土地是农民赖以生存的根本，而土地租赁合同则是规范土地流转的重要法律文件。你是否对土地租赁合同感到陌生？不清楚其中需要注意的关键点？别担心，以下为你精心整理的几份土地租赁合同范本，内容详实，条款清晰，希望能帮助你更好地理解和运用土地租赁合同。
### 私人土地租赁合同范本1
甲方：
乙方：
甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就土地租赁事宜订立本合同，具体内容如下：
#### 一、租赁土地的位置及内容
甲方将位于左咀村胡同口队与王岭队交界处的土地出租给乙方使用。该地块东接甲方左文焕的土地，南临马路，西与左新明土地相邻，且由黄花菜隔开，北为左维荣住宅自留地。租赁土地面积共计1.2亩，其中西侧与左新明相邻处有南北种植的黄花菜两行。该土地主要用于人行及车辆通道。
#### 二、租赁期限
承包期限为**年**，租期**年**，自**年****月****日**至**年****月****日**止。特别说明：如遇国家土地政策调整导致土地被收回，乙方在同等条件下享有优先租赁权。
#### 三、租金及支付方式
1. 租金总额为**元**。
2. 支付方式：合同签订时支付五年租金**元**，合同生效时支付剩余五年租金**元**。
#### 四、违约责任及违约金
1. 若乙方擅自将租赁土地转让给第三方使用，需支付违约金**元**。
2. 租期未到的情况下，乙方提前终止租赁，甲方不予退还剩余租金。
3. 如遇政府土地政策调整导致土地被收回，甲方需提前15日通知乙方，乙方应及时退还土地。甲方将已交租金的剩余部分退还乙方，合同终止。
4. 租期内甲方不得随意收回土地（土地政策调整除外），如需收回，需按照乙方修建道路费用的2倍赔偿乙方损失。
5. 如遇国家征占地，征地费用归甲方所有，甲方需退还乙方未到期的剩余租金。乙方的地上附着物归乙方所有，补偿款归乙方所有，具体事宜由双方协商解决。
#### 五、续租
合同期满后，如乙方需继续租赁，双方可另行协商签订新协议，土地租金根据当时市场情况商定。
#### 六、合同生效
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方及见证人签字摁手印之日起生效。
甲方：（手印）
年 月 日
乙方：（手印）
年 月 日
见证人：（手印）
年 月 日
### 私人土地租赁合同范本2
发包方：法定代表人：
租赁方：（以下简称乙方）
租赁方代表人：
根据《中华人民共和国土地租赁法》《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，为促进农村经济发展，发包方经社员大会讨论一致同意，将马回电站闸下游右侧石板沟村四组集体所有荒耕地转包给蓬安县利溪砂石厂作为加工、堆放砂石场地。为明确双方权利义务，经协商一致签订本合同如下：
#### 一、租赁地名及界限
租赁土地位于马回电站闸下游右侧石板沟村四组，以界石为界。
#### 二、租赁期限
（具体期限需双方协商填写）
#### 三、租赁费及支付方式
1. 乙方每年向甲方支付土地租赁费**600元/亩**。
2. 该租赁地相关粮食直补款由甲方领取。
3. 租赁费用实行一年一交，每年**2月1日前**向甲方一次性付清。合同订立即生效，租赁时间自**20_年1月10日**起计算。
#### 四、甲乙双方权利与义务
**甲方权利**：
1. 监督乙方依照合同约定合理利用土地。
2. 按时收取土地租赁费。
**甲方义务**：
1. 不得非法变更或解除合同。
2. 尊重乙方的生产经营自主权，不得以不正当理由干涉。
3. 合同签订后保证收割完本季农产品，不再种植。
**乙方权利**：
1. 依法享有土地的使用权、收益权，有权自主组织生产经营。
2. 自合同签订之日起，有权进行场地平整。
3. 租赁期满后，在同等产权条件下享有优先租赁权。
**乙方义务**：
1. 按合同规定如数按时支付土地租赁费。
2. 租赁土地不得擅自变卖。
3. 用30分公运河坝沙土复耕所租面积。
4. 遵守法律法规的其他义务。
5. 租赁期间如遇村民干扰阻碍乙方经营活动，造成的经济损失由甲方承担赔偿。
6. 5年后按每亩**800元**计算租金。
7. 两年后支付给甲方押金**4万元**保证金。
8. 双方严格履行合同约定，如违约需支付对方违约金**50000元**。
9. 未尽事宜双方另行协商。
#### 五、合同生效及备案
本合同一式四份，监证机关一份，发包方和租赁方各执一份，报长梁乡人民政府备案一份。
监证机关：
发包方（盖公章）：
租赁方（盖章）：
法定代表人：
租赁代表人：
社员代表：
年 月 日
### 私人土地租赁合同范本3
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
为充分利用土地资源，提高经济效益，甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、有偿的原则签订本合同，共同信守。
#### 一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于南位镇**_________村**，面积**______亩**的土地出租给乙方使用。具体面积、位置以合同附图为准，附图已双方签字确认，作为结算依据。
承租土地方位：东起**_______________**，西至**_______________**，北至**_________**，南至**_______________**。
#### 二、土地用途
土地用途为苗木种植及其他作物种植。
#### 三、土地承租经营期限
该地承租经营期限为**二十年**，自**___________年__________月__________日**至**___________年__________月_________日**止。
#### 四、租金及交付方式
1. 土地租金为每亩每年人民币**__________元**，每户总租金以合同后附的土地租赁明细表为准。
2. 租金每五年调整一次，但每次调整幅度不得超过每亩**100元**。
3. 土地租金每年支付一次，乙方自合同签订日起**日**内向甲方一次性付清第一年租金，甲方应签字收款。后续每年付款时间以第一次为准。
4. 合同签订前已耕种土地按每亩**_______元**进行一次性赔产，未耕种土地不赔产。
#### 五、甲乙双方权利与义务
**（一）甲方权利与义务**
1. 保证土地在租赁期限内无任何争议，若产生争议由甲方负责解决。
2. 按合同约定收取租金，前五年内不得以任何理由提高租金，后续按五年调整一次的约定办理。
3. 保障乙方自主经营，协调解决用电用水等问题。
4. 允许乙方在挖树时按照需要树根上带土球，确保苗木成活。
5. 合同期内若遇到甲方所在村组调整土地，甲方必须保证该地不被调整，确保乙方承租权。
**（二）乙方权利与义务**
1. 按合同约定的用途和期限利用、经营所承租的土地。
2. 按合同约定支付租金，不得拖欠。
3. 有权按照合同约定种植苗木、挖苗木。
4. 合同期内有权根据自身发展情况终止合同，但需在终止前的春季耕种前将土地平整归还。
#### 六、合同的转租
1. 合同期内，乙方有权将承租土地全部或部分转租给第三方。
2. 转租时需签订转租合同，不得擅自改变原租赁合同内容。
#### 七、合同的变更和解除
1. 合同一经签订即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。变更或解除需经双方协商一致并签订书面协议。
2. 如因不可抗力导致合同难以履行，可变更或解除合同，双方互不承担责任。
3. 合同期满后，如乙方继续承租，享有优先权，双方应于期满前半年内签订新合同。
#### 八、违约责任
合同生效后，任何一方违约均需承担相应法律责任。
#### 九、合同生效
本合同经甲乙双方签字后生效。
#### 十、未尽事宜
未尽事宜可由双方约定作为补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。
出租方：（签字）_____________
承租方：（签字）_____________
合同附件：
1. 承租土地位置、面积示意图
2. 土地租赁明细表
签约日期：**_______年___月___日**
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