10月21日，深圳市住房保障署发布配售公告。与此前批次相比，本批次申购条件出现明显放宽：90平方米以下房源申购队列由四个增至五个；社保最低累计缴纳年限要求由3年降至1年；房产交易记录核查期限由5年缩短至3年。
这一调整意味着，更多社保刚满1年的新市民家庭将获得人才房申购资格，来深工作刚满一年的新市民等待周期明显缩短。同时，曾有过房产交易但目前无房且满足年限要求的改善型家庭，也重新获得了申购机会。
具体来看，新增的第五队列申请条件主要包含以下内容：符合前四个队列任一标准的申请人，或具有本市户籍且参加社保累计满1年的人员。此外，申请人的配偶及未成年子女不受户籍限制，非本市户籍的配偶需在本市正常缴纳社保（退休人员除外）。同时，申请人需满足本市无自有住房，且3年内未发生房产转让或因离婚分割房产的情形。
此次配售中，符合第五队列标准的申请人，社保累计缴纳满1年即可申购；房产交易记录核查期限也缩短至3年，即认购截止日前5年内无房产交易记录方可申请，此次放宽至3年内无交易记录即可。这意味着曾有过房产交易但目前无房且满3年的家庭，可重新获得申购资格。
相关通告详见《深圳市住房保障署面向人才配售住房通告》（住保售〔2026〕083号）。