土地租赁作为一种重要的经济活动，是指土地所有者与使用者在一定时期内分离使用权，使用者通过支付租金获得土地经营权，期满后归还土地的契约行为。以下是三篇精心设计的土地租赁合同模板，涵盖农业、工业及科技开发等不同场景，内容详尽实用，供您参考借鉴。
土地租赁合同模板1
甲方：湖南_集团有限公司
乙方：_乡龚家湾村 组村民
为加速农业产业结构调整，促进区域经济发展，湖南__有限公司（以下简称甲方）与_乡龚家湾村 组村民（以下简称乙方）经友好协商，就租赁龚家湾村抬填区水田事宜达成如下协议：
一、租赁时间
租赁期限为三十年，自 年 月 日至 年 月 日。
二、租赁费用
1.租赁费用标准：自 年 月 日起至 年 月 日，每亩年租金300元；此后每三年根据市场行情协商调整。
2.支付方式：甲方须于每年 月 日前将租金支付至乙方账户，逾期视为违约，乙方有权终止合同并要求赔偿。
三、权利义务
1.甲方享有土地管理权，乙方不得干涉其正常经营行为；
2.土地用途须保持农业属性，禁止擅自更改或建设永久性建筑；
3.临时建筑需经乙方同意，期满后甲方须拆除恢复原状；
4.租赁期满时，甲方需将土地平整为水田标准，清除杂质，否则需承担补偿责任。
四、合同生效
本合同一式四份，甲乙双方及乡政府、村委会各执一份，自签订之日起生效。
甲方（签字盖章）：_________
乙方（签字盖章）：_________
土地租赁合同模板2
甲方：_____村民委员会
乙方：___
为推动新农村建设，优化资源配置，甲方经村民代表会议决议，将闲置荒山租赁给乙方用于砖厂建设，双方达成协议如下：
一、租赁范围
甲方将村第三村民组荒山（东至河沟西侧山道，南至防风林带，西至东西边界300米处，北至南北边界300米处）共100亩租赁给乙方。
二、租赁期限
租期 年，自200 年 月 日至200 年 月 日；期满可续约，续期 年。
三、租金及支付
1.年租金每亩 元，总计 元；
2.乙方预付两年租金作为定金，逐年抵扣，第三年起按月支付；
3.支付方式可选现金或产品抵扣，由甲方决定。
四、双方责任
1.甲方保证租赁期间无第三方争议，否则承担全部责任；
2.乙方自主办理建厂手续，甲方需提供必要协助；
3.生产经营税费由乙方承担，农业相关税费由甲方承担；
4.乙方享有无偿通行权，甲方需协调村民干扰问题。
五、合同解除条件
1.政策变动导致合同无法履行；
2.乙方逾期一年未付租金；
3.甲方未履行合同义务；
4.政府限制乙方生产活动。
六、违约责任
1.乙方逾期支付租金，每日加收1‰违约金；
2.甲方违约需支付50万元违约金，若损失超出，需另行赔偿。
七、争议解决
协商不成，提交___仲裁委员会仲裁。
本合同附平面图、村民代表会议决议，一式四份，甲乙双方各执一份，公证处及乡政府备案，自公证之日起生效。
甲方（盖章）：_________
乙方（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
监督部门（盖章）：_________
土地租赁合同模板3
出租方：___________（甲方）
承租方：___________（乙方）
为推广农业科技，甲方将位于_______________乡____________村面积_________亩农用地租赁给乙方，用于园艺开发及种植养殖。依据《土地管理法》等法规，双方按以下条款约定：
一、租赁范围
东至_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________，具体面积以附图为准。
二、租赁用途
仅限农业科技开发、培训、种植养殖，禁止他用。
三、租赁期限
自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日，共__________年。
四、权利义务
（一）甲方
1.监督土地合理利用，保障乙方经营自主权；
2.按约定收取租金，不得随意涨价；
3.提供水电通路及村民同等待遇；
4.不得重复发包同一地块。
（二）乙方
1.依法经营，享有收益权及设施所有权；
2.可建设生产生活设施，但不得抵债；
3.保护水土资源，合理开发。
五、转租规定
经甲方同意，乙方可将土地转包，但不得变更原合同内容，双方仍按原约履行。
六、合同解除
1.协商一致可变更或解除；
2.遇国家征用，甲方需补偿乙方设施及经营损失；
3.甲方擅自断水断电，乙方有权解除合同。
七、违约责任
1.违约方支付土地利用总投资20%违约金及实际损失赔偿；
2.乙方逾期30日未付租金，甲方有权解除合同。
八、争议解决
协商不成，提交_____________________仲裁委员会仲裁。
本合同一式_____份，甲乙双方各_____份，自签章之日起生效。未尽事宜以补充协议为准。
出租方（签字）：_________
承租方（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
签约日期：_______年___月___日
签约地点：______________________
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