董晓涛通过中介购置了一套二手房，趁着“五一”长假顺利搬入。原房主孙辉是个身材精悍的小伙子，他坦言卖房实属无奈——女友嫌弃房子老旧，为凑够新房首付，他以五千元的价格将房子转手给了董晓涛。搬家过程中，董晓涛发现屋内除了散落的旧衣物和报纸等杂物，唯一生机勃勃的是阳台上一株枝繁叶茂的豆瓣掌。孙辉曾想修剪树冠再搬走，但终究舍不得下手。他感慨道：“这株豆瓣掌，没十年长不成这般模样。”董晓涛闻言会意，当即从口袋里掏出五百元，表示要买下这株植物。两人推辞一番后，孙辉最终收下钱款，喜滋滋地离开了。
一切安置妥当后，董晓涛美美地睡了一整天，直到傍晚才来到阳台透气。然而眼前的景象让他瞬间惊呆——豆瓣掌的墨绿叶片竟已泛黄枯褐，部分叶片甚至开始脱落。董晓涛心疼不已，蹲下身捡起一片落叶，发现叶面上布满细密的黑点。他断定豆瓣掌生病了，否则不可能如此迅速地衰败。次日，董晓涛带着叶瓣来到植物医院，技术员仔细观察后却表示无法确诊，建议他前往市里的植物研究所寻求专家帮助。
在农业大学内的植物研究所，白发苍苍的老教授接过叶瓣后眉头紧锁，惊讶道：“豆瓣掌生命力极强，若真如你所说一天内变色，绝非现实。”董晓涛虽不争辩，但迫切希望查明病因。老教授将叶瓣置于显微镜下观察，突然惊得目瞪口呆，结结巴巴地说：“闹鬼了！闹鬼了！”董晓涛凑近一看，同样惊愕不已——叶面上的黑点竟是一篇篇手写的日记：
“2009年7月5日 星期三 阴
本来是去海南出差，因百年不遇的特大暴雨航班取消，拖着行李箱回家。后半夜没按门铃，自行开门。为不惊醒孙辉，蹑手蹑脚进卧室，开灯后一对裸体男女正望着我。那个女的认得，是孙辉单位新来的大学生秦紫雨。我不知所措，既非泼妇也不会冲动。只觉委屈，胸口发闷，坐到走廊哭泣……”
日记内容揭露了一段三角关系：孙辉已婚却迷恋秦紫雨，前妻徐菲菲因此伤心欲绝。两人又发现几片带有日记的叶瓣，串联起完整故事：男人出轨导致妻子车祸身亡，而日记中的男女均为现实人物。老教授提议报警调查，董晓涛深以为然，两人前往派出所陈述此事。值班民警却笑称是网络小说看多了，并暗示这是研究所为推广新品种编造的营销手段。老教授据理力争，民警最终拒绝立案。
离开派出所后，老教授建议联系媒体造势，董晓涛担心诽谤风险而拒绝。回到家中，董晓涛发现碗口粗的枝干上有一块活动区域，撬开后露出一个藏有微型摄像机的暗格。视频显示孙辉殴打一名陌生女子，并威胁若不离婚便杀人。董晓涛推断孙辉婚姻状况存疑，联想到前妻半年前车祸身亡，怀疑案件另有隐情。
次日，董晓涛拜访孙辉单位，确认其女友秦紫雨正是日记中提到的女子，而前妻徐菲菲半年前车祸身亡。视频和日记内容让他确信这是一起谋杀案，前妻以超自然方式寻求正义。当晚孙辉突然造访，质问董晓涛为何暗中调查，并暗示其卖房信息被泄露。董晓涛以梦境为由解释，孙辉情绪激动却无法反驳，最终承认女友因恐惧拒绝结婚。
董晓涛指出孙辉隐瞒婚姻事实，孙辉无奈妥协。董晓涛决心继续调查，联系徐家了解情况。徐家二老仍沉浸在丧女之痛中，妹妹徐晶晶透露日记是她预先写在大叶子上吓唬姐夫的，却意外引出董晓涛。她怀疑姐夫暗害姐姐，请求董晓涛协助。警方最终安排了一场精心设计的见面：董晓涛在孙辉酒中投放迷药，配合徐晶晶扮演的“女鬼”揭露真相。
孙辉醉倒后，徐晶晶假扮前妻索命，逼他详述杀害过程。当孙辉惊恐地讲述时，三名警察突然破门而入将其带走。徐晶晶摘下假发，向董晓涛致谢。原来这场戏是徐家精心策划的复仇计划，而孙辉之所以醉倒无力，正是警方按计划投放的迷药所致。董晓涛成功协助警方破获了这起悬而未决的谋杀案，前妻得以沉冤昭雪。
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