房屋租赁是一种常见的经济行为，它指的是房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，而消费者则通过定期交付一定数额的租金，从而获得房屋的占有和使用权利。为了规范这一行为，保护双方的合法权益，我们为您整理了最新的租房合同模板，供您参考。
**最新租房合同模板精选篇1**
**出租方（甲方）：____________**
**承租方（乙方）：____________**
甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以作_______之用。甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过友好协商，特订立本合同，共同遵守：
**第一条** 甲方出租______________地址，建筑面积_______平方米。
**第二条** 租期______年，自____________年______月______日至____________年______月______日。
**第三条** 租金和租金交纳方式：
1. 租金为______元/m²，即每月租金为人民币______元（大写______元整），乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。
2. 房屋装修期为2个月，即房屋计算期为______年______月______日。
**第四条** 物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：
1. 物业费月标准为______元/m²：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；
2. 水电费（含公摊）：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；
3. 电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用；
4. 维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。
**第五条** 双方的权利与义务：
1. 甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。
2. 甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。
3. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。
4. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。
5. 乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。
7. 乙方保证承租甲方的租赁房屋作为______使用，遵守中华人民共和国法规和______市政府的各项政策，不违法经营。
**第六条** 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权；租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。
**第七条** 免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。
**第八条** 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请_______人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
**出租方（甲方）：_______**
**承租方（乙方）：_______**
**签字（盖章）____________**
**签字（盖章）___________**
**签定时间：______年______月______日**
**最新租房合同模板精选篇2**
**甲方（出租方）：_______**
**乙方（承租方）：_______**
经甲、乙双方在平等、自愿、互得的基础上，友好协商，达成以下协议：
**一、租房地点**
甲方同意把室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
**二、房屋用途**
乙方所租房屋仅为所用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
**三、租期**
自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
**四、租金**
每月_______元人民币，租房保证金_______元人民币。
**五、付款方式**
1. 乙方每_______个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时即时支付，以后租金按规定的付款期限提前_____天将下期房款支付给甲方；
2. 甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签订合同时，乙方应支付中介服务费______元给中介方，甲方应支付中介服务费______元给中介方。
**六、基本费用**
乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费■电费■电话费□网络费■煤气费■有线电视月租费□物业管理费□其他费用（如有见补充各位项）。
**七、租房保证金**
存放于（甲方■中介方处□）作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
**八、甲方的义务**
1. 甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；
2. 室内外正常维修由甲方负责；
3. 甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
**九、乙方的义务**
1. 按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；
2. 未经甲方同意，乙方不得私自把该房的`部分或全部转租他人；
3. 本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查、移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；
4. 乙方如因使用不当损坏房屋及其设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水，电，煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东，中介费无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清洁费______元）。
**十、违约处理**
1. 如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；
2. 如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，甲方退回剩余租金及保证金；
3. 如甲方擅自提前终止本合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；
4. 如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租金向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。
**十一、房屋配置**
床_____只，席梦思_____只，床头柜_____只，餐桌_____张，椅子_____只，沙发_____组，茶几_____只，衣柜_____只，电视机_____台，机顶盒_____只，电视柜_____只，冰箱_____台，洗衣机_____台，热水器_____台，微波炉_____台，煤气灶_____台，油烟机_____台，挂壁式空调_____台。
**十二、补充条款**
（明细清单）水表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷__度。防盗门钥匙_____把，房间钥匙，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。
**十三、中介方义务**
中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时，中介方在收取双方佣金后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，居间方可出面协调双方纠纷。
**十四、本合同未尽事宜**
一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
**十五、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规、政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。**
**十六、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。**
**甲方签名：_____**
**乙方签名：_____**
**中介方签名（盖章）：_____**
**电话：_____**
**电话：_____**
**电话：_____**
**签约时间：_____年_____月_____日**
**签约时间：_____年_____月_____日**
**签约时间：_____年_____月_____日**
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