近日，据权威金融分析机构 Ledger Insights 独家披露，日本顶级银行三菱日联信托银行（MUFG）在大阪成功斩获一座价值逾 1000 亿日元（折合约 6.81 亿美元）的现代化高层办公楼。这一战略性收购不仅彰显了 MUFG 在日本商业地产领域的雄心，更预示着其将引领金融科技与不动产创新融合的新浪潮。
该行计划依托其自主研发的 Progmat 平台，通过发行数字证券的方式，将这座标志性办公楼进行资产代币化处理。此举旨在打破传统房地产投资门槛，让普通散户投资者也能通过数字化资产配置参与高端不动产市场。据 MUFG 内部人士透露，该平台将采用先进的区块链技术，确保交易透明度与资产安全，同时通过智能合约实现收益自动分配，极大提升投资效率。
此次代币化项目预计将面向全球投资者开放，涵盖个人投资者和机构投资者两大群体。通过将不动产细分为可交易的小份权益，MUFG 有望将这一超千亿日元的资产转化为流动性更高的金融产品，为市场注入新的活力。业内专家指出，该创新模式不仅有助于盘活存量不动产资产，更将推动传统金融与数字经济的深度融合，为全球房地产投资领域树立新标杆。随着项目进入实质性筹备阶段，MUFG 或将开启金融科技与不动产革新的新篇章