农村土地租赁与城市土地租赁存在显著差异，主要源于土地性质和用途的不同，因此土地租赁合同的撰写也需因应具体情况。您是否了解土地租赁合同的规范写法？在签订合同过程中又需要注意哪些关键事项？以下为您整理的土地租赁合同范本，旨在提供参考，欢迎阅读。
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### **个人土地出租合同范本1**
**甲方（出租人）：**
**乙方（承租人）：**
**鉴于：**
1. 甲方已通过出让方式取得本合同所列土地的使用权，土地使用期限为**[具体年限]**年。
2. 经双方协商，甲方同意向乙方出租上述土地使用权，乙方同意承租。根据国家相关法律法规，甲方向乙方出租土地使用权，为明确双方权利义务，特订立本合同。
**第一条 租赁范围**
1. 甲方向乙方出租的土地范围、使用证号、宗地位置、面积及批准用途等详见土地使用证。
2. 地下资源、埋藏物及市政公用设施不属本合同租赁范围。
3. 甲方保证已合法取得土地使用权，有权出租该土地。
**第二条 租赁期限**
土地使用权租赁期限分两段：
– 第一段：自**20__年1月1日**起至**[具体日期]**止；
– 第二段：自**[具体日期]**起至**[具体日期]**止。
**第三条 租金**
1. 第一段期限内（**[起始日期]**至**[终止日期]**），乙方每年支付甲方租金**贰万元**人民币。
2. 第二段期限内（**[起始日期]**至**[终止日期]**），乙方每年支付甲方租金**叁万元**人民币。
3. 租赁期间，甲方私人小车（一辆）由乙方免费清洗，美容费用由甲方自理。
4. 乙方需按**20000.00元/年**标准支付租金，每年1月1日前缴付。
5. 若因政府规划、拆迁或自然灾害导致土地无法使用，乙方无需支付租金。
6. 乙方未提前终止合同，甲方不得转租土地。
**第四条 土地用途**
1. 土地用途为洗车场及汽车美容，禁止非法使用或存放危险品。
2. 乙方需征得甲方书面同意方可转租、出借或以其他方式使用土地。
3. 乙方可提前一个月通知甲方归还土地。
**第五条 费用承担**
租赁期间的水电等费用由乙方承担，最后一期费用需迁离前结清。
**第六条 合同终止**
1. 一方终止合同需经对方同意。
2. 甲方终止，乙方支付已使用年限租金；乙方终止，支付已使用年限租金及未满年限每年**1000元**赔偿。
**第七条 违约处理**
1. 乙方违反合同约定或拖欠租金达**二个月**以上，甲方有权终止合同并索赔。
**第八条 设施处置**
乙方租用期间所建房屋或设施，合同终止后由乙方自行带走，甲方不补偿。
**第九条 合同生效**
本合同一式两份，自签订之日起生效，双方各执一份。
**出租人（甲方）：**
**承租人（乙方）：**
身份证号码：
身份证号码：
住所：
住所：
电话：
电话：
签订日期：二0_年一月一日
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### **个人土地出租合同范本2**
**出租方（甲方）：**
**承租方（乙方）：**
为推广农业科技，改变传统耕作模式，甲方将农用耕地租赁给乙方用于农业开发。根据《土地管理法》《合同法》等法律法规，双方本着平等自愿原则签订本合同。
**一、土地情况**
甲方将位于**[具体乡镇]**村**[具体面积]**亩农用地租赁给乙方，东至**[界限]**，西至**[界限]**，南至**[界限]**，北至**[界限]**。附图经双方确认。
**二、土地用途及形式**
1. 用途：农业科技园艺开发、推广、培训及种植养殖。
2. 形式：个人承租经营。
**三、租赁期限**
自**[起始日期]**至**[终止日期]**，共**[年限]**年。
**四、地上物处置**
地上物由乙方无偿使用并维护，合同期满后按原状归还甲方。
**五、租金及支付**
1. 每亩每年**[金额]**元，年租金总额**[金额]**元。
2. 每年**[月份]**前全额支付。
**六、双方权利义务**
**（一）甲方权利义务**
1. 监督土地合理利用；
2. 按约定收取租金，不得随意提高；
3. 保障乙方经营自主权；
4. 协助乙方开发农业技术；
5. 保证水电畅通，提供道路便利；
6. 按村民标准收取电费，提供自来水。
**（二）乙方权利义务**
1. 依法经营，享有收益权；
2. 享有土地上的财产所有权；
3. 享受国家优惠政策；
4. 建设相关设施需经甲方同意；
5. 不得用地抵债。
**七、合同转租**
经甲方同意，乙方可转包土地，但不得改变原合同内容。
**八、合同变更与解除**
1. 双方协商一致方可变更或解除；
2. 因不可抗力可解除，互不承担责任；
3. 政府征用土地，甲方按乙方投入给予补偿。
**九、违约责任**
1. 违约方支付违约金并赔偿损失；
2. 逾期30日未付租金，甲方有权解除合同。
**十、争议解决**
协商不成，向**[仲裁机构]**申请仲裁。
**十一、合同生效**
双方签字盖章后生效。
**十二、未尽事宜**
可签订补充协议，经公证后与原合同效力相同。
**十三、合同份数**
共**[份数]**份，双方各执**[份数]**份。
**出租方（签字）：**
**承租方（签字）：**
法定代表人（签字）：
签约日期：_______年___月___日
—
### **个人土地出租合同范本3**
**出租方（甲方）：**
**法定代表人：**
**承租方（乙方）：**
**法定代表人：**
根据国家相关规定，甲乙双方自愿签订土地租赁合同如下：
**一、租赁土地情况**
甲方将位于**[具体地址]**、面积**[平方米]**、性质为**[性质]**、土地证号为**[证号]**的土地租赁给乙方用于**[经营项目]**。
**二、租赁期限**
自**[起始日期]**至**[终止日期]**，共**[年限]**年。
**三、交付时间**
合同生效后按现状交付土地。
**四、租金及支付**
1. 第一年每月每平方米租金**[金额]**元，年租金**[金额]**元，次年递增**[比例]**%；
2. 每月**[日期]**前支付，甲方开具收款收据；
3. 签订合同时支付保证金**[金额]**元，期满无违约无息退还。
**五、双方权利义务**
1. 乙方按时缴租，逾期按比例罚款；
2. 不得转卖、抵押土地；
3. 建设需经批准，费用自理；
4. 依法经营，承担税费及安全责任；
5. 政府征用时，甲方提前3个月通知并退还保证金。
**六、合同期满处理**
1. 土地上的建筑物无偿归甲方；
2. 乙方续租享有优先权。
**七、违约责任**
1. 甲方违约双倍退还保证金；
2. 乙方违约没收保证金，建筑物无偿归甲方。
**八、争议处理**
协商不成，向**中山市人民法院**起诉。
**九、合同生效**
双方签字盖章后生效。
**十、合同份数**
共**[份数]**份，双方各执**[份数]**份。
**甲方（盖章）：**
甲方法定代表人签名：
**乙方（盖章）：**
乙方法定代表人签名：
签订日期：_______年___月___日
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