向麦当劳学习炒地产的智慧
范冰冰的投资理念最初受到87版《红楼梦》中宝钗扮演者张莉的启发。张莉曾分享一句耐人寻味的话：在加拿大购置房产，你将拥有这片土地的所有权，可以世代传承。这句话深深触动了范冰冰，促使她在加拿大购置了第一套房产。起初，她计划以分期付款的方式购入一套老木楼，每月仅需支付1万加元。她的本意是通过翻新后转售来获取差价。然而，一次偶然的麦当劳消费经历改变了她的想法。
当时，范冰冰在麦当劳购买汉堡时，偶然听到了麦当劳创始人的一句话：我们并非从事快餐业务，真正的生意是房地产。几乎每家麦当劳商铺的产权都归属于公司，随着麦当劳在全球的扩张，其名下的店铺物业产权也在不断增长。这句话让范冰冰豁然开朗，她开始思考：如果将购置的房产进行深度开发，利润一定会更加可观。于是，她将老木楼精心装修，推出了名为”加州旅馆”的家庭旅馆，专门为初到加拿大的新移民提供短期住宿服务。同时，她将一楼大厅租给了一家移民咨询公司，实现了资源共享，互惠互利。最让她欣喜的是，每月仅租金收入就高达17500加元，成功实现了以房养房的模式。
两年后，当范冰冰付清房款的同时，她已通过租金获得了远超房价的回报。那家移民咨询公司甚至愿意出高价购买这套房子，但范冰冰拒绝了。此时，她已经确立了与前辈张莉截然不同的炒房思路：以租养供，将炒房事业升级为房东事业。
在多伦多大学主校区附近，范冰冰购置了一栋小高层，将其装修成简洁明快的学生公寓，命名为”冰冰小栈”。整栋楼的外墙被喷绘上了她在《还珠格格》中金锁的经典扮相，吸引了大量中国留学生的目光。不到一周，所有房间就被抢租一空。一楼大厅则被分割成多个功能区进行招商，入驻了中餐厅、洗衣房、理发店和书吧等，形成了完整的校园生活服务生态。粗略计算，7年半即可收回所有投资，相当于每年增值14%。
有朋友建议范冰冰投资利润更高的商业写字楼，但范冰冰婉拒了。她坦言，自己并不懂写字楼的操作，而且”范冰冰”这个名字在加拿大尚未形成足够的品牌效应。她决定专注于学生公寓市场，并精准定位中国留学生群体，确保利润回报。
随着演艺事业的蒸蒸日上，范冰冰利用大部分收入在加拿大各大大学周边开设了”冰冰小栈”的分店。从第一家店开业至今，她的投资回报率已超过200%，成为名副其实的亿万富姐。圈内最受欢迎的地产顾问不仅为范冰冰带来了丰厚的利润，还为她提供了宝贵的资源。
她的租客们纷纷向范冰冰咨询子女留学事宜。无论是分数线、学费、课时、学分，还是哪家学校的食堂更可口、哪家学校的运动场更专业，范冰冰都能提供详尽的建议。她甚至主动帮助朋友安排子女入住，确保他们在最短时间内融入留学生群体。这种乐于助人的精神赢得了所有人的尊重，使她成为朋友圈中最受欢迎的投资顾问。成龙、陈可辛、吴君如等纷纷效仿她的投资模式。
获得丰厚回报的名导和前辈们，也纷纷对范冰冰投桃报李。甚至多次让范冰冰顶替已经确定的女一号人选，给予她宝贵的机会。范冰冰凭借敏锐的商业嗅觉和真诚的助人精神，在加拿大开创了独特的投资帝国，实现了事业与财富的双丰收。
文章网址：https://www.gushiio.com/gushihui/xiandaigushi/31191.html
相关推荐
-
中考失利后我恨全世界 偶然机会改变人生轨迹
中考的失利像一块巨石压在我的心头，让我彻底失去了对未来的信心。原本温暖的家庭氛围也变得沉重起来，父亲的责备在我听来如同利刃，母亲的安慰则成了令人厌烦的唠叨。青春期的叛逆心理让我对周…
-
高中女神VS后排刺猬的青春对决
高中时代，校园里总有两类人格外引人注目。一类是品学兼优、仿佛被上天眷顾的幸运儿，另一类则是成绩平平却浑然不觉、我行我素的“问题学生”。在高二(3)班，张斯盈属于前者，而安向东则是后…
-
梁山大学毕业生重游校园记：昔日小人物与鲁智深的邂逅
六年前，我作为梁山大学的一名毕业生，回首望去，那段时光仿佛从未在我的生命中留下任何印记。光荣榜上没有我的名字，劣迹榜上也没有，奖状、奖品和奖学金，这些象征荣誉的符号与我都毫无交集。…
-
行动制胜EDS总裁罗斯佩洛的发射哲学
一位资深记者在采访EDS公司总裁罗斯·佩洛时，提出了一个令人深思的问题：”请问贵公司成功的秘诀究竟是什么？”罗斯·佩洛的回答出人意料，却充满哲理：̶…
-
佛塔里的老鼠寓言：员工与公司的真实关系
我经常听到一些员工满腹牢骚地抱怨：“工资这么低，活儿却要干那么多，凭什么？” “我为公司干活，公司付我薪水，这不过是一种利益交换。” “工作就是为了拿薪水，拿多少钱就干多少活儿。”…
-
最后排的男生取笑新转学生
米小夏在盛夏时节转入了四中，这个季节的阳光格外炽热，也让她的人生迎来了新的转折。当她跟着班主任走进教室时，瞬间被满教室亮晶晶的目光包围，脸颊不由自主地泛起红晕。班主任在黑板上写下她…
-
笨贼拜师学艺后首秀翻车记
在这个充满黑色幽默的故事里，我们遇到了一个屡战屡败的小偷——侯三。他不仅偷窃技术笨拙，每次作案都像是在玩一场必输无疑的捉迷藏游戏。然而，这次从监狱里出来后，侯三决定痛改前非，决心拜…
-
贪官怕不怕被选上反腐败会议惊魂记
我是贪官我怕谁 昨天，大古乡党委书记马书记赴县里参加了一场反腐倡廉专题座谈会。会上，县委书记发表重要讲话，强调各部门、各单位要进一步加大反腐力度，认真开展自查自纠，并将发现的腐败典…
-
室友牺牲自我照亮三女人生经历分享
大学宿舍的八个人，共同编织了无数动人的故事。今天，我想讲述一个关于牺牲与奉献的故事，主人公是我曾经的一位室友。他如今在北京的生活可谓跌入谷底，落魄到何种程度呢？他与今年毕业的男生合…
-
北京富姐惨遭闺蜜保姆诈骗500万 揭秘好友变仇人内情
北京富姐李莉芳的遭遇令人唏嘘：请谁当保姆都不如请穷闺蜜，一场精心策划的诈骗案揭开了友情与金钱的残酷真相。 2010年4月，北京市公安局丰台分局接到李莉芳报案，她称有人假冒其初恋情人…
-
局长深夜失踪之谜
向局长接到昊天建筑集团公司的邀请，中午时分便被请到海滨大酒楼赴宴。作为局长的专职司机，程晓峰负责将领导安全送达目的地。按照行程推测，酒席已接近尾声，此刻前往接应或许正是时机。程晓峰…
-
邻居装修攻略：避坑指南与实用技巧
装修，作为生活中的一项重要工程，不仅关乎居住环境的改善，更深刻影响着邻里关系的和谐与稳定。当自家焕然一新的同时，如何妥善处理装修过程中可能引发的邻里矛盾，成为一门值得深思的学问 装…
