个人租赁承包合同模板（通用8篇）
随着人们法律意识的不断提升，越来越多的人选择通过合同来规范民事关系。合同不仅能够明确双方的权利与义务，更能有效保障各方的合法权益。那么，一份正式、规范的合同究竟应该是什么样的呢？下面，我们为您精心整理了八篇个人租赁承包合同模板，希望能为您的合同撰写提供参考与帮助。
**个人租赁承包合同模板精选篇1**
甲方：_________
乙方：_________
为了促进经济发展、合理利用土地资源，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，经充分沟通达成以下协议，并共同遵守。
一、租赁土地基本情况
甲方同意将位于_________的土地租赁给乙方使用，该土地的四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。
二、租赁期限
租赁期限自_________年_________月_________日起至所租赁土地被国家征用时为止。在此期间，未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由提前终止合同，否则应赔偿乙方因此遭受的一切损失。若实际损失难以确定，则按剩余租期每亩每年不低于_________万元的补偿标准进行赔偿，并承担乙方因此产生的诉讼费、律师费等。
三、租金支付与土地税费
租赁期间，乙方仅向甲方支付租金，甲方不得收取任何其他费用。土地税费由甲方自行承担。
四、土地征用补偿分配
若所租赁土地被国家征用，土地赔偿费归甲方所有，地上建筑物补偿等归乙方所有。
五、租金缴纳与土地使用保障
乙方应在每年合同签订之日起10天内向甲方缴纳租金，甲方应确保并维护乙方对土地的使用权。
六、租金标准与调整限制
每年每亩租金为_________元整。租赁期间，未经乙方同意，甲方不得随意涨租。若甲方违反规定涨租，乙方有权解除合同并要求赔偿由此造成的全部损失。乙方应按时缴纳租金，如未如期支付，甲方有权终止合同，且不承担任何责任。
七、土地征用租金计算
若土地被征用，征用当年租期超过半年的，按一年租金计算；租期不足半年的，不计租金。若仅部分土地被征用，则按剩余土地实际面积计算租金。
八、合同效力与纠纷解决
本合同签订之日起，以前合同自然终止。本合同不得涂改。执行过程中如发生纠纷，双方应本着互谅互让的原则协商解决。
九、合同份数与法律效力
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，按国家民法典相关规定执行，经双方协商作出的补充规定与合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
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**个人租赁承包合同模板精选篇2**
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利义务，经平等协商，签订本合同。
一、租赁标的
甲方将位于_________市_________路_________号的_________平方米土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等出租给乙方使用。
二、合法经营与合同解除
乙方承租土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。
三、禁止转租
乙方不得擅自转租土地使用权，如需转租，应征得甲方书面同意，否则甲方有权解除合同。
四、基础设施保障
甲方应确保土地上的水、电、暖等设施完整，并协助乙方协调相关事宜。具体收费由乙与供水、供电、供暖方协商，费用由乙方承担。
五、土地与设施维护
乙方不得随意改变土地状况和地上建筑物、构筑物等设施。如需改动或扩增设备，应事先征得甲方书面同意，并自行办理相关手续，费用由乙方承担。否则，乙方应恢复原状并赔偿损失。
六、费用承担
市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费按有关规定由甲乙双方各自负担。
七、事故责任
租赁期间因生产经营所发生的事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
八、合同解除与交接
合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，并保证工作人员撤离、设备腾清、垃圾清理干净。
九、租赁期限
租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
十、租金支付与违约责任
租金按年支付，每年_________元。逾期30日内，乙方除补交租金外还应支付年租金日千分之二的违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应支付年租金百分之二十五的违约金。
十一、费用拒付权
甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
十二、不可抗力与城市规划
因不可抗力或城市规划建设导致合同解除，双方互不承担责任。
十三、争议解决方式
十四、补充协议
双方协商一致可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
十五、合同生效
本合同自双方签字盖章后生效。
十六、合同份数
本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况
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（以下模板因篇幅限制，暂省略，实际应用中请继续补充完整八篇模板内容）
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