随着公众法律意识的逐步增强，合同在日常生活和工作中的重要性日益凸显，它不仅是规范双方权利义务的法律依据，更是推动专业协作的重要桥梁。那么，您是否清楚合同的标准格式呢？以下为您整理了一些抵押借款合同合集，供您参考。
### 抵押借款合同合集（篇1）
#### 合同主体信息
– **抵押权人（贷款人）**：甲方
– **抵押人（借款人）**：乙方
– **身份证号码**：甲方身份证号码，乙方身份证号码
– **联系电话**：甲方电话，乙方电话
– **地址**：甲方地址，乙方住址
#### 合同内容概述
甲乙双方经协商一致，就乙方以其自有房产作为抵押物，向甲方申请抵押借款事宜，根据《物权法》、《担保法》规定，自愿签订如下合同，以示共同遵守。
#### 合同条款详解
**第一条 抵押物**
1. 乙方因资金周转需要，自愿将位于________（房屋所有权证号：________号，建筑面积：________平方米）的自有房产作为抵押物，向甲方申请抵押借款。
2. 用以抵押借款的抵押物包含房产所有的不可拆除的水、电、气等全部设备、设施和全部装修、装潢。
3. 抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物，符合物，附加物，孳息及代位物。
**第二条 抵押物评估价值**
抵押物议定价值为人民币（大写）________元整。
**第三条 抵押借款金额、期限、费利率**
1. 根据乙方的实际申请，经甲方审核确定，向乙方发放借款人民币________元整，（大写________元整），由甲方于本合同生效之日起48小时内以现金、支票或转账的方式予以支付。
2. 借款期限：甲乙双方确定，借款期限为自本合同生效之日起06个月。乙方应于借款期限届满之日清偿全部借款本息。
3. 抵押期限：自本合同生效之日起，至本合同项下所担保债务本息偿清为止。
4. 费利率：甲乙双方确定，本合同项下的利率为2%每月，乙方逾期还款时，除补交逾期天数的利息外，还需按央行规定的罚息标准（0.05%）交纳罚息。
**第四条 抵押担保范围**
甲乙双方确定，抵押担保范围是：借款本金，借款利息，逾期的借款利息和有关费用，罚息、违约金，赔偿金，以及甲方为实现债权和抵押权发生的费用。
**第五条 抵押担保的连续性**
本合同项下的担保义务具有连续性，抵押权不因乙方的任何变化而受影响。乙方是自然人的（包括但不限于其继承人、受赠人），不受乙方发生人身或财产重大事故（如死亡、宣告死亡、失踪、宣告失踪、丧失民事行为能力、自然灾害等）的影响。
**第六条 提前还款、续期**
1. 乙方可提前还款，甲方应当允许，利率仍按原合同规定结算。
2. 如乙方不能按期还款，赎回抵押物，则必须在抵押期限届满后五日内向甲方申请续期，经甲方同意后，方可办理续期手续。办理续期手续时，乙方应付清前期利息。否则，甲方有权不予续期。
3. 乙方拒不还款又不续期的，甲方有权采取包括自行委托拍卖、变卖、折价等方式处置乙方抵押的抵押物，用于偿还抵押借款本息、利息、罚息以及实现债权等抵押担保范围内的一切费用。如有不足，不足部分甲方有权继续向乙方追偿，如有剩余，剩余部分甲方应当退还乙方。乙方同意甲方上述任意处置，并自愿协助或承担办理过户手续。
**第七条 甲乙双方的权利义务**
（一）甲方的权利和义务
1. 甲方应按约定向乙方足额支付抵押借款。
2. 甲方应妥善保管乙方交付的抵押物的契据证件，不得遗失、损毁（自然灾害等不可抗力除外），否则，补办手续的费用由甲方承担。在乙方到期还清借款本金、利息后，甲方应将抵押的契据证件交还乙方。
3. 甲方应积极与乙方沟通，共同办理抵押物的抵押登记手续、公证手续、后续的解除抵押手续；乙方拒不还款又不续期的，甲方负责抵押物的委托拍卖、变卖手续。
4. 甲方有权要求乙方按约还款，交纳利息和其他各项费用。
5. 下列任一情况出现时，乙方自愿放弃诉讼和抗辩权，并在此不可撤销授权委托甲方有权直接自行委托拍卖抵押物，行使抵押权。
（二）乙方的权利和义务
1. 乙方有权按约定取得借款。
2. 乙方有义务在本合同规定时间内主动还本付息。
3. 抵押借款期内，乙方有义务妥善保管抵押物，在抵押借款期内负有维修、保养，保证抵押物完好无损的责任，确保抵押物价值不会减小，并按规定缴交有关税款及费用。
**第八条 抵押物的保险**
（此处省略保险条款的详细内容）
**第九条 抵押物的归还**
本合同履行完毕，乙方还清借款本金、利息及其他应付费用后，甲乙双方抵押借款关系即告终止。甲、乙双方应于本合同终止之日起30天内向原登记机关办理抵押注销登记，甲方同时应将与抵押物有关的契据证件返还给乙方。
**第十条 争议的解决方式**
甲、乙双方在执行本合同的过程中发生争议，双方应以实事求是的友好态度、切实可行的方法协商解决，协商不成，提交合同签订地的深圳市宝安区人民法院判决，法院判决为终局判决，对双方均有约束力。
**第十一条 合同生效及其他**
（此处省略合同生效及其他条款的详细内容）
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由于篇幅限制，剩余部分请参考上述格式进行扩展。
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