随着法律意识的不断提升，合同在日常生活和工作中扮演着越来越重要的角色。无论是商业交易还是个人事务，签订合同都是避免潜在纠纷、保障双方权益的有效途径。您是否了解合同的核心内容？以下是小编精心整理的农村建房承包合同范本，希望能为您提供实用参考。
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### **农村建房承包合同（范本一）**
**1. 工程概况**
– **工程名称**：私人住宅
– **工程地点**：某某镇某某村某某合作社，甲方原有住宅院内
– **工程内容**：设计图以内的所有建筑工程
– **建筑面积**：共148.8平方米
**2. 工程承包范围**
– **承包范围**：包工不包料（甲方负责提供所有建筑材料）
**3. 合同工期**
– **开工日期**：年3月8日（农历二月初一）
– **竣工日期**：年7月8日（农历六月初六）
– **合同工期**：总日历天数102天
**4. 合同价款**
– **工价**：每平方米180元
– **合同总价款**：人民币26780元
**5. 质量标准**
– **工程质量标准**：按图施工，确保工程质量达标
**6. 甲乙双方的权利及义务**
– **甲方责任**：
– 提供三通一平（水通、电通、路通及场地平整）
– 按期支付工程款
– 及时提供所需材料
– 提供设计图纸2套
– 发现质量问题或私自变更设计时，有权要求乙方返工
– **乙方责任**：
– 按图施工，不得私自更改设计
– 保证工程质量，按时交工
– 提前2-3天告知所需材料，节约用料
– 分项工程完工需经甲方验收合格后方可进行下一工序
– 重视安全生产，自行承担安全责任
**7. 未尽事宜**
由甲乙双方协商解决
**8. 合同生效**
自双方签字之日起生效
**9. 合同份数**
一式两份，甲乙双方各执一份
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### **农村建房承包合同（范本二）**
**一、工程概况**
– **工程名称**：私人住宅
– **工程地点**：某某镇某某村
– **工程内容**：设计图以内的所有建筑工程
– **建筑面积**：共148.8平方米
**二、工程承包范围**
– **承包范围**：包工不包料
**三、合同工期**
– **开工日期**：年3月8日（农历二月初一）
– **竣工日期**：年7月8日（农历六月初六）
– **合同工期**：总日历天数102天
**四、合同价款及付款方式**
– **工价**：每平方米180元
– **合同总价款**：人民币26780元
– **付款方式**：
– 分四次付清：
– 基础完工后支付30%（8000元）
– 主体完工后支付30%（8000元）
– 工程竣工后支付30%（8000元）
– 剩余10%（2780元）作为质量保证金，工程交工一年后无质量问题一次性付清
**五、质量标准**
– **工程质量标准**：按图施工，确保工程质量达标
**六、甲乙双方的权利及义务**
– **甲方责任**：
– 提供三通一平
– 按期付款
– 及时提供所需材料
– 提供设计图纸2套
– 发现质量问题或私自变更设计时，有权要求乙方返工
– **乙方责任**：
– 按图施工，更改设计需经甲方同意
– 保证工程质量，按时交工
– 提前2-3天告知所需材料，节约用料
– 分项工程完工需经甲方验收合格后方可进行下一工序
– 重视安全生产，自行承担安全责任
**七、未尽事宜**
由甲乙双方协商解决
**八、合同生效**
自双方签字之日起生效
**九、合同份数**
一式两份，甲乙双方各执一份
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### **农村建房承包合同（范本三）**
**甲方（发包方）**：_______________________________
**身份证号码**：___________________________________
**联系方式**：_____________________________________
**地址**：_________________________________________
**乙方（承包方）**：_______________________________
**身份证号码**：___________________________________
**联系方式**：_____________________________________
**地址**：_________________________________________
**根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋建设工程承包事宜达成如下协议**：
**一、承包方式**
– **包工不包料**：甲方提供所有建筑材料（红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等），乙方提供劳务、施工工具及生产生活用具。
**二、承建项目**
– 乙方按设计图纸或甲方要求承建：
– 墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土
– 地面、门前台阶砼垫层
– 室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、水泥砂浆粉刷
– 卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管
– 顶层层面加浆磨光，防渗处理
**三、承包价格**
– 每平方米人民币_______元，建筑面积按每层外墙计算，预计总价款：_______元（大写：人民币______________）。
**四、付款方式**
– **预付款**：合同签订后支付合同总价款的_____%，即人民币_______元。
– **主体工程进度款**：
– 完成第一层砖砌并捣制好楼面支付_____%，即人民币_______元。
– 完成第二层及屋顶支付_____%，即人民币_______元。
– **竣工款**：工程全面完工后支付_____%，即人民币_______元。
– **质量保证金**：预留_____%作为质量保证金，完工一年内无质量问题后一次性付清。
**五、工程期限**
– 工程期限____天，自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。
**六、双方责任**
– **甲方责任**：
– 负责水电到位及原材料及时进场
– 每日提供午餐
– **乙方责任**：
– 保证工程质量和进度，按图纸施工
– 节约材料，保管好材料，不得丢失
**七、质量要求**
– 乙方按国家房屋质量标准施工，不合格需返工，费用由乙方承担。
**八、安全责任**
– 乙方负责劳保措施及安全防护，因自身原因或防护不到位导致的工伤、事故等由乙方承担，甲方不承担任何责任。
**九、违约责任**
– 任何一方违约需承担相应责任，并赔偿对方损失。
**十、其他约定**
– 本协议条款与国家法律法规冲突时，以法律法规为准。
– ___________________________________________________________
– ___________________________________________________________
**十一、争议处理**
– 双方协商解决，协商不成可选择：
– 提交______________仲裁委员会仲裁（仲裁为终局，具有法律约束力）
– 提交_________法院诉讼解决
**十二、合同生效及补充**
– 双方签字盖章后生效，未尽事宜可另行签订补充协议。
– 涂改部分需双方签字或盖章确认。
– 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
**甲方（签章）**：___________________
**乙方（签章）**：___________________
**法定代表人**：___________________
**法定代表人**：___________________
**联系方式**：_____________________
**联系方式**：____________________________年_______月_______日
**__________年_______月_______日**
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通过以上合同范本，您可以清晰了解农村建房承包的核心条款，包括工程概况、承包范围、工期、价款、质量标准、双方责任等。签订合同时，建议双方仔细核对条款，确保权益得到充分保障。如需进一步调整或补充，可依据实际情况协商修改。
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