随着社会对法律认知的不断提升，合同在我们的日常生活中扮演着愈发重要的角色，它不仅是企业发展的基石，更是保障个人权益的重要工具。在撰写合同时，诸多注意事项不容忽视，你是否已经掌握了其中的要领？以下小编精心整理的房屋管理委托合同，旨在为你提供参考，助力你更好地理解和运用合同知识。
### 2025房屋管理委托合同（篇1）
**甲方（委托方）**：________
**身份证号码**：________________
**联系地址**：________________
**乙方（受托方）**：________
**身份证号码**：________________
**联系地址**：________________
根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本合同。具体条款如下：
#### 一、房屋情况
1. 甲方委托的房屋位于：____________（以下简称该物业）；房屋用途为________。该物业共有：____间，用来出租/出售，出租价格为______________元/间。
2. 甲方承诺：甲方为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。
3. 在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。
#### 二、代管时间与代管费用
1. 该房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。
2. 甲方每月支付乙方管理费为：______________元，自房屋出租之日起乙方从租金中扣取，房屋空置期间甲方无需支付管理费。
#### 三、委托代管内容
1. 乙方出租登记、带看，代办租赁登记。租户的出租合同由甲方与租户签订。
2. 乙方双月15日前向各租户家进行水、电费抄表，并收取水费、电费、物业费等。
3. 乙方每月25日前把当月约定的房租费全额交给甲方。
4. 乙方代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。
5. 乙方查验清理退租房屋并告知甲方。
6. 乙方代为收取、保管租赁期间房屋保证金。
7. 乙方对物业进行日常维护、维修。乙方负责更换维修，甲方提供更换设备及维修费用。
#### 四、委托租赁管理中产生的利益和负担
1. 房屋在租赁管理过程中，如果乙方出租价格高于甲方委托价格，其中的差额利益归乙方以作为委托报酬。
2. 在合同约定的委托期限内，如房屋空置（即房屋没有被承租的情形）乙方不承担甲方损失。
#### 五、甲乙双方责任
1. 甲方应在签订房屋代管合同将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。
2. 乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。
3. 甲方如提前收回代管房屋，合同自动作废。乙方不得以任何理由滞留委托人房屋。
4. 甲方如需要特殊代管事项，应另签订委托代管协议补充说明，乙方将按实际情况收取费用，并在补充说明中标注。
5. 甲方在未出租/出售之前承担每个月该物业的水、电、网络、物业等相关费用。
6. 甲方房屋存在的隐患，应在签定合同前如实告之。
7. 甲方在签订合同时，应向乙方提供真实有效的联系方式。
8. 甲方若在本委托期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的，应依法提前通知乙方。
9. 乙方应按合同规定的服务内容进行服务，甲方有监督权。
10. 乙方不得无故中止合同，如提前中止合同，甲方有权要求乙方以一个月服务费作为补偿。
11. 乙方在房屋委托代管期间，如发生突发事件应第一时间通知甲方，在征得甲方同意情况下代为甲方采取相应措施。
12. 乙方在房屋代管期间，不得使用甲方房屋进行任何违法活动。
13. 乙方应按时向各租户收取当月的水、电、物业、租赁费等。扣取相应费用后即时交给甲方。
14. 未经甲方许可，乙方不得向租户乱收费。如有违反，一切后果将由乙方承担。
15. 乙方应妥善管理租赁/出售房屋以及相关室内设施，不得擅自变更房屋主体结构，房屋有重大安全隐患的，应及时通知甲方。
#### 六、合同解除及违约责任
1. 甲、乙双方同意在合作期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，合同终止，双方互不承担责任，但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用。
2. 甲、乙任何一方如有违反合同上述各条款规定，除了按合同有关条款履行以外，守约方有权单方终止合同，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。
#### 七、附则
1. 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同及规定严格执行。
2. 甲乙双方就履行合同发生纠纷时，应通过协商解决；协商解决不成的，可依法向当地人民法院起诉。
3. 本合同未尽事宜，双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本合同有矛盾之处，均以本合同为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同经双方签字后生效，合同一式贰份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执壹份。
**甲方**：_______________________
**日期**：_______________________
**乙方**：_______________________
**日期**：_______________________
文章网址：https://www.gushiio.com/fanwen/hetongfanben/68075.html
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