随着时间的推移，合同的法律效力日益凸显，它不仅是规范民事法律关系的重要工具，更是保障各方权益的坚实后盾。那么，一份规范的合同书究竟包含哪些要素呢？以下小编精心整理的最新个人房屋租赁合同，旨在为您提供参考与帮助，助力您在租赁过程中规避风险，保障权益。
**最新个人房屋租赁合同精选篇1**
出租方（以下简称甲方）：身份证号码：
承租方（以下简称乙方）：身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》之规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本次租赁合同：
**第一条：租赁房屋**
甲方将一处位于市内的建筑物，面积为________平方米的空间出租给乙方使用。房屋具体地址为：市____区____路____号，建筑面积为________平方米，房屋结构为______（如：砖混结构、框架结构等），房屋用途为______（如：居住、办公等）。
**第二条：租赁期限**
本次租赁期为____年____月，自____年____月____日起，甲方将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。租赁期满后，如双方均有续租意向，应在租赁期届满前一个月内商定续租事宜、合理租金及续租合同。
**第三条：租金及支付方式**
本次租赁期内，每月租金为人民币________元整，支付方式为______（如：现金、银行转账等），押____付____（如：押一付三）。租金支付时间为每月____日之前。
**第四条：协议事项**
1. 乙方应自行承担房屋内外的水、电、煤气、电话等费用，并保障设备及结构的完好无损。未经甲方同意，不得私自改动或损坏房屋结构和设备。
2. 乙方不得在出租房屋内从事违法活动，或存放危险物品，影响公共安全。
3. 租赁合约到期或提前解约，乙方应当无条件迁出出租房屋，清点房屋及设施，将自用家具等物品清空。如有逾期未搬离，视为乙方放弃所有权，由甲方自处理。甲方可向人民法院提起诉讼，要求乙方承担赔偿责任。
4. 租赁期内，乙方不得无故违约。如果乙方因特殊原因提出退房申请，应当提前____天通知甲方，并支付____个月租金作为赔偿。甲方确须收回房屋自用时，需提前____天通知乙方，支付____个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。
**第五条：合同违约责任**
1. 若乙方对房屋及设施的管理使用不当造成甲方损失时，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方故意逾期未向甲方交付租金，除了应当及时履行外，还需支付一个月的房租作为赔偿。如果出现特殊情况而无法按时支付租金时，甲、乙双方应友好协商解决。
3. 若乙方违反合同规定，私自转租房屋给他人使用，甲方有权收回所出租的房屋，并按合同规定扣留乙方所交租金作为违约金进行赔偿。如果转租房屋导致房屋损坏，乙方还需承担相应的赔偿责任。
**第六条：解决合同争议**
如果本合同在履行过程中出现争议，双方应协商解决。在协商无果的情况下，双方均可选择：向市仲裁委员会申请调解或仲裁；向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
**第七条：其他约定**
（此处可填写双方协商一致的其他事项）
**第八条：补充规定**
本合同未尽事宜应遵守《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方应通过友好协商，达成补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。
**第九条：本合同的签订**
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经双方签字盖章后生效。
甲方（签名）：_________________
乙方（签名）：_________________
联系电话：_________________
联系电话：_________________
签订日期：_________________
**请注意：**以上内容仅供参考，具体合同条款需根据实际情况进行调整。建议在签订合同前咨询专业律师，以确保自身权益得到充分保障。
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