截至2026年7月28日上午10时08分，中证全指房地产指数（931775）表现强劲，盘中一度上涨近2%，现涨1.56%。跟踪该指数的房地产ETF南方（512200）也同步走强，盘中换手率达到4.01%，成交额为1.30亿元。资金面数据显示，截至7月27日，该ETF近10个交易日合计净流入资金1.54亿元。
政策方面，7月21日广州市住建局就《广州市住房发展十五五规划》公开征求意见。意见稿明确，在十五五期间，广州将致力于稳定住房市场，多措并举释放消费潜力，并改革完善商品房基础性制度，提出要“稳步有序推进现房销售制”。同时，广州将优化住房供给，更好满足居民住房保障需求，助力工薪群体逐步实现“居者有其屋”，并加力推进老旧小区的有序改造与城市更新。
业内机构普遍认为，2026年房地产行业的底部信号已愈发清晰，核心城市的基本面底部基本确认。随着二手房流动性改善、新房优质供给的去化以及库存的回落，市场正由筑底阶段逐步走向修复。
房地产ETF南方（512200）紧密跟踪中证全指房地产指数，投资者可通过其场外联接基金（A类：004642，C类：004643）进行投资。