鼓狮快讯重磅报道:9月16日(UTC+8)最新经济数据揭示,美国建筑市场迎来重要转折点。当月美国建筑商信心指数维持稳定,但市场对美联储降息的预期正成为推动未来几个月房屋销售的关键动力。这一积极变化背后,是全美住房建筑商协会(NAHB)主席Buddy Hughes的精准解读——尽管建筑成本持续上涨给行业带来挑战,但近期抵押贷款利率的显著回落已开始显现刺激住房需求的效果。
NAHB首席经济学家Robert Dietz进一步指出,美联储本周会议降息的可能性极大,这一政策调整将直接降低建筑商和开发商的融资成本。根据房地美最新数据,过去四周30年期固定利率抵押贷款平均利率已大幅下降23个基点,收报6.35%。值得注意的是,这一利率水平创下了自去年10月中旬以来的新低,成为未来住房市场回暖的明确信号。
这一系列积极因素正形成合力,推动市场预期转向乐观。分析师认为,随着融资环境持续改善,购房门槛降低将有效释放潜在需求。同时,建筑商信心指数的稳定也表明行业正逐步适应成本压力,展现出较强的韧性。未来几个月,若美联储如期降息,加之利率下行趋势持续,预计将带动住房销售量实现显著增长,为经济复苏注入新动能。