随着法律法规的不断完善，人们对合同的重要性日益重视，合同纠纷也日益增多。在达成一致意见时，签订合同可以享有一定的自由度。那么，一份优秀的合同应具备哪些特点？又该如何撰写呢？以下为您带来的合同范文模板，希望能为您提供帮助。
### 深圳经济特区房产转让合同模板
#### 深圳经济特区职工住房买卖合同篇一
**基本信息**
* **卖方**：姓名、性别、出生日期、国籍、住址、电话、身份证号码
* **买方**：姓名、性别、出生日期、国籍、住址、电话、身份证号码
**合同条款**
1. **房产基本情况**：卖方拥有的房产位于深圳市第几座第几楼第几单元，合计面积多少平方米，售价多少元。
2. **交易流程**：双方达成协议后，携带房产权证书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续。
3. **责任划分**：卖方负责房产过户手续，买方负责支付房款。
4. **违约责任**：如卖方无法交房，需退还房款并赔偿损失；如买方未付房款，卖方有权解除合同。
5. **纠纷解决**：友好协商解决，如无法解决，可提请深圳市相关机构或法院裁决。
6. **合同生效**：经公证处公证后生效。
7. **合同效力**：钢笔填写与打字油印文字具有同等效力。
8. **合同份数**：一式三份，双方各执一份，公证处一份。
**卖方签字**：__________
**签约日期**：__________
**买方签字**：__________
**签约日期**：__________
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#### 深圳经济特区职工住房买卖合同篇二至篇二十五
由于篇幅限制，此处仅展示部分合同模板，其余模板结构与篇一类似，主要区别在于具体条款的细节调整。以下为部分合同模板的简要概述：
* **篇二至篇四**：主要涉及职工住房买卖，条款细节略有不同，但基本框架一致。
* **篇五**：较为详细地列明了房屋基本情况、转让价格、付款方式、税费分担等。
* **篇六**：涉及企业间房产转让，条款更加复杂，包括股权、土地使用权等。
* **篇七至篇十一**：涵盖多种房产转让情况，如工业用地、住宅、商业用房等。
* **篇十二至篇二十五**：涉及不同类型的房产转让，如经济适用房、商品房等，条款细节根据实际情况有所调整。
### 合同撰写要点
1. **明确双方信息**：包括姓名、性别、出生日期、国籍、住址、电话、身份证号码等。
2. **详细描述房产**：包括位置、面积、结构、用途、产权证号等。
3. **约定价格与付款方式**：明确转让价格、付款时间、付款方式等。
4. **明确责任与违约责任**：详细约定双方责任及违约情况下的处理方式。
5. **纠纷解决方式**：约定友好协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。
6. **合同生效条件**：明确合同生效的条件，如公证、签字等。
7. **合同份数与效力**：约定合同份数及各份的效力。
### 结语
签订合同是保障自身权益的重要手段，因此在撰写合同时应仔细阅读条款，确保所有细节明确无误。以上模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。希望本文能为您提供帮助，使您在签订合同时更加得心应手。
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