最新出租房屋租赁合同范本及注意事项

房屋租赁合同范本作为依据相关法律规定制定的基本参照文本，为规范租赁行为提供了重要依据。以下为您精心整理的几份出租房屋租赁合同范文，内容详尽实用，希望能满足您的需求。

—

出租房屋租赁合同范文一

出租方（以下简称甲方）：_____________________
承租方（以下简称乙方）：_____________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况
甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__年__月__日至__年__月__日，计_个月。房屋建筑面积为____平方米，具体座落方位及四至以房屋所有权证附图为准。

二、租金及支付方式
本房屋月租金为人民币__元，按月/季度/年结算。乙方应在每月月初/每季季初/每年年初__日内向甲方支付全月/季/年租金。

三、费用承担
租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等由乙方承担，租赁结束时须结清所有欠费。

四、保证金
乙方需预交人民币__元作为保证金，合同终止时抵作房租。若房屋设施因乙方使用不当造成损坏，保证金将不予退还。

五、合同终止条件
租赁期内，任何一方提前三个月通知对方即可终止合同，并支付对方总租金的违约金。若甲方转让房屋，乙方享有优先购买权。

六、其他费用
除土地费、大修费外的其他费用均由乙方承担。

七、房屋使用规定
乙方不得转租、转借房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方原因造成的房屋及配套设施损坏，需承担赔偿责任。

八、产权保证
甲方保证房屋无产权纠纷，并应乙方要求提供相关产权证明材料。

九、纠纷解决
双方协商解决纠纷，协商不成可向天津开发区人民法院提起诉讼。

十、合同生效
本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自签字之日起生效。

甲方：_____________________
乙方：_____________________

年月日

—

出租房屋租赁合同范文二

出租方（下称甲方）：_____________________
承租方（下称乙方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋描述
1. 甲方将其拥有的位于____房屋出租给乙方用于居住（经营），建筑面积共____平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证附图。
2. 甲方保证对所出租房屋享有完全所有权，且无抵押担保。

二、租赁房屋用途
1. 乙方租赁房屋为商业及辅助用房。
2. 乙方承诺未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构和用途。

三、租赁期限
本合同租赁期为____年，自__年__月__日至__年__月__日止。

四、租金及支付方式
1. 第一年租金为__元，第二年__元，第三年__元，第四年__元，第五年__元。每半年支付一次，具体支付时间为：
– 签订合同时支付第一年上半年租金__元；
– __年__月日前支付第一年下半年租金__元；
– 后续年份以此类推。
2. 水、电、卫生费由乙方承担，物业管理费除外。
3. 乙方于签订合同时支付履约保证金__元，租赁期满无违约行为后全额退还。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应在乙方支付第一年上半年租金后交付房屋钥匙。
2. 保证房屋可从事商业经营。
3. 租赁期内不得对房屋及土地使用权设抵押。
4. 转让房屋时提前60日书面通知乙方，乙方享有优先购买权。

六、乙方的权利与义务
1. 按约定支付租金及费用。
2. 不得转租、转借房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
3. 因乙方原因造成的房屋损坏，需承担赔偿责任。

七、违约责任
1. 甲方未按约定交付房屋，赔偿____元。
2. 乙方逾期交付租金，按租金的____%加收滞纳金。
3. 乙方擅自转租房屋，支付违约金____元。

八、争议解决
协商不成可向房屋租赁管理机关申请调解，或向人民法院起诉。

九、合同生效
本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自签字之日起生效。

甲方：_____________________
乙方：_____________________

年月日

—

出租房屋租赁合同范文三

出租方（甲方）____________身份证号码：______________________________
承租方（乙方）____________身份证号码：______________________________

房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号，房屋使用面积：_________平方米。乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋法令的义务。

二、房屋租金数额
每月租金为人民币__元，因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。乙方应于每月_________日前交清租金。

三、终止租约条件
1. 把承租房屋转让、转借或私自交换使用的；
2. 未经甲方同意私自改变承租用途的；
3. 无故拖欠租金三个月以上的。

四、房屋修缮
1. 甲方根据修缮标准检查、维修房屋和设备，保障安全、正常使用。
2. 乙方应积极协助甲方维修，不得阻挠施工。因检查不周、维修不及时导致房屋倒塌，甲方负责赔偿。

五、房屋腾退
1. 甲方鉴定房屋危险，乙方应按期迁出，甲方需解决其居住问题。
2. 乙方拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、翻建大修优先承租权
甲方对房屋翻建大修后，乙方有优先承租权，但需事先签订协议。

七、房屋及设备保管
乙方应负责保管房屋及室内装修设备，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应修复或赔偿。

八、禁止私自改造
乙方不得私自拆改、增添房屋或设备，需另行签订协议后方可动工。

九、退租手续
1. 乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
– 交清租金和赔偿费；
– 按照租约负责保管的房屋及装修设备；
– 撤销租约。
2. 乙方承租甲方代管、托管的房屋发还原主时，甲方得终止租约。

十、国家建设需要
乙方承租的房屋因国家建设需要必须腾让时，甲方得终止租约，乙方所需房屋按有关规定办理。

十一、租赁期限
本租约自_______年_______月_______日止。

十二、其他约定
____________________________________________。

十三、合同份数
本租约一式______份，甲乙双方各执______份。

甲方：_____________________
乙方：_____________________

年______月_____日

—

出租房屋租赁合同范文四

出租方（甲方）：________，男/女，身份证号码___________________________
承租方（乙方）：_________，男/女，身份证号码___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况
甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

第二条租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三条租金及支付方式
本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给甲方。

第五条房屋租赁期间相关费用
乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，租赁结束时须交清欠费。

第六条房屋维护养护责任
1. 乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担费用。
2. 租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，须提前_____个月向甲方提出，甲方在_____天内答复。如同意续租，则续签合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第八条提前终止合同
1. 任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经协商后签订终止合同书。
2. 因不可抗力因素，甲方必须终止合同时，提前_____个月书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条违约责任
1. 任何一方违反本合同规定，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。
2. 乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条合同份数
本合同页数，一式____份，甲乙双方各执____份，均具有同等效力。

甲方：_____________________
乙方：_____________________

年______月_____日

—

出租房屋租赁合同范文五

出租方：____________以下简称甲方身份证号：___________________________
承租方：____________以下简称乙方身份证号：___________________________

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋概况
甲方将自有的坐落在_____市_____街_____巷_____号的房屋_____栋_____间，建筑面积_____平方米、使用面积_____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。

第二条租赁期限
租赁期共_____个月，甲方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同：
1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3. 拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式
月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方，先付后用。甲方收取租金时需出具合法收租凭证，否则乙方有权拒付。双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费。

第四条租赁期间的房屋修缮
修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期检查、及时修缮，保障乙方安全正常使用。乙方应积极协助甲方维修。

第五条房屋维护养护责任
1. 乙方不得随意损坏房屋设施，装修需事先征得甲方同意。
2. 租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第六条租赁双方的变更
1. 甲方按法定手续转让房产时，本合同对新的房产所有者继续有效。
2. 甲方出售房屋，须提前三个月书面通知乙方，乙方有优先购买权。
3. 乙方需与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意。

第七条违约责任
1. 甲方未按约定交付房屋，赔偿______元。
2. 乙方逾期交付租金，按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。
3. 乙方擅自转租房屋，支付违约金______元。

第八条免责条件
1. 房屋因不可抗拒原因损毁或造成乙方损失，双方互不承担责任。
2. 因市政建设需要拆除或改造房屋，双方互不承担责任。

第九条争议解决
协商不成可向房屋租赁管理机关申请调解，或向人民法院起诉。

第十条其他约定事宜
__________________________________________。

第十一条补充协议
本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议经市房屋租赁管理机关认可并备案后，与本合同具有同等效力。

第十二条合同份数
本合同一式_____份，其中正本_____份，甲乙双方各执_____份，副本_____份，送市房管局、工商局备案。

甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________________________

年________月_______日
________________年________月_______日

—

出租房屋租赁合同范文相关文章：
★ 个人房屋租赁合同简易范本
★ 房屋租赁合同范本
★ 实用个人房屋租赁合同范本
★ 个人房屋租赁合同简短范本
★ 标准版个人房屋租赁合同范本
★ 2019新版房屋租赁合同范文
★ 标准版房屋租赁合同协议书
★ 解除房屋租赁合同协议范本
★ 5篇有关出租的房屋租赁合同范文
★ 关于个人房屋租赁合同范文4篇