装修保证书范文及法律效力解析

在现代化社会的快速发展中，保证书已成为日常生活中不可或缺的法律文书，其效力与合同相当。您是否曾接触过各式各样的保证书？以下为您精心整理的装修保证书范文，内容详实，格式规范，希望能为您的装修活动提供参考，确保过程顺利。

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### 装修保证书范文1

**发包人（全称）：**________________________
**承包人（全称）：**___________________

根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》，经双方协商一致，就______________________(工程全称)签订工程质量保修书。

#### 一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，依据相关法律法规及双方约定，承担工程质量保修责任。保修范围涵盖：
– 地基基础工程
– 主体结构工程
– 屋面防水工程
– 有防水要求的卫生间、房间及外墙防渗漏
– 供热与供冷系统
– 电气管线、给排水管道、设备安装
– 装修工程
– 双方约定的其他项目

具体保修内容详见：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

#### 二、质量保修期
依据《建设工程质量管理条例》及相关规定，双方约定如下保修期限：
1. 地基基础工程和主体结构工程：设计文件规定的合理使用年限；
2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间及外墙防渗漏：______________年；
3. 装修工程：____________年；
4. 电气管线、给排水管道、设备安装工程：________________年；
5. 供热与供冷系统：__________________个采暖期、供冷期；
6. 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程：________________年；
7. 其他项目保修期限：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

#### 三、质量保修责任
1. 承包人应在接到保修通知后7天内派员维修，逾期未修的，发包人可委托第三方处理；
2. 发生紧急抢修事故的，承包人须立即到场抢修；
3. 涉及结构安全的质量问题，需向当地建设行政主管部门报告，并采取安全措施，由原设计单位或具备资质的设计单位提出维修方案；
4. 保修完成后，由发包人组织验收。

#### 四、保修费用
由造成质量缺陷的责任方承担。

#### 五、其他约定
双方约定的其他工程质量保修事项：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

本保修书由发包人、承包人共同签署，作为施工合同附件，有效期至保修期满。

**发 包 人（公章）：**
**承 包 人（公章）：**

**法定代表人（签字）：**
**法定代表人（签字）：**

**年 月 日**
**年 月 日**

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### 装修保证书范文2

**北岸雅墅物业：**本人系北岸雅墅D区公寓楼 室的业主，拟进行房屋装饰装修，并委托有资质的装修单位施工。为维护小区秩序及公共利益，本人承诺遵守以下规定：

#### 一、服从物业管理
接受物业指导、检查和监督，规范装修，文明施工。

#### 二、装修人员管理
1. 委托有资质的装修单位（个人），约束装修人员：
– 进出公寓楼须登记，不得随意走动；
– 不得大声喧哗；
– 不得损坏公共设施；
– 不得攀爬窗户；
– 不得在楼道内大小便。
2. 开工前备好灭火器并放置显眼位置，按规范作业，确保施工安全。
3. 封闭下水口，防止排水系统堵塞，后果自行承担。

#### 三、施工时间限制
12:00至14:00，18:00至次日8:00期间禁止噪音施工。

#### 四、装修规范
1. 严格遵守《物业装修管理协议》，不得私自拆除承重墙、改动供排水系统、地暖供暖系统、供电管线等；
2. 不得私自改动地漏、下水口位置，或改动排烟、排气管道；
3. 不得破坏消防设施。擅自改动需限期整改并承担损失。

#### 五、其他规定
1. 装修垃圾须袋装后清运至指定地点，不得堆放于公共走廊；
2. 不得在楼内使用小推车运送垃圾；
3. 不得在公共区域制作水泥灰；
4. 不得破坏公共设施设备；
5. 不得脏污公共走廊及楼宇外墙；
6. 不得开门装修；
7. 施工人员不得在室内使用明火，不得释放有毒气体；
8. 施工人员不得擅自留宿；
9. 电源路线、灯具电器安装须由专业电工操作；
10. 不得在窗户外安装防盗网，楼顶不得安装太阳能热水器；
11. 空调安装须由物业指定位置。

#### 六、违约责任
装修期间如产生违章责任，将在保证金中扣除；无违章责任，装修验收合格一年后全额退还保证金。

**特此保证！**
**业主签字：**
**年 月 日**

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### 装修保证书范文3

为确保业主在装修过程中遵守小区规定、不侵犯他人权益，特签订本保证书：

1. 遵守住宅小区房屋装修规定，违反者愿按相关规定处罚；
2. 如改动原有建筑结构或设施（如水管、排污管等），愿承担后果（如沉降、开裂等），并承担经济与法律责任；
3. 自愿缴纳装修押金1000元，承担建筑垃圾清运费（10元/平方米），装修结束后接受物业验收合格后返还押金。
4. 其他：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

**楼 层 号房业主/住户：**（签字）
**年 月 日**

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### 装修保证书范文4

**业主物业合理使用保障协议**
业主需缴纳______元装修保证金，无违反以下承诺的情况下，装修完工满一年后全额返还：

1. 不得改变房屋主体结构及承重墙，如需改动，须委托原设计单位或具备资质的设计单位提出方案，经审批后由有资质企业施工；
2. 不得扩大门窗尺寸，不得拆除连接阳台墙体、门窗；
3. 不得超负荷增加楼面静载荷（如砌墙、超负荷吊顶等）；
4. 不得改变外立面色泽及材料；
5. 不得私自改动供排水、地暖供暖、供电管线；
6. 不得改动地漏、下水口、排烟排气管道；
7. 不得改动室内消防设施；
8. 不得擅自动用明火；
9. 不得改变房屋使用性质；
10. 不得在窗户外安装防盗网，楼顶不得安装太阳能热水器；
11. 空调安装须按物业指定位置。

如违反规定，自行承担恢复原状责任；逾期未整改的，物业有权扣留保证金并提请管理部门强制整改。

**业主（签名）：**
**年 月 日**

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### 装修保证书范文5

**工程质量保修书**

#### 一、保修范围
包括地基基础工程、主体结构、屋面防水、卫生间防渗漏、供热供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装及装修工程等。具体内容双方约定：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

#### 二、保修期限
依据《建设工程质量管理条例》及规定，约定如下：
1. 地基基础及主体结构：设计文件规定的合理使用年限；
2. 屋面防水、卫生间防渗漏：______________年；
3. 装修工程：____________年；
4. 电气管线、给排水管道、设备安装：________________年；
5. 供热供冷系统：__________________个采暖期、供冷期；
6. 小区给排水设施、道路等配套工程：________________年；
7. 其他项目：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

保修期自竣工验收合格之日起计算。

#### 三、保修责任
1. 承包人应在7天内响应保修通知；
2. 紧急抢修需立即到场；
3. 涉及结构安全问题需向主管部门报告并采取安全措施；
4. 保修完成后由发包人验收。

#### 四、保修费用
由责任方承担。

**保证人：**____年____月____日

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### 装修保证书范文6

**装修申请及承诺**

1. 业主需填写装修审批表向小区管理处申请，并提供装修项目、平面设计图及复印件，经批准后方可施工；
2. 施工队进场前需办理手续，提供施工单位证明、人员名单、身份证复印件及照片，动用电焊需持相关证件，办理临时出入证后方可施工；
3. 业主须按审批内容施工，不得擅自改变项目，不得破坏主体结构或外立面，避免影响其他业主；
4. 不得改动供排水管原走向及位置，不得封闭检查口，后果自行承担；
5. 不得乱接电源水源，未经同意严禁改动；动火作业需做好防火措施；
6. 装修时间：8:30至12:00，下午14:00至18:00，非施工时间不得有噪音；
7. 使用电梯运输材料、垃圾需遵守规定，垃圾须密封搬运至指定地点；
8. 违反规定者将受处罚，包括扣罚押金等；
9. 业主使用三个月后且无质量问题，凭押金收据全额退还保证金。

**业主（签名）：**
**施工责任人（签名）：**
**管理处（签名、盖公章）：**
**年 月 日**

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### 装修保证书范文7

**装修承诺书**
本人是x处x栋x单元x楼x号x门面x电梯公寓的业主，现决定自行装修物业，缴纳x元保证金，承诺如下：

1. 接受物业管理中心监督；
2. 遵守《x□住宅□门面室内装饰装修管理协议》及国家相关规定；
3. 建筑垃圾袋装后运至指定地点，乱扔乱倒将罚款；
4. 不改变房屋结构及外观；
5. 厨卫防水已做闭水试验，装修不破坏原有防水层，不将垃圾掉入下水道；
6. 安装防盗网须用白色不锈钢材，不突墙面；
7. 装修人员服从物业管理；
8. 交纳房屋装修管理费；
9. 室内堆放材料不超过x公斤，超量造成开裂自行负责。

**承诺人：**x
**时间：**x年xx月xx日

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### 装修保证书范文8

**装修承诺书**
本人是xxxx处xxxx栋xxxx单元xxxx楼xxxx号xxxx门面xxxx电梯公寓的业主，决定自行装修物业，缴纳xxxx元保证金，承诺如下：

1. 接受物业管理中心监督；
2. 遵守《xxxx□住宅□门面室内装饰装修管理协议》及国家相关规定；
3. 建筑垃圾袋装后运至指定地点，乱扔乱倒将罚款；
4. 不改变房屋结构及外观；
5. 厨卫防水已做闭水试验，装修不破坏原有防水层，不将垃圾掉入下水道；
6. 安装防盗网须用白色不锈钢材，不突墙面；
7. 装修人员服从物业管理；
8. 交纳房屋装修管理费；
9. 室内堆放材料不超过xxxx公斤，超量造成开裂自行负责。

**承诺人：**xxxx
**时间：**20xx年xx月xx日

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### 装修保证书范文9

**装修保证金协议**
为保障业主物业合理使用，维护合法权益，业主需缴纳xx元保证金，无违反以下承诺的情况下，装修完工满一年后全额返还：

1. 不得改变主体结构及承重墙；
2. 不得扩大门窗尺寸，不得拆除阳台墙体；
3. 不得超负荷增加楼面静载荷；
4. 不得改变外立面色泽及材料；
5. 不得私自改动供排水、地暖供暖、供电管线；
6. 不得改动地漏、下水口、排烟管道；
7. 不得改动消防设施；
8. 不得擅自动用明火；
9. 不得改变房屋使用性质；
10. 不得在窗户外安装防盗网，楼顶不得安装太阳能热水器；
11. 空调安装须按物业指定位置。

违反规定者自行承担恢复原状责任，逾期未整改的，物业有权扣留保证金并强制整改。

**业主（签名）：**
**年 月 日**

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### 装修保证书范文10

**装修申请及承诺**

1. 业主需填写装修审批表向小区管理处申请，并提供装修项目、平面设计图及复印件，经批准后方可施工；
2. 施工队进场前需办理手续，提供施工单位证明、人员名单、身份证复印件及照片，动用电焊需持相关证件，办理临时出入证后方可施工；
3. 业主须按审批内容施工，不得擅自改变项目，不得破坏主体结构或外立面，避免影响其他业主；
4. 不得改动供排水管原走向及位置，不得封闭检查口，后果自行承担；
5. 不得乱接电源水源，未经同意严禁改动；动火作业需做好防火措施；
6. 装修时间：8:30至12:00，下午14:00至18:00，非施工时间不得有噪音；
7. 使用电梯运输材料、垃圾需遵守规定，垃圾须密封搬运至指定地点；
8. 违反规定者将受处罚，包括扣罚押金等；
9. 业主使用三个月后且无质量问题，凭押金收据全额退还保证金。

**业主（签名）：**
**施工责任人（签名）：**
**管理处（签名、盖公章）：**
**年 月 日**

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### 装修保证书范文11

**装修保证金协议**
为保障业主物业合理使用，维护合法权益，业主需缴纳______元保证金，无违反以下承诺的情况下，装修完工满一年后全额返还：

1. 接受物业管理中心监督；
2. 遵守《x□住宅□门面室内装饰装修管理协议》及国家相关规定；
3. 建筑垃圾袋装后运至指定地点，乱扔乱倒将罚款；
4. 不改变房屋结构及外观；
5. 厨卫防水已做闭水试验，装修不破坏原有防水层，不将垃圾掉入下水道；
6. 安装防盗网须用白色不锈钢材，不突墙面；
7. 装修人员服从物业管理；
8. 交纳房屋装修管理费；
9. 室内堆放材料不超过____公斤，超量造成开裂自行负责。

**承诺人：**____
**时间：**____年____月____日

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### 装修保证书范文12

**装修保证金协议**
业主是____栋____单元____楼____号____门面____电梯公寓的业主，决定自行装修物业，缴纳____元保证金，承诺如下：

1. 接受物业管理中心监督；
2. 遵守《____□住宅□门面室内装饰装修管理协议》及国家相关规定；
3. 建筑垃圾袋装后运至指定地点，乱扔乱倒将罚款；
4. 不改变房屋结构及外观；
5. 厨卫防水已做闭水试验，装修不破坏原有防水层，不将垃圾掉入下水道；
6. 安装防盗网须用白色不锈钢材，不突墙面；
7. 装修人员服从物业管理；
8. 交纳房屋装修管理费；
9. 室内堆放材料不超过____公斤，超量造成开裂自行负责。

**承诺人：**____
**时间：**____年____月____日

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### 装修保证书范文13

**装修保证金协议**
根据国家及地方相关法律法规，结合本企业情况，制定质量保证书（以下简称质保书），内容包括保修范围、保修时限、消费者注意事项、维修流程与电话等。

#### 一、保修范围
本企业签订装饰合同内的一切内容：
1. 水电隐蔽工程，保修十年；
2. 厨卫防水部位，对企业采用半成品现场制作的装饰部件，保修三年；
3. 企业提供的小家电、卫浴设备等，按生产企业或行业规定实行保修；
4. 保修期内报修，除人为使用不当造成的将免费服务；
5. 超出保修日期或范围的实行有偿服务。

#### 二、保修时限
1. 水、电抢修，紧急情况下4小时内到达现场；
2. 其他装饰部件报修，按双方约定进入维修阶段；
3. 保修前出示整修处理单，约定维修内容，终身有偿服务将收取人工费、材料费，经消费者认可后实施。

#### 三、不属于保修范围的事项
1. 消费者自备材料产生的质量问题；
2. 房屋建筑质量、配套设施问题；
3. 消费者使用不当造成的问题；
4. 不可抗拒外力问题；
5. 消费者与施工队自行交易的非企业合同项目；
6. 施工后长期无人居住导致的开裂等现象；
7. 因空调、管道漏水等原因造成地板变形；
8. 非正常清洁保养；
9. 漆面因外力受损；
10. 材料自然属性变化；
11. 不保修事项实行有偿服务，并明示收费标准。

#### 四、消费者注意事项
1. 向企业提供的报修电话部门进行保修；
2. 妥善保管质保书；
3. 服务人员上门时需出示质保书；
4. 服务结束后在质保书上作记录；
5. 整修完毕后请消费者签字确认。

**保维修电话：**
**施工单位（盖章）：**
**联系电话：**
**建筑装饰工程股份有限公司**
**x年xx月xx日**