今日港股内房股表现强劲，集体上扬。其中，融信中国大涨近12%，碧桂园涨幅接近8%，世茂集团上涨约9%，雅居乐集团涨7%，融创中国涨幅超过5%，金辉控股涨4.6%，远洋集团涨4%。此外，中国金茂、中国海外宏洋、龙湖集团、越秀地产、新城发展等也纷纷跟涨。
此次大涨主要受到利好消息的提振。北京于8月7日晚间发布了最新的房地产调控政策。该新政由三部门联合发布，将于2026年8月8日起正式施行，重点涉及限购、房屋赠与以及住房公积金贷款三大领域。
在限购政策方面，大幅放宽了购买限制。非京籍家庭在五环内购房，社保或个税缴纳年限由原来的2年大幅降低至1年；五环外则不再限制购房套数。此外，将子女住房赠与的资格核验也予以取消。
公积金贷款政策则迎来“大松绑”，这是本次政策力度最大的部分。夫妻双方共同缴存公积金，首套房最高贷款额度提升至240万元，在符合多孩、绿色建筑等条件后，最高可达到340万元。同时，贷款额度与缴存年限挂钩的机制也得到了大幅优化。
市场普遍认为，此次新政直接扩大了购房群体的基数，通过降低购房门槛和资金压力，有望修复市场预期。开源证券等机构对此维持了“看好”的评级。