：**
**签订日期：** 20xx年7月14日
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### 房屋买卖合同范本（篇2）
**合同双方当事人：**
售房人（甲方）：姓名、身份证号码、联系电话
买房人（乙方）：姓名、身份证号码、联系电话
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就买卖农民安居房达成如下协议：
一、**房屋基本情况**
甲方将自己因拆迁所分得的农民安居房（80平方米指标房）及相应储藏室转让给乙方，总价为人民币（大写）____元整。
二、**付款方式**
乙方支付定金人民币（大写）____元整，并在获得房屋手续后____天内一次性付清余款。
三、**税费承担**
房屋产权证办理费用由乙方承担，甲方需提供相应手续协助办理。
四、**违约责任**
甲方中途违约需退还定金并赔偿违约金，乙方违约定金不予退还。
五、**其他约定**
房屋拆迁还房等权益均归乙方所有，乙方需按市场价叁倍补偿才能收回房屋。
**甲乙双方各执一份，公证人一份。**
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### 房屋买卖合同范本（篇3）
**委托人：**
委托人：___，出生年月___，公民身份证号码：___
委托人配偶：___，出生年月___，公民身份证号码___
**受托人：**
受托人：___，男女，出生年月___，公民身份证号码：___
我们___与___系夫妻关系，位于___路33-1号和平城市广场__号房的房产为夫妻共有财产，房屋所有证号为：___市房权证海房字第hk127739号。现委托___作为代理人全权办理转让事宜，包括签订合同、办理过户、收取款项、缴纳税费及配合按揭手续等。受托人在办理过程中签署的文件及行为均由我们承认，并享有转委托权。
**委托期限：** 自委托之日起至办完上述事项时止。
**委托人签名：**
**委托人配偶签名：**
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### 房屋买卖合同范本（篇4）
**出卖人（甲方）：**
**买受人（乙方）：**
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：
第一条 **交易房屋具体情况**
1. 房屋地址：
2. 房屋面积：
第二条 **交易房屋价款及给付方式**
1. 房屋总价：人民币 万元整（大写：____）。
2. 乙方支付定金10000元整，剩余款项在更名手续当天一次性付清。
第三条 **税费承担及合同备案**
1. 交易税费、更名费用等由乙方承担。
2. 甲方配合办理备案合同，以本合同为准，违约责任由乙方承担。
第四条 **甲方的权利义务**
1. 保证房屋无产权纠纷，符合国家规定。
2. 交房前结清水、电等费用。
3. 按期配合办理更名过户手续。
第五条 **违约责任**
1. 乙方逾期付款需支付违约金，超过一定期限视为违约。
2. 甲方逾期交房需支付违约金，超过一定期限视为违约。
第七条 **争议解决方式**
合同争议协商解决，协商不成向房屋所在地法院起诉。
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### 房屋买卖合同范本（篇5）
**二手房屋买卖合同**
**卖方（甲方）：**
**身份证号码：**
**买方（乙方）：**
一、**房屋状况**
1. 房屋座落：XX市XX街XX号XX栋XX室
2. 建筑结构：（钢筋水泥混合或框架）
3. 建筑层数：
4. 房屋户型：X房X厅
5. 建筑面积：
6. 房屋用途：（住宅、商业或其他）
二、**产权转让**
甲方保证房屋所有权为甲方所有，房产证号码XXXXXXX，现转让给乙方。
三、**交易流程**
甲方承诺自乙方付定金之日起办理产权转移手续，并协助乙方办出《房屋产权证》。
二、**房屋价格及付款方式**
1. 成交价格：人民币________元（大写）____佰____拾____万____仟____佰_____拾___元整。
2. 付款方式：一次付清/分期付款（具体日期及金额）。
三、**交房时间**
乙方付清房款后，甲方在__________年_____月_____日搬离该住房，交付乙方。
四、**违约责任**
房屋存在产权纠纷等，由甲方承担全部责任并赔偿乙方损失。
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### 购房注意事项
1. **产权核实**
购房前需到房管局查询房屋产权，确保无纠纷、抵押等情况。
2. **身份确认**
核实卖方身份，确保与产权证一致，避免假证诈骗。
3. **房屋调查**
实地考察房屋状况，包括面积、结构、用途等，避免与产权证不符。
4. **费用估算**
估算税费负担，包括契税、印花税、个人所得税等。
5. **资金监管**
采用资金监管方式，确保款项安全，避免卖方挪用。
6. **合同公证**
建议到公证处或律师事务所进行合同公证，增强法律效力。
通过以上步骤，可以有效降低购房风险，保障自身权益。
文章网址：https://www.gushiio.com/fanwen/hetongfanben/68124.html
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